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第256章 以房換玉

類別︰都市言情 作者︰樂江 本章︰第256章 以房換玉

    三道菜上完,墊了墊肚子,開始上酒。

    紅酒白酒洋酒隨意選。

    李永健舉杯︰“歡迎建川老朋友和兩位年輕有為的新朋友來做客。”

    “先說一下規矩,我酒量一般,健康第一,大家喝酒隨意,想喝什麼喝什麼,想喝多少喝多少,量力而為。”

    李永健一說,王景行對他好感倍增。

    他以前最煩人家強迫自己喝酒。

    現在酒量無敵,也不愛勸酒。

    互相敬了幾輪,李永健介紹︰“我請的這個師傅曾經做過國宴,今天請大家嘗幾道國宴菜。”

    第一道是國宴菜品中的經典之作開水白菜。

    菜上來,王景行看了一下,清澈如鏡的湯汁宛如一泓清泉,不見絲毫雜質。

    精選的白菜心,只取最嫩的部分,被精心雕琢成花朵般的形狀,嬌嫩欲滴地臥于湯中。

    入口時,先是感受到白菜的清甜爽脆,隨後便是高湯醇厚悠長的鮮味在口腔中徐徐散開。

    從清新的前奏逐漸過渡到濃郁的高潮,味道絕妙。

    第二道是松鼠鱖魚。

    鱖魚被巧妙地改刀,炸制後魚肉蓬松翹起,恰似一只靈動的松鼠,金黃的色澤在燈光下熠熠生輝。

    魚身上淋著精心熬制的糖醋汁,醬汁紅亮誘人,散發著濃郁的甜酸香氣。

    王景行夾起一塊魚肉放入口中,外皮酥脆得如同薄脆餅干,發出輕微的 “ 嚓” 聲。

    而內里的魚肉卻依舊鮮嫩潔白,保持著鱖魚特有的鮮美滑嫩。

    糖醋汁的甜與酸恰到好處地融合,與魚肉的鮮美相互映襯。

    第三道是佛跳牆。

    佛跳牆是王景行老家的菜。

    但王景行發跡之前,並沒有吃過正宗的佛跳牆。

    作為國宴中的重磅菜肴,佛跳牆的登場自帶一種奢華的氣場。

    打開蓋子,一股濃郁醇厚的香氣撲面而來,瞬間彌漫在整個空間。

    壇中匯聚了鮑魚、海參、魚翅、干貝、鴿蛋、花菇、豬蹄筋等眾多珍貴食材。

    在長時間的炖煮過程中相互交融,各自釋放出獨特的風味。

    王景行嘗了一口,鮑魚軟糯彈牙,海參則吸收了各種食材的精華,變得極為入味,口感 q 彈爽滑,魚翅在湯中若隱若現,輕抿一口,絲滑鮮香。

    佛跳牆湯汁濃稠如膠,入口時鮮美的滋味如浪潮般一波接一波地沖擊著味蕾。

    這種濃郁到極致的香味,讓王景行印象深刻。

    五人邊吃邊聊,酒喝不多,一個多小時就結束晚宴。

    接著來到會客廳泡茶,準備談交易的事情。

    這個環節由肖听雨主導。

    王景行沒什麼事,坐在正對壁爐的位置。

    他在其他地方還沒見過壁爐。

    興趣起來,王景行透視進去,卻突然發現壁爐下面竟然有個封閉的地下室。

    地下室里放著好多箱子,箱子里滿滿當當都是金條和古董。

    這驚喜來得也太突然了。

    假裝隨意聊天,問李永健︰“李哥,你這壁爐是真能用的嗎?我還是第一次見。”

    “對,以前的老洋房都有壁爐。”

    “過去壁爐是滬市老洋房冬季取暖的重要設備,通過燃燒木材使室內保持溫暖。”

    “現在一般已經不用了。”

    “但因為房子格局一開始就是這樣,裝修的時候就保留了壁爐。”

    “主要起裝飾和空間劃分的作用。”

    這個精美的壁爐確實提升整個房間的格調,讓房子更具藝術感染力和文化底蘊。

    而且作為一個自然的隔斷,將會客室和餐廳區分開來。

    听李永健這麼說,王景行猜測他肯定不知道地下室的事情。

    因為地下室已經用混凝土蓋住了。

    王景行打算博一下︰“李哥,我很好奇想問一下,這棟老洋房現在大概值多少錢?”

    李永健思索了一下︰“我買得早,那時候這種老洋房還是很便宜的,也就花了五千多萬。”

    “前段時間有最新的交易記錄,是巨鹿路的一套花園洋房,產證面積大概300 平方米,佔地面積500多平方米,總價3.1 億元,成交單價在每平方100萬元左右,創下滬市豪宅單價新高。”

    “我這套房產證面積650平方米,佔地面積超過1500平方米,按這個最新的標準,市場價大概在6.5億左右。”

    王景行听了,心中竊喜。

    6.5億的花園洋房,看里面的家具,李永健裝修至少也花了一兩千萬。

    這價格和翡翠桃樹差不太多。

    而且這種花園洋房可遇不可求,真要買也得溢價。

    如果能挖到里壁爐下的寶貝,那就是血賺。

    萬一李永健知道底細,把東西運走,王景行也沒有損失。

    而且這種可能性極小。

    想到這里,王景行連忙給對面的肖听雨發信息︰“肖姐,我想要這棟房子,我給公司6.8億,然後用翡翠桃樹換這處房產。”

    肖听雨看了信息,雖然很疑惑為什麼王景行突然冒出這種想法,但也沒道理不支持。

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    回復︰“好的。”

    既然如此,就不方便肖听雨出面談了。

    王景行接著李永健的話說道︰“李哥,今天您離開店鋪之後,肖總開會,按照現在的市場價,給翡翠桃樹估價6.8億。您覺得怎麼樣?”

    李永健點點頭︰“實不相瞞,我也找人大概了解過,確實差不多是這個價。如果上拍,加上手續費,肯定不止,所以你們要是提出溢價,我也能接受。”

    王景行擺擺手︰“李哥,不是這個意思。”

    “說實話,我們公司資金還是比較充裕的,要不是您的拳拳孝心,翡翠桃樹肯定不會出售。”

    “不過我們公司確實也有一個需求。”

    “我有個方案供您參考,可以讓我們倆各取所需。”

    “听玉閣剛到滬市發展,一直想要找個地方做一個高定中心,專為高端客戶定制頂級珠寶,舉辦珠寶展和珠寶沙龍,包括定期舉辦針對會員的拍賣會。”

    “您這棟別墅不管是位置、格局還是定位都非常適合,如果您有意願出手,我們可以用翡翠桃樹交換。”

    “冒昧問一下,不知道您有沒有這個意向。”

    李永健愣了一下,他非常確定王景行是剛有這個想法的。

    畢竟白天在店鋪的時候,肖听雨已經答應要把翡翠桃樹賣給自己。

    並沒有提其他要求。

    肯定是來了之後看上這處房產的。

    不過仔細一想,自己也不虧。

    目前售價最高的洋房也才3.1億。

    要是自己出手,相當于賣了6個億,甚至7個億。

    一平方米單價超過100萬元。

    刷新了滬市房價記錄。

    王景行可謂是誠意十足。

    而且自己在滬市房產不少。

    現在大環境沒那麼好,豪宅很難再漲價。

    現在出手,和買價比,十幾倍的收益,也算很不錯的投資了。

    “行,那我就佔點便宜,以房換玉,咱們各取所需。”李永健思索片刻,果斷拍板︰“我這些家具也花了兩千多萬,就都留給你們。你們隨時可以搬過來。”

    听李永健這麼說,王景行完全不擔心了,他肯定不知道房子地下有寶貝。

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