何桂芳帶著張建國去了一處房子，那位置果然好，比他們現在租的店面好多了，而且正處于十字路口。
人流量看著特別大，面積也比較大，足有三四百平方米，租金算下來也真不貴。
一切就像何桂芳說的那樣，怎麼看怎麼好。
可張建國卻發現不同的地方，他在門口站了一下，因為這是個十字路口，四周種了一些比較高的樹木。
可他還沒靠近這些樹，就聞到一陣惡臭，低頭一看角落處，居然有許多污垢和風干後的大便。
這麼好的位置，居然有人……
真讓人覺得有些不可思議，不過張建國沒有吭聲，轉身進了這棟房子。
再一看這房子，賣的是早餐和炒菜的生意，被人分成了好多個攤位。
有很多個大爐子，煙燻火燎的屋子里，看起來髒兮兮的。
除了這些，那些窗戶都破損了，牆面更是髒的沒眼看，稍微講究一點的人，估計不會上這里吃東西吧。
主要是太髒了，太破爛了。
張建國甚至還看到了，這棟房子許多地方應該還在漏水，因為牆面上和地上都有痕跡。
難怪這房子租金這麼便宜，那也是有原因的呀。
張建國看了這一處房子，這種房子建的倒是很高，但是上面蓋的不是磚瓦，都是那種石棉瓦。
而且好多地方漏水，真要想在這里做生意，上面的瓦肯定要換掉，屋子里也要裝修。
這全部算下來的話，那費用絕對不會低。
估計很多人都來看過這房子，算著租金低，但是裝修的費用加里面去，這種開支就大了。
不過這房子也有優點，第一個就是房子面積夠大，房子也比較高足有三米多，都是用的磚頭堆砌的也扎實。
不好的是上面的瓦不行了，最好的全部換掉，還有門面前面的空位置很多。
但是四周的環境不太好，特別的髒亂，甚至隨處可見大小便。
張建國掃了一眼，他估摸著這個地方晚上沒燈，加上又有樹木的遮擋，很多人三急的時候。
根本找不到廁所，索性就在這里解決了。
這也就導致這塊地方，無比的髒亂臭，這樣一來，這房子哪怕就是低價租過來，其中的麻煩事兒也不少。
何桂芳顯然也看清楚了，因為她發現這房子漏水很嚴重，如果要是把這房子重新裝修，連帶著周邊的很多地方都要重新弄，那費用還不如多花點錢，租一個好一點的地方。
“建國，我看這地方不行，太麻煩了，房子太破舊了，環境也差，果然便宜是有道理的……”
何桂芳嘆了一口氣有些失望，如果真有好地方，哪里輪得上她，估摸著悄悄就被人租了。
這房子他們也不能租，租金看著低，但是隱形成本太多了。
“我試著跟這個老板聊一下吧……”
張建國也沒氣餒，而是轉身跟一個年紀有些大的老頭，慢慢的聊了起來。
才知道，對于這房子，老頭也很棘手，因為確實不好租，很多人都嫌棄太大了，想分開租。
可老頭想一口氣租出去，說是價錢好商量。
“看著好久都沒有租出去吧？你就沒想過把這房子賣掉？要不然別人肯定要裝修房子，一裝修的話，這個費用就不少了，到時候你又要收回去或者漲房租，這就很麻煩了……”
張建國隨口一提，那老頭猶豫了一下，表示確實想賣。
但因為租金要的低，可能賣不出價錢來，要是有人出價高，他倒是樂意賣。
“你想賣多少錢？如果價格合適，我也可以盤下來。”
“這房子怎麼說也有將近四百平，前後的院子又大，最少也得個一兩萬吧……”
這老頭琢磨了一下，隨口開出二萬的價錢。
兩萬，那是真不便宜了，這房租現在要的租金還不到五百塊，但是賣的話就要兩萬。
這地方以後肯定能賺錢，但是現在確實貴了，張建國也沒慌，只是留下了自己的聯系方式。
表示要是便宜一點，一萬二左右，他會考慮買下來，超過這個價就不談了。
一萬二千塊錢，其實這價錢給的也不算低。
畢竟這房子屋頂得重新搞，還得重新裝修之類的，算下來那可真不便宜。
何況這老頭一年租金要五百塊，但是這麼久都沒人肯租，因為大家算了一圈都覺得太貴了，劃不來。
說不定到時候租金，三百多四百都能租到，當然這都是大家心里盤算的賬。
大家都心知肚明，只是沒說而已。
回去的路上，何桂芳也在盤算著，說那屋頂得花上千塊，如果再加上裝修之類的，還得再貼上兩三千進去。
能讓他們住進去做生意，最少需要一萬五。
可那個地方，大家也看到了，髒亂臭的要死，真是沒地方下腳的樣子。
這樣的地方費那麼貴的錢，真的有些不值得。
何桂芳讓張建國好好想一想。
“這個我知道，我出的價其實挺高的，說不定過幾天他會來找我，回頭要是有消息，你可以給我拍電報，那地方位置難得……”
張建國也有自己的考慮，這個地方最難得的是十字路口，人流量是極大的，面積也大。
雖然有一些弊端，但是優點顯而易見，花費一點功夫，都是可以克服的。
何況他知道，類似于這樣的地方，以後是會越來越少，也會越來越貴。
要是能買到的話，現在覺得劃不來，但是時間可以證明一切。
張建國前段時間買了房子，手里的錢並不多了，幸好這次帶了一大批貨來。
還有前段時間，這店里賣出的現金，現在都交到了他的手里。
張建國這段時間，正好盤一下賬，他老家賣魚的錢其實還有一些，還有上京那邊有一筆巨款，算是原來母親留給他的東西。
但那些東西他是不打算動的，只是當做一個念想。
而在江城，張建國想趁著這段時間調研一下市場，看一下什麼市場最大最賺錢？
而且能讓它長久持續的做，帶動的產業又大，又能被他迅速的上手？
所以看著閑下來的張建國，其實非常的忙碌，他剛在家里歇了一天，何桂芳那里突然傳來消息，讓他趕緊去店里，說是有人找他。
張建國心里有些驚喜，難道是自己想買的，那個門面要賣掉了？