第588章 令人震驚的項目
2003年11月10日 周1
昨天晚上雖然一共只有兩次，總計加在一起的時間也並不長，但卻非常激烈、異常刺激。
雖然是掩耳盜鈴、雖然是心知肚明，但總感覺那麼刺激，有一種別樣的感官。
第二天早上，六點多鐘，一抹映照在李澤滄臉上的紅霞，讓他率先清醒過來。
睜開眼楮向外看去，大海都被即將升起的太陽染成了紅色，輕輕的將宛若樹袋熊一樣掛在自己身上的朱小雀挪開。
起身，推開拉門來到露台上。
推拉門的聲音，驚醒了三女，睡眼惺忪的看著身上布滿紅霞的李澤滄，頓時清醒過來。
同樣起身隨便穿上睡衣，來到李澤滄身旁，小李老板伸手同時摟著三個人，看著亞龍灣的日出，安靜、祥和。
等到太陽終于躍出海面，沐浴在四人身上的紅霞變成金輝，整個海面完全金光閃閃，炫彩奪目。
姜姝 不由的感慨道︰
“老公，這地方真好，我們是不是也可以找一個背山、靠海的小山谷，修一棟大別墅，到時候我們冬天就都住在里面、過來度假。”
說完，還意有所指的看了青姐和東方青鸞一眼。
心有靈犀，面對姜同學的神助攻，李澤滄自然要把握住機會，看著一旁的兩人，笑著問道︰
“一起嗎，這兩位老婆？”
兩人瞬間羞澀，一起愛愛甚至都沒有這個來的羞澀，最後還是青姐主動說話了︰
“當然，阿弟老公。”
東方很無奈，直接敗給了眼前的奸夫淫婦，用力狠狠地掐了李澤滄一下，然後表情帶笑的說道︰
“老公，我看再過幾年你吃不消了該怎麼辦？”
姜姝 和青姐直接笑出聲了。
男人面對這個話題，當然不能認輸，何況還是個年輕人，李澤滄牛逼轟轟的說道︰
“也不知道昨晚是誰求饒的。”
三人相視微笑，不知道是因為這句話，還是對于小狼狗昨晚努力工作的認可。
就這樣，都沒吵醒酣睡的朱小雀，不得不說年輕真好、睡得真香，當然還有一種可能就是被這幾位大姐姐影響的，一夜沒睡好。
大家一起吃早飯的時候，李澤滄精神抖擻、三女紅光滿面，只有朱小雀哈氣連天，東方問道︰
“下面去哪，今天該揭開謎題了吧？”
“不要著急，自己發現的驚喜可能更加驚喜，听我安排就好，總歸不能把你們給賣了吧？”
東方青鸞白了這家伙一眼，無奈的說道︰
“都上賊船了，被你賣了也只能認了，記得多賣點錢啊。”
眾人哈哈大笑。
吃完飯，換上衣服，眾人再次出發，直接去附近的直升機基地，一共三架直升機。
李澤滄、王霜、林晚一架，姜姝 、青姐、女保鏢一架，東方青鸞、朱小雀、趙玲一架。
從亞龍灣沿著海岸線一路向北，一直到達黎安鎮，什麼也不干，就這麼看著下面的風景、地理環境。
然後又返回，在市區吃過午飯之後，眾人再次回到了別墅。
李澤滄直接把提前準備好的地圖拿了出來，平鋪在茶幾上，看著大家，笑著問道︰
“知道我要干什麼了嗎？”
東方青鸞率先開口，看著地圖、又回憶今天的空中俯瞰，表情有點驚詫的問道︰
“你不會想把這兩個灣區打包開發吧？”
姜姝 也回想著直升機上看到的場景，又看了看地圖，震驚的說道︰
“這項目也太大了吧？”
青姐和朱小雀、林晚、甦小小直接愣住了，兩個灣區，這得多大一片面積啊？
怕不是一般城市的市區都沒有這麼大的吧，這要多少錢啊，這麼大手筆的嗎？
李澤滄手指著地圖上的兩個灣區，笑著說道︰
“早上不是還想著找個小山谷、建一棟大別墅，我覺得你們的想法太保守，我們可以找一個小山谷，依托著這個小山谷，建一座大莊園，順帶著把這兩個灣區都開發了。”
李澤滄一邊說，一邊在地圖上指指點點。
青鸞直接笑了︰
“你這到底是想要開發兩個灣區，順帶著找個小山谷，還是反過來啊？”
李澤滄訕訕一笑，不要臉的說道︰
“都一樣、都一樣。”
已經成了專業人士的青姐，認真的看了一會兒地圖，這才表情凝重的說道︰
“澤滄，這麼大一片地方，而且算是三亞市甚至整個海南最好的兩個灣區了。
如果整體開發的話，需要考慮的方方面面太多了啊，風險也很難把控啊。
甚至都要考慮到政治因素了，我們是不是可以分批次、分塊的一步一步開發？”
沒等李澤滄回答，東方青鸞就直接回答了青姐的疑惑︰
“這種地方，就算不能一起開發，最少也要開發一個灣區，不然我們非但沒有什麼優勢，還會因為把這片地方拆散了之後，給他人做嫁衣不說，還會直接引進來一堆的競爭對手。”
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“可是，就算我們有錢，政府就會把這麼大的兩個灣區交給我們開發嗎？
這就不會出現競爭對手嗎？
就算是一般的企業沒有這個實力，那政府自己開發呢，這兩年的城投公司，對于他們來說只要有前景、有政績，錢反而不是重要因素了？”
姜姝 搖了搖頭，並不贊同青姐的意見，考慮了一下才說道︰
“如果是為了私利，倒是有可能把這兩個灣區給拆了，直接開發房地產，如果考慮政績，就更應該交給我們來開發了！”
東方青鸞補充道︰
“開發周期太長了，如果是交給國企或者城投公司的話，他們其實也沒有這種資金實力。
說著整體開發，其實還是一塊一塊的來，開發一期、銷售一期，利用回款繼續開發，要把這麼大的兩個灣區開發完，那要驢年馬月？”
李澤滄最後總結道︰
“無論是政府還是國企或者是其他民營企業甚至是外資，他們都不可能整體開發的，說句不好听的話，他們沒有那個實力。
外資倒是有錢，但外國重資產開發房地產項目，沒有這個先例。
如果沒有我們出現的話，這兩個灣區只有一種開發模式，那就是拆散了各干各的，房地產、度假酒店、高檔酒店，別墅，亂七八糟的，按照地塊拆分拍賣。”
“但是現在我們出手了，那就不一樣了。
你想一下當我們把這個整體開發的意向拍在領導面前的時候，當他們看著這一項投資幾百億甚至上千億的項目的時候，這些領導會考慮什麼？”
“升職加薪！”
李澤滄呵呵一笑，繼續說道︰
“只要項目確定，資金到位，開工典禮一舉辦，我感覺這個領導都可以升遷了。
等到一期工程結束，估計又可以升遷一批，我們這哪里是地產項目啊，這簡直就是升官機器啊。”
听完李澤滄這麼描述說完，大家笑了。
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