第(1/3)頁
融資結束，要撒錢了。
總共拿出1個億，清華和北科各5000萬元。
跟清華的合作比較高端。
不僅是紫微星出錢，清華也會出錢，總共出資1億，雙方合作成立一個“手機操作系統”實驗室，基于開源的安卓系統進行相關的研究和討論。
北科就不一樣了，純粹是紫微星出錢，讓北科幫忙培養一些安卓工程師。
周不器一會兒就要出去，和王小船等幾個清華畢業生一起，跟清華的相關領導見面，談論這次的合作事宜。
這時，郭丹出現了，匯報了最近跟政府溝通，有關于那片土地很多情況。
“啥？沒法變更？”
“對，那塊地面積很大，位置又很特殊，靠近中關村科技園電子城西區。市里早就看上這塊地了，一直都在處理。”
周不器眉梢一挑，“什麼意思？”
郭丹道︰“市里在推動科技產業的發展啊，中關村從最開始的電子一條街，變得越來越大，有了科技園，有了軟件園，有了商圈……西邊都排到五環了。地不夠了，就只能往朝陽這邊安排。規劃出了電子城。這塊地剛好在兩個電子城的中間地帶，市里早就想拿下，然後把兩塊電子城打通了。”
周不器笑著說︰“紫微星佔了這塊地，符合市里的規劃。”
“對，市里也是這個說法，很歡迎我們在那邊建立總部園區，不過……”郭丹頓了一下，搖搖頭，“不過咱們想更改土地性質的事，市里不同意。”
這塊地是商業用地。
想要蓋房子，就要變更為住宅用地，這需要市里批準才行。
可是很顯然，市里對這塊地有著整體的規劃，不允許蓋商業住宅。
首都房價貴，有一部分原因是首都不想過度開發房地產，樓盤不夠，供不應求，房價自然要節節攀升。
就比如為了開奧運會，減少首都污染，要把首鋼從首都搬出去。
首鋼的廠區面積，整整1萬3000畝！
首鋼搬遷了，這麼大的面積怎麼辦？要是賣給房地產公司，少說也是幾千個億。可市里不想搞房地產，寧可放著也不賣。把地屯著，規劃為商業用地，為將來的企業發展使用。
周不器皺起眉頭，“那里有910多畝地，規劃出150畝用來開發房地產，也夠咱們把總部園區蓋起來了，市里這點幫都不幫？”
郭丹笑著說︰“市里的幾個領導我都談過了，大家的態度非常友好，對紫微星的發展非常支持，願意為我們提供最好最優質的服務。不過這件事……還需要慢慢商量，而且……”
“嗯？有話就說。”
“這里面有事。”
“什麼意思？”
第(1/3)頁
第(2/3)頁
“過去七八年，市里對這塊土地的相關申請，至少接到了30次。”
“嗯？”
周不器眨眨眼，似乎意識到了什麼。
顏光明好像不太老實啊！
他根本不是一門心思的投靠自己當小弟。而是他也想運作這塊地，結果市里沒同意。最後只能是借著紫微星的科技光環，把這塊地交出來，獲取最大的個人利益。
果然，郭丹接著說︰“市里對這塊地很重視，相關的檔案我都看過了。顏光明多次向市里申請，想更改土地性質，搞房地產開發，市里當然不同意。他當初拿到這麼大一塊地，是因為跟一個德國人合作要搞電子廠。當年的電子廠也屬于科技產業，還能吸引德國的電子技術，這才給了這麼大一塊地……”
周不器點點頭，“嗯，這事我知道。”
郭丹道︰“顏光明借著外國人的名號，拿到了很多想象不到的好處。90年代初的時候，國家遭受制裁，對國外的技術格外非常渴望，流失了不少國有資產。很多優秀的民族企業都被外企給吞並了。”
周不器嘆道︰“每個時代都有每個時代的局限性，我現在算是看明白了，不能用這一代的眼光看上一代的思維。就好像我不能用下一代的眼光，看這一代的互聯網同行們一樣。”
“下一代的眼光？”
郭丹一臉狐疑，暗暗驚訝。
心說這個年輕老板可真自負，敢號稱自己掌握了下一個時代的眼光。要是真能看這麼長遠，你還不成世界首富了？
呃……
好像真有可能。
以a輪的融資額度來看，她雖然不清楚周大老板具體的持股份額，可在國內的富豪榜上名列前茅是肯定的了。
“行了，你繼續說，老顏怎麼了？”
“後來，市里也漸漸看出來了，顏光明的電子廠就是個低端的小電器加工廠，沒什麼技術含量。是從德國搞來了兩套車床，那都是人家淘汰的。尤其是後來幾年，他的電子廠業績越來越差，遠遠不能滿足市里預期的納稅額。”
周不器深以為然，“嗯，這個老顏就是個投機分子。不過，總能抓住機會，也算人才。”
郭丹道︰“市里對他很不滿意，又沒什麼辦法去處理，總不能強制把土地收回來吧？所以對他的很多申請都拒絕。”
“他都干啥了？”
“變更土地性質，搞房地產啊。這條路走不通，他就想給以商業用地的名義出售，比如三元公司就想在那邊蓋樓，市里沒同意。市里說那塊地的規劃是科技方向，不能搞飲料廠。”
周不器有些好笑，“這個老顏！原來是個大忽悠！”
每個人都有自己的秘密。
尤其在商業關系中，隱瞞、欺騙都是很正常的。顏光明為了通過這塊地最大化的滿足自身利益，說法有一定的出入，也不稀奇。
不管怎麼樣，這塊910畝的土地，終究是落在了自己身上。拿到了想要的結果，這才是最重要的。
第(2/3)頁
第(3/3)頁
郭丹見這個年輕老板知道自己被戲耍後還微笑自若，不禁對他的格局、胸懷又多了幾分認識。
也許這才是大人物的氣度吧！
“後來，顏光明又申請過幾次，也找過一些領導想通融。可錢花了不少，根本推不動。這是市里的最高決策，誰都不能改。三年前吧，市里出價8000萬，想贖回這塊地。顏光明當然不同意。恰好，在那個時間段，永焰電子廠跟校內網搭上了關系。”
“我就說嘛，當初我就是個大一學生，毛頭小子一個，他這種地頭蛇，怎麼會向我靠攏。這是想借著校內網的科技招牌，為他的地謀出路。”
“對。”
“這眼光可真銳！”
“是啊，市里的領導也說了，他們本來想卡死，無論如何也要把那塊地收回。可听說是紫微星拿到要開發總部園區，就一路綠燈了。”
周不器不禁感慨，還真不能小瞧天下英雄。哪怕像顏光明這種沒什麼文化的大粗人，也有細膩取巧的一面。
現在，他運作成功了，通過這塊地，成為了紫微星電子集團的第二大股東，登上了紫微星的戰車，開啟了一段轟轟烈烈的智能手機創業之路。
要是沒有這番謀劃，他這種初中都沒畢業的大老粗，永遠都沒機會跟周不器成為合作伙伴。
周不器道︰“行了，這件事你知我知就夠了，就當從來沒發生過，就當不知道。秘密嘛，不戳穿的都叫秘密。”
郭丹笑著說︰“老板，你可真不像這個年紀的人。”
周不器一揮手，“不管怎樣，這塊地已經在我們手里了。繼續跟市里溝通，紫微星要在這塊地上打造地標性的低密度的高科技總部園區，成為朝陽這一片的科技先鋒。我們的投資預算60億！但是，我們不會出一分錢。請求市里幫我們解決。”
中關村是在西邊，可西邊已經發展的太大了，就到東邊去發展了。可朝陽這邊一般都是娛樂圈、時尚圈的居多。
很多科技企業不願意過來布局。
紫微星可以做個帶頭人，吸引同行過來發展。相信市里以及朝陽地區的領導，能夠認識到這里面蘊含的深意和長遠價值，給出最妥當的方案。
郭丹抽了抽嘴角。
覺得這個老板真是獅子大開口。
周不器還不算完，接著說︰“總部園區的建設，只能在土地上做文章。市里幫我們解決了100億，我們就花100億開發總部園區，絕對是世界第一流的現代化企業科技園。如果市里解決10億，我們就只能花10個億，平平凡凡的蓋幾個小樓了。”
郭丹很輕松的說︰“市里的態度很友善，幾個領導都說過了，會以前所未有的姿態支持紫微星的發展。不過具體的支持方式，還需要開會研究。”
周不器就伸了個懶腰，打算去清華跟校方會面了，起身叫上寧雅嫻，一邊走一邊說︰“很多人都有非議，說我不該花那麼多錢做分布式數據庫，不應該做雲計算，不應該對技術研發投那麼多錢……可他們不知道，這里是首都，要有帶頭作用。播種了，才能開花結果。就目前首都的大環境，是百度的地位高，還是聯想的地位高？”
郭丹恍然大悟一般，雙眸發亮，“是啊，對待一些有能力幫助國家打破技術封鎖的企業，在社會財富的分配方面，肯定會有所傾斜。”
周不器道︰“看看華為在鵬城是什麼待遇？看看這幾年首都方面在怎麼捧李彥紅？有一些人喜歡站在台上喊口號，那是小聰明。埋頭苦干才是大智慧。現在，該輪到紫微星了！”
第(3/3)頁