“林律師，這……”向智勇看著林河，一臉輕笑。
林河淡淡道︰“向經理現在還覺得，我的當事人要跟你們解除房屋買賣合同，還是違背了你口中所謂的契約精神嗎？”
“我的當事人，首付款交給你們三年了，銀行房貸也還了三年了。”
“而你們的房子依舊只有一個地基，你覺得這說得過去嗎？”
“如果說違約的話，也是你們開發商先違約，並沒有如期交房，我的當事人要求退房，也是實屬無奈。”
“不要跟我說你只是一個銷售經理，退房子這種事情你做不了主。”
“如果你確實作不了主的話，那就讓你上面的人跟我來談。”
林河講完，心念一動，眸中有著些許紅光釋放。
站在他對面的向智勇第一時間就注意到了林河眸中的紅光，聯想到以前張三在法庭上的傳說。
此刻，他整個人都是顯得有些局促不安。
就在這時，林河身後的包新玨也是助威一般的喊道︰“退房，退房，退房！”
幾人的聲音很大，瞬間就引來了售樓部其他人的注意。
大家都是一臉奇怪的朝這邊看來，這讓本就有些慌亂的向智勇更加心虛了。
半晌之後，向智勇這才吐出一口氣，道︰“好吧，既然林律師你都這麼說，我還能有什麼辦法啊。”
“就按照你說的，退房好了。”
其實在向智勇來之前，上面就有人跟他交代過︰能推則推，實在不行的話，那再考慮退房的事情。
本來，向智勇還打算，使出四十年老足球員的功力，先跟林河踢一踢皮球，拖上一段時間再說。
奈何，林河的態度太過強硬，紅光都干出來了。
向智勇無奈，也只能妥協了。
林河輕笑一聲，道︰“好，那既然向經理願意退房，大家就把當初的購房合同拿出來給他看看。”
“向經理你仔細看看，如果沒什麼問題的話，那咱們就辦理退房手續吧。”
听到林河的話，包新玨等人迫不及待的拿出早就準備好的購房合同，遞在前者面前。
向智勇苦笑一聲︰“大家不要急，合同我一個一個看。”
向智勇合同看得很快，大概十分鐘之後，就已經把連同包新玨在內的五份合同全部看完。
“合同都沒問題，房子也可以退。”向智勇說道︰“不過呢，有一點我需要跟大家說明。”
“公司的資金鏈最近一段時間出現了問題，大家要求退房，當初的首付款可能暫時不能退給你們。”
“不過你們放心，關于這筆錢，公司會以債權的方式，跟你們另外再簽訂一份協議。”
听聞此話，包新玨幾人沉默了，剛才臉上的興奮之色也消失不見。
這個結果，雖然林河事先跟他們提起過。
但是真到這時候，要把當初真金白銀換來的購房合同再換成一筆不知何時才能兌現的債權，任誰都會覺得不爽。
可是，這又有什麼辦法呢。
留著合同，繼續還貸？
別開玩笑了，就為了那一堆爛地基，每個月要把工資掏空？
鬼知道房貸還完是什麼情況呢。
房子能建起來還好，建不起來，半輩子的心血都要化為泡影。
林河看了一眼沮喪的眾人，摸出煙盒，順手遞給向智勇一支，道︰“來，向經理抽支煙。”
向智勇雙手接過，有些受寵若驚的說道︰“帝豪麼，我就喜歡抽這個，勁兒大不嗆口！”
林河親切的幫他點上，隨後道︰“向經理你說公司賬面沒有資金，這個問題我也能理解，不過他們當初可是花的真金白銀跟你們售樓部還的購房合同。”
“如今，你們把合同收回去，只是他們承諾一筆債權，這就有些不合理了吧。”
對于向智勇的這個套路，林河早就猜到了。
房子蓋了三年，還只有一個地基，用屁股想都知道哪里出了一個問題。
不過，他作為一名律師，該為當事人爭取的權益還是要爭取的。
“林老弟，你的想法我也知道。”抽著林河遞來的香煙，向智勇膽子也大了不少，竟然直接開口喊他老弟了。
“可是……公司現在就是這麼一個情況。”向智勇嘆了一口氣說道︰“不瞞你說，我這個銷售經理，已經三個多月沒發工資了。”
“現在我都想跳槽不干了，你說讓公司現在退錢，確實沒錢退給你們啊。”
“當然，你要是覺得我這個方案不行，那這退房的事情咱們就先不提了，等公司賬面上什麼時候有錢，我再什麼時候聯系你們。”
“如何？”
向智勇說完，一臉真誠的望著林河。
一旁的包新玨不樂意了，“別啊，向經理，我們剛才不是都說好退房的……”
林河擺擺手，打斷了包新玨的話。
然後慢條斯理的叼上一支煙，緩緩開口道︰“向經理，我們今天是來談事情來了，但是你總是這麼虛頭巴腦的，那就沒意思了。”
“什麼意思？”向智勇有些迷茫的說道。
林河看著這個奧斯卡小金人，噴出一口煙氣，笑道︰“你們公司是叫鼎盛地產對吧？”
“是啊，這有什麼問題嗎？”向智勇有些不解的說道。
“當然有問題了。”林河笑道︰“不瞞你說，來之前，我可是仔細研究過貴公司的資料。”
“我記得貴公司在工商局登記的資料上顯示，你就是股東之一，只不過後來資料變更，就看不到你的名字了。”
“現在你跟我說你三個月沒發工資，你覺得我會相信嗎？”
沒錯，來之前林河的確是在網上查過鼎盛資產的資料。
本來，他也沒想到，今天出面跟自己談的會是向智勇。
不過，既然對方來了，那林河也不介意詐一詐對面，說不定還能有意外收獲呢。
听聞此話，向智勇瞬間愣在當場。
瑪德，這張三也太雞賊了吧。
你說你幫業主退房就退房吧，沒事瞎幾把打听我們公司資料干嘛？
現在，向智勇終于理解，為何他在法庭上的戰績會是如此彪悍了。
這功課做的，也是沒誰了。
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