天眼術士

第714章 愚人節的業務

類別︰其他類型 作者︰譚紅夫 本章︰第714章 愚人節的業務

    再干一個月,如果還是沒有賣出一套房子,甚至連公寓樓的房子都沒有租出幾套,就表示我不適合在房產中介混了,也表示我的房產經紀人的職業是到頭了。就離開這行業,去尋找自己合適的工作。

    我帶著這個想法,繼續了第四個月的房產經紀人工作,這時,出了楊莉和張濤及夏荷花這個老板娘對我是依然是友好和信用的,其他的人,都是又冷淡起我來。

    吳華更是不在安排我陪買房子的客戶去看房子,免得把客戶給趕跑。只要我陪租房子的客戶去看房子。

    我听了,就徹底無語了。這等于就是切斷了我買房子的機會了。然而,人算不如天算,幾天後,就是公歷四月一號,這天,是外國興的愚人節。

    店里來了一個中年女人,叫劉飛燕,要買一套三居室的房子。她在電腦的里先選了一下房源,看中了我的一套房源。

    然後,吳華就安排了趙小兵帶她去看房子。

    我就淡淡的說︰“吳老板,你安排誰去看我的房源,我都沒有意見。安排他去,我不同意。除非馬上把房源的獎金給我,我就管了。”

    吳華就說︰“這房源是統一調配的,我安排誰去都行。”

    問題是我有時間,誰的房源是在誰沒有時間陪同下,才可以安排其他人去的。你真認為我沒有賣出一套房子,就這麼排擠我,你還當什麼老板啊。”我冷冷的說著。

    好好好,小瀟,你別說了,你陪劉女士去看房子吧。”夏荷花忙笑道。

    來的劉飛燕驚瞪著眼楮看著我們,不知道是什麼回事。

    我以為她會走,沒想到她沒有。

    我的想法,就是吳華這麼混,那就是我的房源不管讓誰去,我都不贊成了。賣不出去無所謂,反正我得不到,別人就別想得到那佣金。

    不過,吳華怕我誤事似的,就給楊莉打電話,要她趕到我那個房源處跟我匯合。

    她正在外面,陪著租房的客戶看一套高檔公寓樓。

    我就拿了鑰匙陪著劉飛燕先去看房子,知道這買房子的客戶,看房子不是一時半會的事情。

    這是一套大戶型的三室兩廳的房子,毛坯房,一百四十多平米,房東報價五十來萬。實際的低價是四十二萬。房東全權委托給了我們,他很明事理,說如果是我們幫他們賣出房子,高出五萬,給我們兩萬,再高出的部分,給百分之五十。

    所以,我們就是先陪著客戶看房子,在客戶同意後,談好價格,再把房東叫來辦手續。

    這房子不錯啊,戶型的設計也不錯。”劉飛燕一邊看著房子,一邊驚喜的說。

    我就明白,這劉飛燕是真心的喜歡這房子了,由此犯了一個大忌,就是把自己的情緒表露出來,給了我們這做房產經紀人一個要高價的機會。也就是在談價時,不會給予過的的退讓。還會以這房子的優點來激將她,答應我們的價格。

    不過,我不怎麼想,只要她喜歡,在價格上,我不會霸蠻的去爭持。但是,也知道她不會把價格壓得太低,最多壓五萬,我再跟她討價還價,在四十六七萬是能成交的。我就能真真的開盤了。

    之前那王先生的房子,不算我開的盤呢,是楊莉的。

    瀟先生,這房子是你們全權代理了。”劉飛燕看完了房子後,再次的問道。

    對,房主沒有時間,就全權委托我們代理。”我微笑著。

    說實話,這房子不錯,不過,你這價格太高。我給你四十五萬,目前這個價格是差不多的。我看了好些房子來了,人家這麼大的房子,地段還比這里好的,出價的是四十六七萬,所以,我給你四十五萬。”劉飛燕很干脆的說。

    這個……”我準備談價,銅元突然跳動起來。

    我心里頓時一驚,出什麼狀況了。我就不由看著了劉飛燕,只見她的印堂突然透出了黑氣來,接著是財帛宮、田宅宮,都相繼透出了黑氣來。不是很濃,但是顯示出了一種不祥的預兆。

    什麼不祥的預兆?我心里頓時驚疑起來。不過,我想到了自己現在不涉足這看相算命的行當,就想不去考慮那麼多了。還是讓她順其自然吧。

    她見我猶豫似的,就忙跟我講起了目前的房價,和她看過的幾處房子的情況。說我這里要是要價太高,她就只好去買前些日子看中的一套房子了。只是戶型比這里差一點。

    我不想多呆了,就在她講了一陣子後,準備接受她的價格,銅元就又跳動起來,像在阻止我跟她談價格。

    我立即在心里默念著︰“銅元,是不是不能把房子賣給她啊?如果是的話,就跳動”

    銅元跳動了,表示回答了。

    我便就對劉飛燕說︰“對不起,劉女士,我這房子已經有買主看好過,說著兩天等他的答復。我帶你來看,也就是看你能不能出比他更高的價格。現在你還壓價格,我不會接受的。你另外去看看其他房子吧。”

    不會吧,你既然已經被人家預定了,還帶我來看房子,那你怎麼賠償人家的預付金啊。”劉飛燕忙說。

    沒有收預付金,他也是還沒有完全決定。不過,你出的價格比他低多了,這樣,我就只能再等他了。他沒有來買,我再考慮給你。”我笑道。

    笑話,你這明顯就是想要賣高價。那你要什麼價啊?你說。”劉飛燕有些生氣的說。

    她這話把我給堵上了。我不知道該怎麼回答了。

    四十七萬,這個行吧。我想,就是之前的買主給的比我高,也高不到一萬了。他還沒有確定,我這已經確定了。要是再高,我就不買了。去其他地方。”劉飛燕盡量平息著心情說。

    听她這麼說,我就想答應,管她買了房子後,走什麼運呢?那都與我無關。現在我最主要的是要給自己開張,賣出第一套房子啊。

    可是,銅元就又跳動起來,提醒我別答應。

    我天了,干什麼啊?她遭到什麼變故,關我什麼事情啊,一而再再而三的阻止我。

    怎麼了?這個也不同意啊。真想我按照報價五十萬買啊。那怎麼可能。不管哪個房產中介所,掛牌價都不是不能還價的。”劉飛燕有些不悅的說。

    劉女士,這房子你不適合買。就是你出了五十萬,我都不會買給你。”我終于說出了這句話來。

    逼我出這個價是吧,那行,我就出五十萬。你難道真不願意。”劉飛燕賭氣似的說。

    不行,你還是看別的房子吧。這房子,你不適合買。”我果斷的回絕。

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