我听了楊莉那話,沒有做聲了。知道她說的是大實話。每一個行業,都有自己的潛規則,就是有自己的生存法則。就像那相術算命的行當一樣,有自己的生存法則。一些行道低的人,為了在這個行當里生存下去,就得違心的設計和服從適合他們生存的法則。
也就是說,魚有魚路,蝦有蝦路。
楊莉說完那段話後,也不多說了,示意我上車,返回中介所。
我說︰“不帶我去看房子了啊?”
你自己慢慢找吧。反正你以後要學會找房源。我現在要等客戶,客戶會隨時來看房子的。”楊莉淡淡的說。
我見狀,就只好下車,去找房源。楊莉就叮囑我,注意那些貼出來的房子租售信息,看是不是房東直接貼的。是房東直接貼的,就把電話抄下了,再把那上面的聯系電話和聯系人都撕了。還得到其他地方去看,有沒有相同的,有,就也撕了,別讓其他人看到了。這樣,房源就是自己的了。然後,再給房東打電話,確定好房源。有些房東會生氣,拒絕中介所介入,那也由不得他們。只要他們的信息貼出來,我們就撕了。遇到有人去看房子了,那房東也還是會同意的。不然,他們的房子是沒法直接租出去的。只有在我們撕下了他們的信息前,就被客戶看到了。
不過,那樣也不用擔心,不是每一個客戶去看了房子,就會看中的。不是嫌棄價格貴了,就是嫌棄條件差了,或者是配套的設施少了等等。
我就記住了她的話,一路去尋找。知道這就是這行當的生存法則嗎。
轉了一圈,還真遇上了一個貼房屋出租信息的女人。三十多歲。是五棟的一室一廳,家具齊全,還有熱水器,標價350元。是張女士。
我當即對她說︰“張大姐,你這信息別貼了。我正要租房子住呢,帶我去看看。我滿意,我租下來,我不滿意,我剛好來房產中介所工作,我幫你租出去。”
你到底是想租房子,還是找房源啊?我可不想要中介所幫我租房子。麻煩。”張女士忙說。
先看看,我自己滿意不。”我只好這麼說。
好吧,我帶你去看看。你不滿意,我再貼信息。也不要你幫我出租。”張女士忙說。
我就只好先跟著她去看。到了五棟的五樓,外部環境比較干淨舒適,打開了她的房子,我一看,光線明亮,房子干淨,家具雖然簡單,也都不顯得陳舊。看了一下衛生間和廚房,都是干淨,也不狹窄。
同時,我看了一下她這房子的風水,再結合自己的生肖推算了一下,不是很理想,也算勉勉強強。這就是比較可以了。
要不然,我是一時難找到這樣的比較好的房子的。特別是有熱水器啊,好隨時洗澡。
我就笑道︰“老板,我想租下來。不過,這價格是不是少一點啊。三百一個月吧。”
張女士就笑道︰“價格沒有少。我這房子你看了,住著是舒服的。不像有些房子,那簡直是進都不想進去,還別說住了。”
張大姐,你這樓層有些高啊,人家這樣的房子兩室一廳,也是五百,這多一間房子,可就多好大的用處呢,你說是不是啊。”我輕輕笑道。
這個怎麼比啊?一室一廳現在比較緊缺呢,有些人就是為了省一兩百元錢,租一室一廳的。要不然,都租兩室一廳,三室一廳的房子去了。那別說一室一廳,就是單間也沒有人租了。”張女士忙說。
這樣吧,你看看我這剛找到工作,連工資也還沒有拿呢,手上也緊張,你就同情我一下,少收五十元吧。也算幫幫我。”我繼續談價。
自己干這行當了,我現在就要鍛煉自己。
這個沒辦法,真的。我也不能當救世主。”張女士笑道。
那行,這房子,我就再想辦法幫你租出去吧。我另外找房子住。”我只好這麼說。
這個不麻煩你了,我自己租。”張女士忙拒絕。
張大姐,我就實話說吧,你的信息貼出去,我就會撕了,要麼你租給我,要麼我幫你租出去。”我嬉笑似的說。
反了他了你,還有沒有王法了。有你怎麼強買強賣的嗎。告訴你,你敢撕了我的信息,我跟你沒完。”張女士生氣的說。
你在外面貼的信息,城管都不允許的。你怎麼跟我沒完啊。還想報警,警察會管嗎。”我笑話著。
我貼公告欄里,怕什麼啊。”張女士叫道。
那行,你一邊貼,我一邊用我們的廣告貼在上面。這個你沒法說我的不是啊。”我無賴似的笑道。
你,你這小子是存心的是吧。我看你就不是租房子的,故意以這種方式找房源的。才壓我的價格。那好,我同意三百元一個月租給你,但是,你不能轉租出去。不然,我加倍收你的租金。”張女士忙瞪眼說。
嗨嗨嗨,我租你的房子呢,你能不能給點笑臉啊。給我一個好彩頭。要不然,我敢租你的房子嗎。”我忙說。
好,你真租,那行。我對你笑臉相迎。”張女士忙露出了笑臉。
這就對了,我的房東大姐。”我笑道。
怎麼說,自己是租房子住的,要和和氣氣,開開心心嗎。別打了彩頭。
隨後,我們到打字社打印了租房合同,就在打字社簽好名字,就看到她叫張秋燕,我交了一個月押金和一季度的租金。
我就對張秋燕說︰“張姐,以後還是請你幫我介紹一些房源吧。遇到有誰要出租房子了,就告訴我。或者要他們來找我,好不好。”
好啊,你你怎麼感謝我。”張秋燕認真的說。
你說,怎麼感謝你,只要我做的到。”我笑道。看著她幾分姿色的的面容,和沒有走樣的身材,想到她就是對我有那種要求,我都會答應。
那就是她向我開放了桃花,我不能不采的。
這,嗨,以後再說吧。”張秋燕想了想,輕輕的笑道。
隨後,我們剛走出打字社,就遇到了楊莉和三棟的那個房東,還有一個年輕小伙子。