重生2017地產金融大較量

161 套路中更有套路,無良中更有無良

類別︰都市言情 作者︰偶然向左 本章︰161 套路中更有套路,無良中更有無良

    陳恩光和方閑道〞chi luo〞裸的奸商面目並沒有避開屋內坐滿的大大小小的中州方鼎旗下的中州本地的地產分包商們,同時他們也是建築完成後的運營承包商,以及最終的產權擁有者。這不是方閑道第一次和其他股東為賺不賺錢,現金流能否支撐下去而當眾爭吵。對于一個商人,對于一個搞地產開發起家的企業和企業家,最不可能的就是他做過什麼“良心”買賣。

    不黑,不坑,不吹,不埋雷,做一個踏踏實實,誠實苦干,發家致富,打造永久的百年企業是每一個商人的最大夢想。在這個夢想實現之前,他只會是一個奸商。低買高賣,最大程度的賺取利潤。基本上每個這樣的夢想都是由商三代之類的實現的,當下還輪不到商三代出場。

    錢這東西,沾上去了,要說自己完完全全的清白,簡直是天大的笑話。逼商人從良,放棄多賺到手的每一分錢,都和逼老虎吃素的難度差不多,更是非常危險的事情,斷人財路是商人最大恨。誠信經營,守法做事,還是一個商人麼?奸商無敵,無商不奸。

    商人這一行,是錢如命,見錢眼看,卻又最怕的就是那些“讓利送錢”的賠本買賣,賺那些看不清的錢。這是讓商人們提心吊膽睡不到覺的事情。

    無利可圖的事情怎麼維持下去?無利可圖才所圖甚大?白送的免費午餐,吃下去會有什麼後果?

    在商言商,看的見的利潤,才讓商業伙伴更放心。每個人都賺的多少,看的清楚,有能力就去爭,沒能力就忍著努力改進爭取更大的利益。

    看不清,算不明,等于摸黑過河,賠掉身家性命是分分秒秒的事情。可放著錢不賺,沒一個商人能忍的住。在恐懼和貪婪之間煎熬的是,別人賺錢的奧秘,這幾乎是每個商人最旺盛的好奇心,不則手段想知道的事情。

    幸運的是,方閑道也從沒避開過這些大大小小的項目承包商們。和陳恩光的每一次的爭執和沖突,多多少少都有他們的一些群體中的一員和幾員在場。讓他們了解和清楚中州方鼎集團這個項目上怎麼運作,在什麼地方有利可圖。

    陳恩光的身份他們不清楚。但是代表某個大人物,也就是這個項目的靠山來吃干股,伸手分好處這件事他們還是看的明白的,這無形中又給他們吃了一顆定心丸。

    至于中州方鼎集團搞的各種空手套,預付定金,圖都沒有就開炒樓花,更糟糕的半路加錢之類各種地產勾當,都是這幫老江湖同樣玩過的事情。如何應對和轉嫁其中的風險,也有經驗。這些熟悉的坑人,剝削人的套路,讓奸商們倍感安全,源源不斷的金錢收益最是讓商人感到安全。每一次吵架,質疑泄露出的信息,都是讓這些參與和合作者們,也是具體建設、運營者更安心一些。

    中州方鼎的資金鏈沒問題,還有盈余。中州方鼎集團還有50%的用地規劃還沒有放出來。等待把當前的樓盤炒作升值後,地價上漲之後,從二期,三期開發的上漲房價中獲益。捂著未開發的土地,等著升值這種熟悉的套路,真是一個重磅的消息。

    今天的會沒白開。中州方鼎集團采用的裝配式建築方法,更是激進的采用大,超大,還有整套房屋預制疊堆一起的建築方法。如同搭建積木一樣。實事上要從更大的空中視角看下去,就是在搭建積木。

    為保證質量,所有a地產開發商的項目,由b來建設,a來驗收,a來運營。而b的運營項目,則是由a來建設,b到時驗收。中間還有中州方鼎的監察人員,確保a 和 b的建築開發是按照中州方鼎的設計方案來執行的。

    只要設計不出問題,積木塊跟的上,搭建積木的速度是非常快的。幾乎是每一周都有一批建築要交工。 a b互相驗收交工的同時。中州方鼎就需要將資金先借貸給a,a向中州方鼎購買該項目,中州方鼎在支付給b工程款,b在支付給中州方鼎購買哪些積木的費用。整個流程上非常復雜,需要不斷的踫頭,開會。

    從設計問題,質量問題,到最關鍵的資金運轉問題。設計的如同迷宮一樣的資金和項目流轉過程,究竟是怎樣維系了這個大型工程的運作和運轉的,只有少數最關鍵的人才能弄得明白。

    為此,方閑道幾乎天天都是在開會,不是來指揮和做決定的,而是替哪些專業的技術專家們背書的。遠遠的坐在後面,我同意而已。

    不過熟悉“蔣干盜書”這個典故的儒商們心里卻是非常打鼓的。方閑道明明白白解釋的,所謂自欺欺人才是最欺人的。蔣干盜書是反間,離間。

    中州方鼎運用的這種方式也是差不多,釋放的信息量越來越多越來大,讓原本就不可能齊心合力的商人們心更亂了。唯一一致的事是,似乎都咬到中州方鼎這個大開發計劃的鉤上了。

    只是中州方鼎是這樣的善良、誠信,一心為中州為民,寧可自己倒閉,也要搞福利的好企業麼?錢總不能是中州方鼎自己印的吧。

    7(www.101novel.com

加入書簽 上一章 目 錄 下一章 加入書架 推薦本書

如果您喜歡,請把《重生2017地產金融大較量》,方便以後閱讀重生2017地產金融大較量161 套路中更有套路,無良中更有無良後的更新連載!
如果你對重生2017地產金融大較量161 套路中更有套路,無良中更有無良並對重生2017地產金融大較量章節有什麼建議或者評論,請後台發信息給管理員。