錦繡湖物業的新任總經理殷奇瑞沒想到上任之後遇到這麼麻煩的局面。宋文慧特意叮囑他要急早到任，掌握住局面。殷奇瑞也一刻沒有延誤，在接到上任的指示之後，就立即趕赴中州市。
接手之後，殷奇瑞完全感覺到頭大。所有的事情上都是“有意刁難”，四個大字閃耀閃耀，閃閃謠。
錦繡湖物業公司，企業名稱都定了。新蓋的樓盤居然起名叫錦繡谷社區。一個谷，一個湖把多少人繞蒙了？這就開錯了多少票據和收據？
在殷奇瑞忙于理清現狀，拜會中州方鼎等各家入股股東，好走馬上任的時候，中州文旅在最後一刻才通知殷奇瑞，公司的框架是沒有搭建。但是底層的物業運營部門已經搭建了，就等你上任交接了。
殷奇瑞雖然不滿意，也沒什麼不滿意的。打算接受這個現實的時候，卻發現一個致命的問題。
中州文旅集團在房屋銷售和交鑰匙上更是出現一個“致命”的程序錯誤。在居民業主領到鑰匙之前，是需要把物業指定的各種“亂”收，代收的費用，一次齊的，提前預交個三年，五年的都不稀奇。還要各種亂七八糟的押金。
這是“行業”默認的習慣。
“信任”、“信用”這兩個詞太珍貴，或者太不值錢了。不交物業的“亂收費”，就不要想入住，居民業主就甭想領到房屋鑰匙，這是物業卡著用戶的最大的手段。也是能唯一收齊各種“費用”的時候。
物業是賴漢，居民業主也不是什麼好漢。
法治、道理讓位給有權不用，過期作廢 vs 好漢不吃眼前虧，算賬的日子在後面。
中州方鼎和中州文旅“替代”建立的錦繡湖物業公司下的錦繡谷社區運營部，什麼都沒收，直接就把房門鑰匙全發下去了，什麼費都沒收啊，把殷奇瑞差點沒氣瘋了。
只要在中州文旅這里交齊房款，合約一簽。居民業主就可以到錦繡湖物業公司下的錦繡谷社區運營部領鑰匙入住了。房子都是裝修好了，而且都是好材料，房價更是便宜的離譜。社區更是搞的，殷奇瑞以為到了西方發達國家。殷奇瑞沒見過這麼傻的開發商，也不可能有這麼傻的，這就是故意甩鍋。
殷奇瑞完全不同意中州文旅的這種做法，僵持之間。中州文旅直接攤牌，房屋已經銷售差不多了，你看著辦。
一波不停，又生一事，事事不斷。
緊接著，中州文旅又直接進行了下一個社區的開發計劃，錦繡湖大型社區。房價直接腰斬半。
居民業主在鬧，又要退房。
方案公布之後，退房的又不退了。
接著錦繡谷社區里面要修建錦繡湖。而錦繡湖社區里面又要預先修建一個錦繡山谷。這是繞口令麼？
殷奇瑞和手下雇佣來的財務經理，這些天就被錦繡湖，谷，湖的，在賬目上就要被搞瘋了。氣的殷奇瑞大罵，這是哪個腦袋“抽筋”的，搞出這麼惡心的事情。
殷奇瑞不敢接盤，也不敢承認這個做法。現在支撐殷奇瑞搭建管理班子的費用，都是殷奇瑞帶來的。
如果卡著房屋銷售，交鑰匙的環節，殷奇瑞先把各種“費用”收上來。充分利用這低密度社區，從商業開發、車位劃分拍賣，等等角度。能運營，能“盤剝”出錢來。殷奇瑞也敢接。
可中州文旅和中州方鼎，不僅“費”沒代收，車位也送了，還根本沒留任何商業建築，也不允許臨街出現商鋪。所有的一樓全都是居民樓，根本不留任何商用建築，全部都是民居。靠道邊的居民樓，臨街都用水泥墩，構築了堅硬的階梯式阻隔帶，用0.75米高，5米寬的梯形型截面的，堤壩形勢的人行道路給擋住了。
堤壩上面可以走行人，自行車，堤壩兩側是台階，里側10米是居民小區的樓，外側台階都是1.2米寬，0.25高的台階，分三級，直接到公路邊上。
外面的車停不下，進不來，怎麼開店。里面的車想出去也不可能，就是行人面對這個0.75米說高不高，說矮也不矮，還有欄桿的阻礙也是頭疼。沒停車地點，想開點，等著賠吧。
社區內只保障了最低的生活必需品的供應標準。同時計劃，單獨在未來的錦繡湖社區，建立一個統一的商業大廈。
未來是很好，可眼下怎麼辦。沒移交之前，各種費用都是中州方鼎公司代為墊付的。移交之後殷奇瑞怎麼變出錢來，維持運營。更怎麼回報各路投資的股東，尤其是自己代表的股東。
殷奇瑞不敢接，一定要中州方鼎解決“費用”問題，把“代管”導致的問題解決掉。而且中州文旅憑什麼，代為成立了“運營部”，由此造成的損失，必須賠償。
中州方鼎到是听話的開始捋順這個“問題”。直接就捋順的“爆炸”了。
殷奇瑞做為股東代表，監看，旁听了解決問題的全部過程的，默默的拿出了電話。發出了sos短信。這是約定好的暗號。
頹坐在椅背上的，殷奇瑞自嘲的想起了網絡流傳的老梗，“不是不給力，奈何共軍有高達。”
土鱉大大狡猾，狡猾。
也是精英人杰的殷奇瑞，80後中驕子，原本不把中州這點事放在眼里，還不是手到擒來。對于宋文慧的警告並沒有完全放在心上。卻怎麼也想不到，這里根本沒人按規矩出牌。在這麼撐下去，耽誤宋學姐的事情，想起宋文慧的翻臉的情景，殷奇瑞有點脊背發涼。
這打法和玩法的差距也太大了，這不是傷敵一千，自損八百。而是綁著炸-）藥包，澆上汽00油，點00火之後抱你跳00樓一次不夠，再陪你來三次的節奏。。
殷奇瑞不相信中州方鼎是腦子抽風了，只能是自己頂不住，想不清楚這里的問題。
“學姐，我頂不住了。”殷奇瑞的又補發了一句。
宋文慧也在一直關注中州的事情，雖然以前方閑道是個呆頭的小子，可姨夫從過去到現在不也一直這麼呆頭呆腦的麼。萬般不想如此，但是畢竟親情難割，自己不幫著自己的父親。宋文慧覺得就以自己父親那種腦力，就是加上爺爺的也不夠。
爺爺和父親總覺是三姨和姨夫是精于算計，心胸詭計，以前是大意了，只要小心謹慎，就沒問題。照宋文慧看來，姨夫從來都是默默的暴兵流，只要有了時間和空間，從小狗到刺蛇，在到飛龍，無窮無盡的。質量不行數量頂，用巨大的數量，絲毫不差的質量壓垮對手。不出手則已，只要出手，就無休止的進攻，摧毀對方。根本沒有喘息的機會。三姨則是精于微操作的極限攀登科技***兵數量不多，可在三姨手里總能使出2倍于別人的效率，雙倍暴擊效果，直接秒人。
宋文慧不想直接站上去，打了小了出來老的出來。才找自己這個能力看上不去不差的學弟，差不太多，多不太差。用殷奇瑞來當探路的小兵，本以為怎麼也能看見一點血肉橫飛的戰斗場面。卻沒想連擂台都沒上去，就直接跪了。
自己這個表弟，也是個怪天才？
宋文慧決定親自上陣，背水一戰，要麼贏。要麼輸，痛快一點。這麼連續添油加兵戰術，連輸下去。恐怕自己的信心也會動搖。要是也沒上擂台，也直接在台下跪了，可就糗大了，一輩子都別想抬頭，做什麼事了。
搞不定，就退出中州這個坑，免得自己的父親栽在這陰影當中，挫折了心氣。（www.101novel.com）