重生2017地產金融大較量

D22圖書館和祭壇是唯一不會犯錯的建築

類別︰都市言情 作者︰偶然向左 本章︰D22圖書館和祭壇是唯一不會犯錯的建築

    “如果不知道該建什麼,就先建一座大型圖書館,這是唯一正確不會犯錯的建築。文明的搖籃圖書館、祭祀用的祭壇和紀念碑,這都是城市必備的建築,沒有這個的城市必然不是城市,也不會繁榮。”方閑道拋出了自己的手雷,中州新城開發再次啟動後的第一棟新城建築,超大型圖書會館。

    “行。”中州市副市長吳廣文立刻站起來表示支持,只要你們開工,有動作,就是我的工作成績。

    中州市方鼎大廈,方鼎集團總部的會議室內,中州市副市長吳廣文帶隊與中州方鼎集團這些說話不算數的傀儡高層開始了第10輪關于中州新城再造項目的談判。

    吳廣文是一名事業型的干部,中州市官場上難得的有能力的干部,也沒有什麼特別的嗜好。若說有,當更大的官,做更大的事,不要讓自己閑下來,官迷也罷,有理想也吧,吳廣文並不甘心就這麼退下來,這一退就成了平凡的人,在也無法重返一線,也無法對這個城市負責,自己胸中的美好藍圖,幾乎是一生心血的中州新城就會離自己而去,即便別人接手實現了,那還是自己期待的樣子麼。一想到讓別人的名字跟著這座新城崛起,吳廣文就憋悶的不行。理想終究要落實到具體的行動和結果上。

    殘酷的現實是吳廣文根本弄不到那麼多的錢去實現這個新城藍圖,能騙,能搶,能勒索的手段都用上了,能借遍、化緣的衙門口,財神爺都拜過了。錢,錢,錢,就是不夠。找錢的候官在大也沒用,要不然下一個行政命令,把美國金庫搬中國來,能解決多少問題。想的是好,要中國沒有黃金押在美國金庫,想國際結算,進行世界貿易,借助wto崛起,除非中國的核彈能趕超美國,核彈的單位價值是最昂貴的。吳廣文堵上自己的官運也只能算一發手槍子彈,厚點的臉皮都打不穿。出了中州市的吳廣文就是芝麻大點的小官,就是在中州也不能一手遮天。反水的豬隊友,臨陣脫逃的上級,貪婪的下屬和唯利是圖目光短淺的商業伙伴,隱藏在背後試圖一口吞掉中州的陰謀家們,處處都是掣肘和深坑。

    與其抱怨不如務實。吳廣文現在第一著急的就是保住自己的官位,沒有這個位置,其余免談。人生理想,野望都是泡影。從那里栽倒,就是要在那爬起來。爬不起來也別被人踩倒坑底。在省紀委幾乎脫層皮的吳廣文原本已經絕望的時候,卻突然接到通知,返回中州繼續“主持”中州新城項目的工作。在離開省城之前,吳廣文見到了同樣還省里“檢討錯誤”的現中州市高官。

    “當好你過河之卒,就是你的機會,也是中州市的機會。在現今的情況下,沒人比你更熟悉情況,更重要的是你對整件事是真正的一無所知。省委要留下1-2個熟悉情況的人來輔助新來的市長、高官整頓中州這個殘局。你要能把握這個機遇,不但能化解危機,更進一步擔任常務副市長,市長也不是不可能。這次省里下來的喬市長差不多也是到站的歲數,一位老同志來代表省里穩定大局的,必要時即可以退位讓賢,也可以主動在背一背鍋給後面省里處置留余地。新市高官是跟河東省沒有任何關系的一名外省的干部,以解決中州這個復雜經濟問題。這就是你站穩的機遇”

    吳廣文覺得這可能是省里的一種態度,有甜棗也有大棒。老書記指出了一條路,不想走也得走,不走就無路可走。再遲鈍的感覺,也明白,毫無征兆的市里兩個主要領導的雙雙辭職的政治影響太過巨大和惡劣,河東省省委對這種突發的震動準備不足。地方干部說辭職就辭職,闖了禍就跑,眼里還有沒有黨紀法紀,河東省省委。程序和組織手續上,中州市高官和市長還在位,還要等待省里的處置,官位肯定是要拿下來,怎麼拿還是要符合黨紀,國法,還要考慮到方方面面。

    對于老書記的話,吳廣文是半信半疑信了一半。禍是中州市政府闖的,攤子省里還得收拾。現在這個火坑任誰都不會直接跳下來,總的有個探底的在前面當墊腳石,看看坑有多大,多深。涉及上百億的資產,總要說的清,但是結果就跟的當初的中州市的秘密匯報情況差不多。資產承接方的中州方鼎也不存在違約行為,而是中州市政府違約了,中州市出具的要把重組後的企業集團給接回來的承諾函,還存在。眼下是中州市政府接不回來。如果能接的回來,中州市兩個領導辭職干什麼。

    侵吞國資,中州甩出去的賬面資產價值驚人,尤其是地皮和開發權,從長遠來看價值很大。可眼下卻是誰接誰死,全都是被抵押給銀行,有的甚至是抵押了兩遍的。也就是中州市一口氣把大半的政府負債都甩了出去,挖坑埋了中州方鼎。現在非要把這個包袱在接回來?中州方鼎倒是非常願意。現在要是中州方鼎集團破產了,中州政府倒是沒事。中州的銀行和省內的一些銀行非的跳幾個。查了的結果是,省里下去的審計結論倒是覺得恥與中州的領導為伍,真是能坑人。結論是中州方鼎活不過明年春天,就的被債務利息逼的破產。

    誰想這個要爆炸的炸彈?只有先中州現有干部里面拔蘿卜的權宜之計,也是給中州現在這些干部一個將功贖罪的機會。誰能幫省里解決這個問題還是功大于過的,現在要的是結果,要的是不影響省里的大局,要的河東省委的穩定,還有一點就是臉面。不能將功贖罪,也要把這個鍋背到爆炸的時候。

    另一半吳廣文卻不怎麼相信,在原則問題上犯過錯的干部是不可重用的,甚至是不可用,經不起考驗的干部太過危險了。戴罪立功,就是給你一個自覺的機會,不跟你秋後算賬,給你洗心革面,從新開始機會而已。但絕不是讓你繼續在領導崗位上繼續帶病上升。所以,領導不要犯原則性的錯誤,任何組織都是如此,原則底線不可破。

    老書記就屬于這種問題,所以吳廣文根本不信,省里還會通過老書記來傳達什麼。但是自己這面如果能在中州能挽回到某種程度的“損失”,老書記的最終結局會好很多。這其中多半就有什麼關節?在省里,吳廣文沒有什麼得力靠山,甚至沒有什麼穩定的消息來源,也搞不清這里面的錯綜復雜的關節。

    吳廣文能做的就是,竭盡全力的重推項目啟動,爭取這個至關重要的表現機會。即便是真的問題總爆發了,省里還是需要“干活”的人才來辦事的,在道德和原則上沒有問題的干部來繼續忠于職守。這一次吳廣文不止是要竭盡全力,而是要玩命了。

    按著規劃和時間表,地圖上的中州新城應該已經是高樓林立,一片熱火朝天的施工景象,眼下卻還是一片荒地的狀態。中州方鼎控制下的公司就是不動工,吳廣文是毫無辦法,自己手下的中州城建集團與中州方鼎已經談了無數次了,幾乎是次次都敗下陣來了。在中州這片地方的人精,在京城和魔都來的精英眼里就是隨意揉捏的傻子。談一回,吃一塹,但是這吃一塹似乎總也吃不完。更何況中州方鼎的談判隊伍總是在不斷換人,人都不穩定,怎麼談。

    時間不等人,省里任命的喬市長的組織程序差不多已經都走完了,遲遲還是沒有下來的消息,但日子也再拖不了幾天了。要想入了新市長的法眼,繼續坐穩新城項目的領導位置,吳廣文必須在新市長到來的時候有一份差不多的成績單。眼看日期臨近的吳廣文,恨不得帶公安警察來把中州方鼎的領導層都都拘留起來,自己坐到中州方鼎集團里面指揮來干。但也只是想想而已。

    吳廣文不走了,直接帶領手下在中州方鼎大廈門口安營扎寨,晚上睡門口帳篷,白天進大廈談判,沒人談就門口等著,約時間談。不談不明白,不走人,不成功就是倒在這里。從來都是平民老百姓跟政府官員耍這一套,今天是堂堂一市的副市長不要臉起來,在中州方鼎集團的公司這死活不走了。做為一名官場的老油條,社會的老狐狸吳廣文固然不好對付,但是人和獸的區別在于,野獸只會憑借本能,而人是有理想和人生價值觀的非本能生物。

    一名有理想,有高尚價值觀的老狐狸精,就不止是不好對付了。全員帶著悲壯氣氛,大有壯士一去兮的中州市談判隊伍,也大有不談出個子午卯酉,就要割個手指頭,寫個血書之類的架勢。

    “開工沒問題,問題是建什麼?”

    “比起借錢來,如何花錢才是最為重要的,你們這完全是在打水漂,連響都沒有。”

    “就中州新城項目,花這麼多錢,不過是把鳥籠變狗窩,不上檔次也就罷了,你們怎麼還錢,不對,是你們有錢買麼?”

    “就中州這個經濟水平,我們照你們這方案,蓋了之後給鬼住,等著銀行來收房子,再拆了,賣地玩麼?”

    “這經濟數據,人口增長水平,能用點心去瞎編麼?”

    一直落在下風的吳廣文,任你千般批斗,只重復兩句話,“要麼開工,要麼見到你們集團總裁,給個痛快話。”

    堅持是卓有成效的,一次會面的級別比一次高,也給了吳廣文能耐心堅持下去的信心。“堅持下去就有變數,堅持住”,吳廣文暗自握著手機給自己打氣。有信念能堅持的住,有想法能有勇氣行動起來的都是讓人佩服的。瞧不起這幫土鱉的嘉信鼎鐘集團的談判精英們也對這位副市長起了敬意。

    更實質性的支持是來自對弈雙方的棋手,看到吳廣文這枚過河卒,居然能有破釜沉舟的氣勢,智勇都不差,也是一個人才。圍繞著吳廣文的布局和支持力度也大了起來,也給了吳廣文極大的支援。率先的就是中州市的各級別部門的干部,也積極主動的上門來“談”,各種優惠和綠色通路大出路,順便站腳助威,以壯聲勢。順便萬一能蹭點成績呢。

    其二,嘉信鼎鐘內的“叛徒”出手了,許多不曾听聞的內部消息,也悄無聲息的送到吳廣文的手機上,有人通風報信,即使依然處處被動,但是心里不慌。有了這些內幕信息,辦正事的水準強不過這幫商業精英,維穩無數的政府官員,對付人的經驗也是十分豐富的。各種手段,各具特色,輪到中州方鼎的談判方招架困難。

    現在正式開始的第10輪馬拉松會議,給了吳廣文一點“勝利”的光亮。

    會場西面的角落位置只給了中州市代表留了5個位置,主會桌的西面主位留給了吳廣文。東面主位上卻坐是一位生面孔的會議主持人和一位年輕的美麗女性充當記錄員的角色,整個會場密密麻麻的坐滿了各種陌生的面孔,鴉雀無聲。

    吳廣文馬上判斷出來,恐怕是方鼎集團內部做出了什麼決定,而自己則是來听最後結果,這個判斷是如此讓人難受,無論多麼努力,還是要被動的等待命運的宣判。一定要自己掌握自己的命運,吳廣文暗暗的發誓,然而對現在毫無卵用,現在過不去這溝坎,那還有什麼將來。吳廣文也嘗試讓自己的手下探探口風,但就是中州方鼎原來的人也一頭霧水。剛剛接到重要通知,所有原中州方鼎的人員被全員進行崗位調整,整個中州方鼎集團公司從上到下,全部大換血。這些陌生人是未來中州方鼎的中高層領導人員,重現起全部都由這些新的陌生人接管了中州方鼎。更有集團股東,以及更上層的總部公司的領導在其中,都是頭一次蒞臨方鼎集團,而且不許瞎問、照相、錄音,會議也由上面的人做主持,搞的中州方鼎集團的人也緊張的不得了,未來端什麼飯碗也都沒數。

    “既然還拿不準這個項目,我們就建一座圖書館吧,但是原來的規劃要重改,中州市能改的完麼。”

    吳廣文,從自己的角度看不清在東面首席位置上坐的人是誰,感覺對面不想讓他看清,會議室的燈也沒有全開,更是擋住了窗簾。大概是不想讓吳廣文有什麼機會認識,避免被糾纏上?

    盡管感覺上如此討厭,但是理順了心情的吳廣文深知,這個層次的會面機會難得,也不是自己講什麼顏面自尊,耍什麼脾氣的情況,只要你們願意動工,有什麼困難是克服不了的,已經不要臉,這時候就更不需要講究什麼了。

    “我們這面會全力配合的,但是能冒昧的問一下,為什麼要建立圖書館呢?”吳廣文有點不理解,更是猶豫,是否把自己準備的“禮物”,也是迫不得已要用的自爆招數,是否要拿出來。

    為了解決近在遲尺的危機,吳廣文使出最後的保命力氣籌措了一筆資金,計劃將新城規劃區中,兩棟建設的差不多的酒店裝修起來,以及周圍的十二棟住宅樓都封頂竣工。產權按各自出資劃分,出資方負責管理五年,中州市政府保證在酒店營業額達到于3000萬。住宅樓則計劃強制政府公務員均攤團購下去,至于罵名什麼的以後再說。中州方鼎只要出一個聲明,配合一下和中州政府方面,對各方面都有一個交代。

    如果,還不行,只好拆了西郊公園,侵佔西郊飲馬湖,搞點什麼工程,硬性說成是中州新城工程項目了。這一塊地皮價值驚人,總能有人唯利是圖的。

    “因為麼?

    你看古代的時候,先人們搞不清怎麼半的時候,就燒個烏龜殼,往地下一摔,在跳跳舞舞,就出來了結果了,是吉是凶,祭祀,龜殼卜卦問吉凶,慢慢的就算卦的就變成了讀書人,也不算卦了,有什麼問題都往書中求,書中自有答案。

    建一棟圖書館麼,我們搞不清該怎麼做,怎麼做,有道理,到里面翻翻書就知道了麼,所以我們先建個圖書館吧。”

    這要是我手下,敢這麼說,我非掐死他不可。吳廣文心里這麼想。“有道理啊,有道理,不愧是大集團,就是比我們這些小地方的人想的周到啊。”察言觀色的城建局的代表,趕緊溜了幾句,市長不能不要臉的胡說,亂拍。炮灰們只能自覺的挺身而出了。

    一眾低級職員們都壓低了腦袋,有點憋不住。中層和高層們則是面無表情,一副深思的模樣,似乎領導的講話里面有什麼高深難懂的道理在里面一樣。

    “中州還是有董事的人啊。就我來看,中州市搞這個新城再造純粹是一個愚蠢不覺的舉動,既然自不量力的搞什麼再造新城,就應該承擔失敗的後果,接受這種懲罰。期望有什麼救世主,而不是自救,更是蠢不可及,中州人蠢,干部更是蠢,一群蠢人有什麼希望。

    蠢人搞蠢事,能有什麼希望。建一座圖書館,就是治治中州人的狂想和蠢病,這種智商上的硬傷是無藥可治的,只能用圖書,用教育來治一治,要是這都救不了你們的愚蠢,還是都死了算了,別拖累了下一代。”說話的人繼續在跑題。

    這聲音在吳廣文的耳朵里面,陰陽怪氣的,一股熱血直沖吳廣文的腦門,直接拍案而起。

    與中州方鼎集團的談判和對峙,反復推敲之下。也讓吳廣文內心覺得,當初這個野心勃勃的新城計劃是何其狂妄與愚蠢的,但是被人罵,被人羞辱都能忍。對全體中州人蠢的直面評價,真是讓人難以忍受。

    吳廣文怒目頂著這個藏頭漏尾的家伙,只是再努力也看不清是一個什麼樣的人。真想大聲的指責和怒斥,但是不能。官場功夫之一就是穩,制怒,觀察,即便這個的語言在吳廣文看來是這麼荒唐可笑,可做會議記錄的還在認認真真的記。這就是權位的力量,他說就是一句玩笑話,也是要落實下去的真話,也就是說,人家說的就是要執行的事實,根本就不是玩笑。角度不同,更是有資格教訓,吳廣文只能默默的接受這個落差和結果。

    “圖書館什麼時候開工。中州是需要吸取教訓,從跌倒的地方爬起來,一座圖書館是不夠的,治窮,先治思維,中州人蠢,更要從娃娃的教育抓起,是不是配套在建一座綜合技工職業學校,把中州的職教資源都集中結合起來,培養技工人才,為中州的經濟產業騰飛輸出人才,也為年輕人有一技之能,就業,找尋出路。”務實,要務實,沉默的會場把吳廣文從怒火的邊緣拉回來,這罵不能白挨,肉進碗里要保住,能從鍋里在夾兩筷,更好。

    “圖書館的項目,今天就可以開始籌劃立項,開工。具體會有這面的李總負責安排,技工校和職業學校這種蠢的可以,浪費生命的學校有什麼必要建。要是老師的技能水平那麼高,干什麼不自己做小生意,多掙點,在學校里糊弄學生干什麼,蠢老師只能教出蠢學生。但是如果中州市同意的話,我們可以考慮建設一座綜合性的國際化的私立學園,從幼兒園到高中都涵蓋,以100%大學入學率為目標。”

    你說話能不能離開蠢字,只要你們動工,建什麼都行。吳廣文自動過濾這些不痛快的字眼。“既然如此,在學校周圍蓋一些住宅樓,我可以代表中州市政府承諾,由市政府各大局的公務員帶頭團購,先把新區的人氣帶動起來。”吳廣文順勢把自己的禮包送上來。

    “我們有自己的規劃,尤其是居民住宅這一方面,只要中州市配合我們的規劃,完成相關手續即可,這種多此一舉的愚蠢舉動就不用了。如果中州市政府真想大力支持我們的話,在西郊,李家河和魚頭山之間我們要建設一座綜合型的超級酒店,在征地方面能給我們方便配合。”

    李家河和魚頭山,這名字這麼熟悉呢,似乎中州小有名氣的孫氏集團在那有一片綜合的綠色開發農莊還是什麼的,在中州也算是個戶外旅游消費熱點,這可是要奪人產業的,遭人記恨的,孫氏集團在中州一直很低調,但可不是軟柿子,論人脈關系和背景在中州是其他集團難以項背。這次中州新城項目,孫氏集團雖然沒有參與,但是省里和中央,沒有孫氏集團介紹的關系和指點,很難完成中州新城的立項和審批。更不要說融資和貸款方面的牽線搭橋的出力。做為回報,孫氏集團在李家河和魚頭山之間建立的孫家灣綜合景區向外擴張了數倍,囊括了大量農田和自然村落,村民和地方沒有異議,了市里也就毫無意外的默認了。孫氏集團不好惹,吳廣文不想得罪這樣的企業集團。

    拒絕?恐怕今天的談判就會到此為止,下次有沒有這樣的機會不說,尤其是在喬市長和新書記上任之前,恐怕絕無第二次機會。孫氏集團根基還在中州,還有回旋的余地,在挪個地方補償。但是中州方鼎若是不開工,自己在喬市長哪里就無法交代,下一步的路就沒法走,眼前,眼前,吳廣文不由得暗自感嘆,都是這麼一步一步的滑進深淵的。

    “征地,中州市政府會全力配合的,無論遇到多大的阻礙我們都會克服的,另外中州市的小魚集團打算興建兩座酒店,與你們這個超級酒店能否組成區域優勢,能否有互補上的方便呢?”吳廣文把自己的救急計劃重新調整了一下說出來。

    小魚集團,這不是自家保姆于阿姨的產業麼?她跟著參合什麼,這個小魚集團,方閑道是知道的,自家的保姆于阿姨的產業。也剛剛見過,只是這于阿姨看起來更像是房子的主人,自己到像是一個租客一樣。小魚集團據說主要還是自己的老媽在中州鼓動干的的,說是給于阿姨和在中州的身邊服務人員做為養老的產業,連方閑道都在其中有股份。方閑道不清楚詳情,看起來這規模和實力不小啊。

    “可以,但是建設位置的選擇,還是要服從我們的規劃的,吳市長能堅持這麼多天的誠心和意志,我也是深感佩服的,但是中州新城的舊規劃完全不符合我的審美觀,既然這個項目中州市不在接手回去,由我們操作,就要按我們的設計全都推翻重做。這一點是不容置疑的,但是中州市能全力配合麼,這恐怕還要新市長和新市高官來最後敲定。

    我可以在承諾新建一座創新科技城,做為中州市的創新試驗園區,大致是一個同心圓形的建築,中心是草坪和足球場地,然後是一圈一圈的橢圓,方形,圓形圈樓。小圈,中圈,大圈,套在一起,中間是綠化帶和運動場地,地面私家車交通和頂樓的懸掛式軌道交通結合的交通模式。辦公樓、商業區、金融區、住宅區分布在圈樓上,而其他部分就是打造成創業園區所需要的形態。建築面積肯定是會另中州市政府驚喜的,圖紙和開發計劃都在這里。但是我們的要求是,為了保證整個開發工作的安全性,中州市政府應當立刻籌建和建立新行政規劃區的公安分局,保障整個開發區的安全問題。”

    驚喜,絕對是驚喜大禮包,吳廣文預感到這些天的辛苦還是會有收獲的。但這個收獲太大,轉折來的太快,天上掉餡餅不接住,可太對不起自己,有了這幾項承諾,哪怕就是規劃、圖紙和文件,自己的職位和分工就穩住了。現在吳廣文恨不得喬市長馬上到任,自己立刻匯報上這個消息。至于接下來的全面對接,以及跟進,落實到行動上面,出現多大的差錯,那是下一步的問題。(www.101novel.com

加入書簽 上一章 目 錄 下一章 加入書架 推薦本書

如果您喜歡,請把《重生2017地產金融大較量》,方便以後閱讀重生2017地產金融大較量D22圖書館和祭壇是唯一不會犯錯的建築後的更新連載!
如果你對重生2017地產金融大較量D22圖書館和祭壇是唯一不會犯錯的建築並對重生2017地產金融大較量章節有什麼建議或者評論,請後台發信息給管理員。