重生2017地產金融大較量

D09 一人成城 一人敵城

類別︰都市言情 作者︰偶然向左 本章︰D09 一人成城 一人敵城

    橫向對比,令方閑道佩服的卻是秦榮欣無師自通的能領悟“格局”的真意,很了不起。

    中國從不缺人才,但是人才缺的卻是格局,所以總是登不上命運的舞台。如果不是機緣問題,就憑秦榮欣這個“算計”方清之的能力,不管是有心歪打,還是無心插柳,也是高人一個,肯定能成大事的人。

    在中州市要說錢最多,基業最大,怎麼也排不到秦榮欣,甚至排不進去中州市前十名,但是若論影響力最廣,人脈交游,以及號召力。秦榮欣是中州市第一,在河東省也是薄有名氣。就是嘉信鼎鐘集團高層對對秦榮欣也是頗為欣賞,對其能力和水平都頗為認可,只可惜在中州這個格局下,只能成就有限。可惜了秦榮欣這樣的人才,沒有機會能走到跟他們一樣的境界。方閑道看到這樣的評價,真是哭笑不得,瞧不起人也得有個限度,這種龍傲天的評價——“你在努力也只能是做我手下一個比較優秀的小弟。”

    這是夸人呢,還是樹敵呢?二十年努力就為跟你一起喝杯咖啡?玩情懷呢?真以為自己是愛因斯坦,本朝太祖,而祖這種世紀偉人,太高看自己了。

    中國人口基數在這,普及化教育的水平也很高,網吧密布,論壇雲集,歷史文化典籍精粹多,英語水平普遍較高,若說天下英雄人物多如牛毛,智慧豪杰之士如過江之鯉夸張了一些,但是絕對是鄉野之間多有大才。要不然怎麼會gdp追上老美。

    如同池塘太小一樣,養不了大魚一樣,中州市還是太小了,撐不起多大的格局,養育不了太大的商企。用教主的話說,天賦在高也不過是地方龍蛇,最多是成蛟的氣候,成不了龍,遇到真龍之時,只能為真龍前驅開路,犧牲了。

    氣運之說,縹緲無奇,但是多少人確實是卡在機緣和地域上的不便利上,難成氣候,榮欣置業的秦榮欣卻是比較信這個。秦榮欣是中州市最早成氣候,有理想,有抱負的一批生意人,也曾次走出去,力圖擴大事業格局。交了許多朋友,開了不少新生意和財路,但還是小打小鬧,雖然什麼都做過,但是沒有一樣事業做大做強,與理想相距甚遠,一無所獲。

    兜兜轉轉又回到中州市的時候,一些當時不如秦榮欣的人和後起之秀借助房地產業,或是中州的具體產業上的深耕細做,在財富和事業上卻已經遠遠超過了秦榮欣。這對秦榮欣觸動很大。秦榮欣重回中州認真耕耘,很快就和中州貿易的秦榮廣就成為中州市商圈里面兩個最大的兩個山頭。兩人雖然同姓但在血緣上確毫無瓜葛,但是二人的關系卻相處的不錯,以至于外界多有誤會,兩個人也從沒解釋過。

    越做越大的欣榮集團與中州老牌的商業領袖中州貿易在領域劃分的非常明確,專注于城市地產、地方產品的加工,以及中小企業項目投融資等方向,扶持產業群。也許秦榮欣要獨佔中州的商貿利益並不是很難的事情,但是秦榮欣不僅對老前輩秦榮廣很尊敬,對中州那些中小老板也都很客氣,一直秉承,做大,做強,抱團的原則來做事,不僅自己發展,還扶持了一批人。

    秦榮欣的能力水平也成為中州商圈內公認第一強,做事周到細密,做人豪爽,大方,關系網絡經營上,功夫也更足,外面那麼多年也不是白玩,不僅是中州,省內,據說中央也搭上了人脈。也為許多人辦成了不少事,短數年時間,秦榮欣就聚起了大勢,一起傍著秦榮欣發財致富的受益者也許數目不多,但是絕大多數做生意的人都通過這些發財致富的例子,渴望著有機會跟秦欣榮合作發財,這種渴望性的影響力和聲譽上的力量。使得秦榮欣在中州商圈的影響力急速擴張,雖然沒有名義上的實餃和榮譽,但實質上中州商貿圈內,秦榮欣一句話就能動員的人力、物力和財力都是驚人的。如果反過來與同城激烈的競爭,殺個你死我活,要不知過多少年才能有這樣的成績。

    中州貿易的地產公司成立雖然早于秦榮欣的榮欣置業集團,但是當秦榮欣組建榮欣置業都地產集團進行高速擴張發展之後,主要業務變成了接榮欣置業的活,做項目分包,而不是競爭性擴張。中州貿易專注于中州為基地核心,專注于交通運輸、物流管理、對外貿易的擴張,輻射周邊城市。而欣榮集團從來沒在物流經貿上擴展事業,將這一塊讓了出去。

    榮欣置業和中州貿易的兩強分工據說就出自于秦榮欣的規劃。

    受益的也不止是生意人,回歸中州市這些年,辛苦做事,讓一直穩中有降的中州市gdp居然出現了增長,普通人和政府都享受到經濟紅利,贏得了中州上下的一直擁戴。這些讓方閑道的老爹方清之也很欣賞榮欣置業的老總秦榮欣,並做在內部會上不吝嗇的贊揚了秦榮欣。嘉信鼎鐘集團之所以能卷入這個爛攤子里,方清之欣賞秦榮欣的能力和品行的還真是關鍵的一票因素。這種欣賞不僅僅是方清之一個人的欣賞,而是得到一票普遍的認同。畢竟兩者之間差距甚遠,沒人引薦,吹風,方清之的眼楮朝天的態度是不可能注意到的。

    再造中州新城項目就是基于秦榮欣的大城市、大發展、大繁榮的理念,將小池塘做成大池塘,做成水庫湖泊,秦榮欣也就有著鯉魚化龍的機遇。

    為此,秦榮欣在公開和私下里面都大肆宣傳和鼓吹自的魚化龍理念,借助秦榮欣在中州商圈的地位和聲望,這一套方案,這一套天花亂墜的魚化龍的理念,激發了整個中州市的渴望魚化龍的理想和信念。秦榮欣能鯉魚化龍,咱不跟著化龍,化個大鯊魚就行。

    再造中州新城項目才會在這地產業不景氣已經非常明朗的情況下被推進上馬,完全是基于秦榮欣積累的聲望和商業成績,以及巧妙的情緒渲染和煽動,理性上考慮確實不多。一城市商圈里面要是人人都熱情高漲,就很難有理性批判聲音出現,除非撞的頭破血流。

    方閑道不清楚秦榮欣是不是有膽子設計局坑嘉信鼎鐘集團這條猛龍,因為秦榮欣這個商業計劃幾乎是必然有一個倒霉蛋要當墊背和背鍋的才會有成功的可行性,而且一般人還背不了這個鍋。難道他看到的中州方鼎就以為自己看清了全部,人傻膽大搏一把?或者說,就是秦榮欣本人也被自己的熱情和成績沖昏了頭腦?

    以老套的眼光,怎麼仔細推敲,這個新城計劃近乎完美無缺,是一個高度完善的、高度可執行的,近乎完美的地產項目。唯一的缺陷就是實現這個計劃需要的錢實在是太多了,方閑道幾乎不認為中州市有這個融資能力籌措到這麼多錢,沒錢在好的項目計劃都是空中樓閣。

    即便是籌集到足夠的資金,這個項目基于中州的經濟體量而言也是回報極低,利滾利產生的負面效應,還會打斷目前中州上升的經濟發展趨勢,導致城市背負巨額債務,一不小心就會倒退十年二十年。這個缺陷在熱情高漲的時候,幾乎不會被認為是弊病。項目缺錢,停工在籌資,有多少項目就是這麼磕磕絆絆的過來的,搞成的。

    中州市政商圈以及很多周邊的中小投資人是盲目跟著一種希望和信任沖進這個再造新城的項目里面。認為秦榮欣能領導他們成功,相信他會解決這個問題,基于對秦榮欣的信任而建立的項目信心。當項目核心人物秦榮欣被發現癌癥末期,能領導他們成功的人要死掉,不能在主持這個項目的時候。一這就就陷入一種極端逆反的心理狀態,信任崩塌,一切有利于成功的因素都被忽略了,而種種弊病被夸大成為致命之傷。

    幾乎沒人會相信這個再造中州新城的項目和計劃會成功,盡管在嘴上,在行動上如此的積極,事實上在中州市每個人的內心深處都是如何擺脫掉這個失敗的項目。從這場困境中逃出來。最大化減小自己的損失。演變成一場全面的大潰敗。當嘉信鼎鐘集團接手之後,沒有中州人會想著把這個項目在接回來,完全就是整個中州商、官以及整個城市的人在甩鍋而已。

    嘉信鼎鐘集團是有這個實力解決其中大部分的問題的,但是中州政商圈可不知道。以為知道和根本知道的兩家,在錯誤時期,錯誤環境下,進行了一場錯誤的交易。

    在落水的時候積極自救,落水的人是一齊心想上岸的。爬上岸來,再讓他們回頭搭救落水的人,不需要冒太大風險還可以,若是要冒落水的風險,那是萬萬不能的。驚弓之鳥的中州市政府和投資人,發現自己可能犯了錯的時候,誰也不願意出來在冒險,在說誰知道嘉信鼎鐘旗下的中州方鼎公司是怎麼想的。

    方閑道不清楚秦榮欣設計的計劃里面,誰會當墊背的倒霉蛋,但是秦榮欣進行這麼大的激進性冒險計劃也不是一天兩天,給自己準備的安全繩肯定更是有的。

    癌癥是不假,但晚期不晚期的可就兩說了,但是誰說得了癌癥一定就立馬就是死,可況癌癥的檢驗從來就不是那麼準的,恰好在這個時候冒出來癌癥,也是夠刻意和夠可疑的。

    現在秦榮欣除了正積極的醫療救治外,還用出錢成立了中州市榮欣抗癌基金,整合了中州市的部分醫療資源以及部分養老院。組成了一個小小的醫療產業集團,一面是關起門來看病,一面要建立一個關愛老年人和疾病晚期的人,一個平靜接受死亡的醫療養老關愛事業。

    同時積極的到處做慈善宣傳,募集捐款。

    除了做慈善事業意外,而至于其他的事項,一律委托給自己的第七任妻子來處理,也是中州市最大的偉強律師事務所的一名律師,也是原榮欣集團的負責法律問題的事物所。

    街邊傳聞,秦榮欣的第七任妻子正是負責秦榮欣第四任妻子離婚案的律師,而秦榮欣的後兩任妻子沒多久也離了,但是家產分割官司一直沒還結束,負責打官司捍衛自己未來財產的正是這第七任妻子。二年四次婚姻,三起離婚官司一起打,一直是中州市圈內人津津樂道德一大花邊新聞。如今,這復雜的婚姻歷史,以及理不清的財產分割官司,以及慈善事業,都成為重重疊疊的保護繩。就這些事,都夠每個好奇心的人,忍不住去探究了,要是掀開了,足夠熱鬧很多年,唱好大一出戲劇。誰跟秦榮欣打官司,誰就被卷入這無邊的糾紛當中,累的半死弄不出多少賠償,還要惹上不少麻煩。

    可以肯定的是秦榮欣是個借力的高手,也絕對是思慮周密,對自身安危看的極重的人,喜歡冒險,後手也是頗多的人。只是私人恩怨,難休難止,也難有理性可言,若是不按規矩出牌,他這套安全碉堡,烏龜殼也沒什麼用。應該是對公而用的,搞不好,走的是司馬懿的策略,針對整個中州市而設計設定的。

    以一人之力推動一個新城建設,確實了不得,但一紙行政命令之下秦榮欣也是無法抗拒的。畢竟根基淺薄是體制以外的人,身份上具有靈活性,利于搞開發,反過來也容易實際運行上受制于人,總體項目還是落在中州市城建集團名義下,秦榮欣就是有在大的本事也對抗不了中州政府。何況中州再造新城項目這是一塊鮮肉,蜂擁而來的狼群是擋不住的,秦榮欣也未必想擋,只是想當這個頭狼,但是這麼大塊肉面前群狼能像以前那樣服氣麼,就是原來拉攏的盟友到時候也未必可靠。

    秦榮欣在項目開啟的時候,故意搞這麼一出。而中州市政府也不負所望,將秦榮欣踢出了局,也踩到坑里面惹了一身麻煩。進退兩難的中州市政府又想起來了秦榮欣,只不過將人踢出去了,在請回來需要付出什麼代價?何況他這癌癥要死的人能搞好項目麼?

    秦榮欣也要裝個樣子,再出山。這中間就需要過渡。

    中州政府找到與秦榮欣齊名的中州貿易的秦榮廣來操作這個項目,就是大概率的過渡方式。秦榮廣應該是秦榮欣計劃里面的自己人。這些變數秦榮欣應該早就處理好了。秦榮欣和中州一幫商圈盟友唱雙簧來磨一磨中州市政府,可能也是將這個項目保護起來,避免突然殺出的第三方來佔了便宜。這20億的大部分雖然流水一樣花出去了,可還是在中州商圈這些人手里,相當于預付款。政府搞不定,是因為兩者沒有生存依附關系,也拿賴皮沒轍,可只要他們還想做生意,依仗中州商圈生存,就不能不听秦榮欣和秦榮廣的指揮,而這筆錢大概率的還在秦榮欣的控制下。

    恰恰還是出現了一點意外,也許不算意外因素,不然秦榮欣不會二年來刻意結交嘉信鼎鐘集團這些天上飛的家伙。也不會把20億的資金騰挪走一半,要把中州市的經濟做大做強,越是強力的推手,越越會成功。也許秦榮欣並不在意有更強的集團來掌控新城開發,畢竟在整個中州新城項目的資產包里面是有真材實料的,蔭蔽其中可開發的土地面積就很驚人,肯定有算計和用途在里面的。只要做大了,機會空間要比原來狹小的中州更多,更可為。達到做大的目標,秦榮欣的目的也就達成了,謀劃這麼深,做為中州本地的地頭蛇,計劃推手,潛伏的暗手肯定不少,絕對會啃下一塊肥肉。

    方閑道不能確定自己推斷的正確性,畢竟這只是表面已經發生的信息的推導。有很多事情,還很蹊蹺,比如到底嘉信鼎鐘為什麼會接這個項目,怎麼接,怎麼搭上線的,信息就很模糊,10個億的資金在這里起到的是什麼作用?

    也不能確定秦榮欣是否真的全面了解嘉信鼎鐘,還是只了解中州方鼎。與嘉信鼎鐘內部的人相互利用的程度有多深,聯系有多緊密。

    秦榮欣這一套計劃確實可以,以一人之力推動,上馬了中州新城建設,同時也做好了以一人敵一城的準備,以退求變,徹底壓服中州城,收納人心,完成新中州的建設,完成中州擴張升級的願望,從而鯉魚化龍,再闖新天地。

    有人一心為公,卻突然有一日變得貪得無厭;有人原本做惡一生,卻中途改弦易轍,不計後果的要做一件好事。無論因為什麼,這兩種半路轉變的人最是不好對付,秦榮欣就是屬于這種轉折型的人物。

    只遺憾多少英雄多少還是死在格局,死在機遇上上,恐怕秦榮欣萬萬料想不到的是嘉信鼎鐘集團之中有人卻有另外的打算。

    這就是格局的問題。

    你覺得這塊蛋糕夠大了,咱們一起發財,但是有人覺得這塊蛋糕的作用就是砸某人的臉而已。這些深層的矛盾變故,絕不是秦榮欣能知道的,中州新城計劃是秦榮欣的心血,前途未來。盲目的與老虎為敵,得到機會也沒命享。多半是有人隨機應變,布局很久,就是沒有機會。方閑道甚至懷疑,有可能就是自己家里那波親戚,也是其中有份的,沒有內鬼怎麼引來外敵,而且是將政治看做一切的人才會這麼算計,根本不在意那些財富的多少,只看為什麼目標服務。

    官商始終是兩條不交的平行線,據說市高官和市長關起門來整看了一天新組建的中州文旅公司的財務說明後,共同作出了這個艱難的決定,雙雙辭職,誰也不背鍋。這完全超計劃的變故,也讓中州人無從看到,秦榮欣一人敵一城的精彩。

    經歷了反復變故驚嚇的中州市官員和中小投資者沒有這麼堅強的神經,從籌建新城的高度熱情,變成無限驚恐,再也沒有勇氣和膽略,去夢想新的中州城的目標和願景了。

    操縱人心變故,也被人心變故所算計的,人謀虎,虎也謀人。秦榮欣這個計劃,有勇有智,要是早些年有這種氣魄和機遇,十之會成事。錯過時代的機遇,想在末班車的時候抓緊機遇,秦榮欣缺乏的就是時間,冒險博浪一擊。

    方閑道覺得是不是有人洞悉了這件事,把這個目標偏轉到自己的父親方清之身上。看來自己家的秘密很多,多的這麼多人把錢當紙片,寧可不要。(www.101novel.com

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