重回一九九零年

第一百二十六章內退?

類別︰都市言情 作者︰耳祥 本章︰第一百二十六章內退?

    設計方案和設計圖紙很快制作完成並送審,隨之而來的是消息也不脛而走。

    張晨域知道,在某些團隊那里,秘密是根本不存在的,泄露出消息是遲早的事兒,因此他並不是很在意。

    因為事先料到了,消息傳來之後,肯定有各種所謂的關系戶或者利益集團會蜂擁而來。

    這是樂見的事兒。

    因為張晨域需要一些人拿著資金進來。

    這不是融資,所以不存在其它問題。

    從張晨域他們得角度來說,疆域房地產是實實在在的開發商,這是傳統,開發商拿地,投資,找項目,審批,立項之後肯定要進入建設環節,那就好,人家來幫忙干活,分點利潤。

    這些想要分利潤的單位或者個人也不可能空手套白狼,這世界沒有誰是傻瓜,空手套白狼並不是常態化的,那也是需要大本事的。

    想要分利潤,行啊,來吧,先讓我看看你的資質,再看看你的口袋里面是不是夠有錢?

    這些人被叫做承包商。

    正是有了承包商才有很多的小公司存在。

    承包商普遍的做法就是承包之後轉包給很多的二級甚至三級四級承包商,他們被叫做包工頭。

    這樣一來,承包商們就能夠穩賺不賠,賺取中間差價和介紹費,而又一次把問題或者隱藏的風險還給了開發商。

    因為資金被一次次的分剝攤薄,到實際建設的包工頭手里面所剩無幾,為了保證有利可圖,他們就會動腦筋了,于是各種豆腐渣工程就出現了。

    張晨域對這些,早就了解得十分透徹。

    接到馮軍凱的電話的時候,他迅速召開了一個見面會,也叫通氣會。

    參會的有房地產公司的所有中層干部,包括馮軍凱總經理,財務總監張婷,法務部總監周永利,疆域實業總經理劉靜,疆域實業常務副總周翔,等二十多人。

    張晨域在會上很明確的說了,承包商可以存在,但只能承包一次,堅決不能再轉包。

    那麼,要做到這一點,首先就是確認鑒定他們得資質,必須達到二級資質以上,否則誰的關系也不好使,只有頂住這個壓力,才能保證項目的質量。

    其次,承包商全額墊資進來,工程驗收合格以後,疆域房地產再按照合同支付。

    這一招太過毒辣,但這是幾乎所有房地產開發商都在用的手段,二級承包商們覺得合理合法的一種模式,張晨域用起來一點負擔都沒有。

    馮軍凱他們擔心政府那邊的條子關系不好得罪。

    張晨域笑呵呵的把和政府那邊簽訂的合同,協議等拿出來,點著說︰“白紙黑字,有人膽敢強性批條子,走後門,讓他們去找張紅軍和副班長去!”

    有了張晨域的這些準備工作,馮軍凱長出一口氣,那就好辦了。

    張晨域笑笑︰“好房地產開發,這才剛開始呢,後面的難題會越來越多,尤其是那些只想坐享其成的自以為是的人,他們的手會隨時伸進來搶食吃。遇上這樣的無賴,只有一條路可走,打服他!”

    張晨域不理會其他人的低聲議論,他看了一圈坐在下面的人,“這個團隊很年輕,有朝氣,迸發著青春活力,這是優點,有進取心,敢打敢拼,但同時也是短板,對事情總是分析不透徹,不到位,不全面!”

    那好,張晨域作為實際老板,就不去討論,只管下命令。

    “滿車安排人,在工地上多派保安,二十四小時執勤,要配上各種裝備,這方面咱們不怕花錢,也有經驗,畢竟疆域動漫一直沖在前頭。

    但同時還要強調的是,大家不要掉以輕心,和房地產相比,疆域動漫那些都是小跳蚤,上不得台面,而房地產開發,會更加血腥和暴力!”

    開完會以後,不一會兒,幾個人都接到了各種關系戶來的電話,大家紛紛把壓力轉移到馮軍凱那兒。

    馮軍凱堅決執行張晨域的方案,查驗資質,和資金實力,然後確定了幾家合格的公司,最後上報到張晨域那兒,張晨域劃定了三家公司參與道建設當中來。

    並且三家的分工明確,互不干擾,全額墊資建設。

    滿車及時的把安保隊伍拉起來,廣場建設辦公室搭建起來,安保部就隨之進入到現場,二十四小時值班。

    原來在這兒的住戶一一搬走之後,工程隊進入現場,一棟棟房屋被推倒,這兒開始熱鬧了起來。

    隨之進入的是土建工作工程隊和一些工程車。

    為了保證在場的疆域房地產的員工們有一個好的環境,張晨域特批,馮軍凱他們幾個在這兒建起臨時辦公室,還說聘請了專職廚師入駐現場,保證他們的生活。尤其是現場的安保人員,也算安心了下來。

    這邊一切都有條不紊的推進著。時間也亦步亦趨的往前奔跑著,很快時間已經進入了九月。

    九月,寧州的陽光依舊燥熱。

    九月三日,早晨起來,一如既往的張晨域鍛煉之後才回家。

    吳慧娟幫他做好了早點,又默默的準備著去學校需要的換洗衣物。

    張晨域說不用那麼多,離家近需要了又回來拿就是!

    張福才也沒有急著去學校,他笑著對吳慧娟說︰“就是!”

    其實吳慧娟也知道,兒子在靖東據說也有域家購物,那邊肯定不缺少什麼,也有很多人能夠照顧到他,可這做媽媽的就這樣,她就覺得這些應該事她的事兒,應該是她這個做媽媽的做準備的事兒!

    張福才想送張晨域過去,張晨域搖搖手︰“我自己去,你那車子是公車,不適合辦私事兒,咱們得注意影響!”

    吳慧娟不同意了︰“那家不用公車了,咱們家干嘛就不能用?”

    張晨域呵呵一笑︰“靖東我去過很多次了,再說,要坐車咱們自己買嘛,為什麼要讓人家在背後指指點點的呢?”

    吳慧娟和張福才對視一眼,“買車?咱們買車回來干嘛,那麼多錢!”

    看來他們還是沒有從舊觀念中走出來,總覺得車子就是專門配給領導人的,私人哪里有坐車的道理,況且那麼貴!

    張晨域笑笑︰“錢,咱們有的是,賺回來不就是花費的嗎?”

    想到這兒,他忽然有個想法,笑道︰“要不,媽媽你辦個內退,提前退出來,去學車,然後買一輛車回來給你代步?”

    張福才眼前一亮,“也是啊,你守在那兒也沒有什麼好守的,現在兒子長大了,咱們還追求個什麼啊?”張福才這些日子,沒少打肚里官司,他算是想清楚了,還是兒子說的對,身體是第一位的,兒子那麼成功了,他們可不得養好了身體等著享受呢嘛!

    吳慧娟一瞪眼楮,“你怎麼不內退?”

    張福才瞬間啞火!

    最終張晨域就背著一個小包離開了家門,往火車站奔去。學校開學了!(m.101novel.com)

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