一 陳喬山有點傷腦筋,康盛近期搬遷是肯定的,中鋼廣場落成在即,附近那些跟不上時代的老樓肯定得拆,不僅是康盛,青山論壇也面臨同樣的問題。
琢磨一陣,陳喬山問道︰“暢姐,前些日子讓你找新辦公室的事,情況怎麼樣了?“
“倒是有幾處合適的地方,我比較看好融科資訊中心,那邊有不少合適的單位,離北大也近,步行也就十幾分鐘。“
融科資訊中心毗鄰中科院科學園,算是整個中關村的核心區,不乏知名企業入駐,他印象里,資訊中心A座外立面上聯想翱龍的logo還沒拆除。
聯想不僅做過互聯網門戶,還經營房地產業務,融科資訊就是聯想旗下物業。
仔細想想,陳喬山有點小得意,他跟聯想的關系不是一般的亂,先是用域名訛了一筆,回頭又把翱龍網的互聯網資質弄到手,聯想還真有點冤大頭的意思。
“地段是不錯,租金應該不便宜吧?“陳喬山有點猶豫,如今還是創業期,康盛遠未到收支平衡,當省則省的道理他還是懂的。
劉暢笑道︰“包票每平米60,前年還是每月120的,這在甲級樓算是比較低的。”
頓了頓,怕陳喬山產生誤解,劉暢又補充道︰“這也是受大環境的影響,軟件和互聯網這兩年都不太景氣,周邊寫字樓承租率普遍很低,我估計還有壓價的余地。“
陳喬山倒是沒說什麼,資訊中心是中關村核心區,後世日租20都不稀奇,即使租金足夠便宜,每月的預算支出還是大幅上漲。
整個燕京如今都在大翻建,中關村更是如此,到處都是工地,這也是整個房地產市場的一個縮影。
如今的燕京城,只有五大商圈外加中關村產業園,租金最高的肯定是國貿,其次是建國門和金融街,最後才是燕沙和中關村。
這其中,租賃價格波動最大的便是金融街和中關村,一旦宏觀經濟出問題,這兩地便首當其沖。
陳喬山知道,這麼低廉的租賃價格只是暫時的,完全是受金融危機和互聯網泡沫的雙重影響,最多到明年,租金肯定得大幅上漲。
琢磨了一下,陳喬山又交待道︰“暢姐,租金方面盡量壓低,爭取一下,最好簽個長約,盡快把合同簽下來。”他也沒指望佔個大便宜,一簽五六年那不現實。
寫字樓租期大多是一到三年,而且租金還得有一定幅度的遞增,至于能拿到什麼樣的合同,這就得看劉暢的本事了。
“長約,壓低租金,還得盡快,陳老板,你沒跟我開玩笑吧?”劉暢很有意見,她成天忙得昏天黑地,陳喬山倒好,做起了甩手掌櫃,帶著女朋友回老家去了,這讓她如何能忍。
“我記得融科資訊附近有棟寫字樓即將竣工吧,中鋼廣場也要開盤,還有上地和黃莊,這麼多的樓盤招租,報紙上天天喊房價要跌,咱們擺事實講道理,那幫人還敢抻著?”陳喬山笑著回了一句,至于劉暢話里的抱怨,他直接忽略了。
想了想,他又說道︰“產業園那邊推了吧。”
“真的推掉?“劉暢雖然早有預料,不過還是想確認一下。
“推掉。“陳喬山沒再猶豫,有錢就有底氣,他相信,在二百萬美元燒完之前,康盛一定能打開局面。
劉暢卻沒他那份自信,集富亞洲那筆錢還沒到賬呢,別說付租金了,連物業費都交不起,“大山,公司賬上實在拿不出多余的資金了。“
陳喬山早就盤算清楚,不僅康盛有資金缺口,論壇也急需一筆錢,該從股市抽身了,“暢姐,錢的事你不用擔心,最快周二就能打到公司賬上,還有跟新浪打官司的事,你跟賈一楠商量一下,可以開始了。“
……
當日傍晚,搜狐財經首頁刊出一則新聞,內容很簡單,卻讓本就爭議不斷的話題更加白熱化。
《康盛提起訴訟,向新浪索百萬賠償》
文章直指新浪財經造謠污蔑,肆意編造虛假消息,對康盛的聲譽造成負面影響,並對公司的正常業務造成巨大的損失,在屢次交涉未果的情況下,康盛方面決定走法律途徑。
文章還特別提到,除了巨額的經濟賠償之外,康盛還要求新浪網在門戶首頁刊登道歉聲明。
自從新浪財經揭露康盛虛假宣傳以來,除了有過兩次無關痛癢的反駁,康盛再沒采取過什麼行動。
消息一出,眾皆啞然。
索賠百萬倒是沒人當真,百度告3721也是索賠百萬,周老板最後只掏了幾十個大子兒就把官司了結了。
相較于3721和百度,康盛就顯得毫無名氣可言。
在這場風波之前,沒人知道康盛的存在,甚至于到現在,網民也只知道這是一家互聯網軟件公司,搞了一個免費增值服務,具體是干什麼的,沒人說得明白,也沒人關心。
陳喬山卻很滿意,新浪財經連續對康盛做負面報道,直接打響了康盛的招牌,效果比單方面打廣告要強多了。
雖然名聲不怎麼樣,不過壞名聲也是名聲,而且還有扭轉的可能。
康盛被新浪財經攻擊,搜狐財經難免受池魚之殃,遭到不少網民的責難,兩者本就冤家路窄,新仇加上舊怨,不分出個勝負怕是沒個了局。
陳喬山一點都不擔心,他手里有足夠的證據,想扭轉輿論很簡單,不過打官司只是手段。
搜狐樂見康盛發起反擊,甚至還幫著推波助瀾,文章剛上線,陳喬山就收到了移動夢網推送的定制新聞。
搜狐作為互聯網門戶,也是國內最大的電信增值服務提供商,借助不同的渠道,康盛跟新浪財經的官司瞬間就散播開,借此機會,康盛第一次進入了大眾的視線。
當然,事情並沒有就此結束,僅過了兩個小時,搜狐連同財經頻道同時頭條刊發一則簡訊︰
《康盛科技獲兩百萬美元海外融資》
消息一出,整個中關村沸騰了,康盛成了繼點擊科技之後,又一家獲得巨額海外融資的企業。