“我們這里地方這麼大，500萬怎麼夠啊！”阿貴說，“光是院子就差不多1500多方呢！”
“院子是院子，”夏柳說，“建築物和非建築物，價錢是不一樣的。”
“這間房子也有180平方啊！”阿貴說，“每兩萬五，這就是……”他拿出計算器來算了算，“光是房子就450萬了！”
“不是150嗎？”楚小小問。
“實用面積150，建築面積180！”阿貴說。
“什麼叫做實用面積建築面積？”楚小小糊涂了。
“使用面積就是房子里面真正能用的面積，”
夏柳給她解釋說，“建築面積就是使用面積加上外牆和公攤。這里沒有公攤，應該就是加上外牆了。”
不過加上外牆也有些夸張，一邊180的建築面積的話，使用面積應該在160以上的。不過看了看房子，夏柳也明白了。
這房子設計得太差，大概是只用了磚牆，鋼筋水泥都沒怎麼用，所以牆特別多。
“哦，原來是這樣啊。”楚小小明白了。
“我們哪兒都是按照使用面積算的，沒听說有按照建築面積算的房子。我買房子就是為了能住啊，你花了多少地方建圍牆關我什麼事啊！”
“我們這兒原來也是按照實用面積算的。”夏柳說。
本來大家都是按照使用面積算的，可是地產商們紛紛學習港地的先進經驗。
改成建築面積了賣樓花啊建築面積啊什麼的都是港地弄出來的，在那麼小小的地方上面積聚了700萬人。
還大部分地方都沒開發，港地的地產商把炒地皮的本事練得爐火純青，絕對是世界領先水平。
“這可真奇怪。”楚小小說。
“這個院子，少于1000萬，我絕對不賣！”阿貴說。
“1000萬嗎？”
夏柳想了想，房子加院子加起來差不多1500，1000萬的話差不多是6700塊錢一方，按照地皮價格，在省城是很便宜了。
何況這是將來可以大發展的地區。“這也太貴了！”當然，表面上不能這麼說，還是得討價還價。
“要不這樣吧，”阿輝說。
“你看看你朋友什麼時候有空，到時候把你朋友一起叫來，我們請吃飯，到時候我也把我爸叫出來。有什麼條件都講清楚。”
“好啊。”夏柳想好了找誰來扮演這個朋友，就讓王平來吧，“那我和我朋友談談，盡快給你們一個答復。”
從二手車行出來，夏柳問清楚了黃舒華他們在哪里吃飯，被抱怨了幾一怎麼這麼久之後才拿到地址，就和楚小小一起走過去了。
“夏柳，你根本就沒有那個開餐館的朋友吧？”楚小小問。
“怎麼這麼說呢？”夏柳心想這個鬼妹還真聰明。
“你是想自己把這里買下來吧？”楚小小問。
“是啊。”夏柳說。
“那你為什麼不直接和他說你想買呢？”楚小小問。
“為了壓價啊。”夏柳說，“這個房子並沒有掛牌出售。”
“我想顯示得很有購買的誠意。”
要是沒有誠意的話，就很難勸阿輝兩兄弟出售房子，而自己買的話，想要有誠意就不能太過壓價。
“同時又要盡量壓低價格。”
所以就要捏造出一個別的買主來，夏柳以買主的代理人身份出現，這樣就可以顯得有誠意的同時又進行壓價了。
壓價不壓價，這中間可能會差好幾百萬呢。
“商人！”楚小小哼了一聲，“都是這麼口是心非，習慣說謊的人！”
“你不喜歡商人嗎？”夏柳問。
“我爸就是商人。”楚小小嘆了一口氣說。
“整天不回家，說好回來也不回。算了，我們別說他了，還是說說等一下我們吃什麼吧！”
“我喜歡吃那個甜酸魚，你們這里很多魚的骨頭都太多了，吃起來很困難。酸甜魚就沒有這個問題，全是肉，魚骨頭都炸酥了。”
“嗯……今天是川菜。”夏柳鄙視了一下楚小小的品味，“就是那種加了很多辣椒的菜。”
“啊？很辣的菜啊？我不喜歡吃很辣的菜，雖然吃的時候很好吃，可是吃完了第二天大便的時候火辣辣的很難受。”楚小小說。
“那我幫你涂點藥好了。”夏柳說。用什麼才能給直腸深處涂藥，涂完藥以後會不會更疼，那就是另外一個問題了。
夏柳第二天打電話去約了阿輝他們兄弟倆和他們父親去市中心的五星級賓館里面的餐廳吃飯。
這個餐廳做出來的東西並不好吃，但就是一個字，貴！
隨便一碟花生米都要幾十塊錢，上了海鮮那就肯定要四位數了。
換句話來說，就是夠排場。夏柳早早的到了，特別吩咐了要十個穿著開叉開到腰部的旗袍禮儀小姐在包房里面一字排開，泡好茶等著。
可惜很夠排場的美女楚小小因在家修養，沒有跟著過來，要不然就完美了。
夏柳和阿輝約的是七點鐘，不過他們六點半就到了。
來的是三個人，阿輝、阿貴和一個老人。
三個人在餐廳中都目光游移，一副手足無措的樣子，看到夏柳，阿輝和阿貴才松了一口氣。“夏老板！”兩人一起叫了一聲。
“你們來了啊！”夏柳立即起身，迎上前去，無比熱情地招呼他們進來，“快進來。”
三個禮儀小姐跟著夏柳迎到門口，先對那三人說一聲︰“歡迎光臨！”
然後就幫著他們提包，領著他們坐下，站在他們身後。
茶桌前的禮儀小姐立即倒出兩杯碧綠色的茶汁，放到這三人面前。他們都不太適應這種無微不至的服務，很不習慣。
“我還怕找錯地方了呢。”阿輝說。
“這位老爺子就是世伯？”夏柳看著那個老人問。
“夏老板，這個是我父親。”阿輝也顧不上喝茶，指著老人說。
“你好，夏老板。”阿輝的父親說。
他的頭發胡子都已經全白了，滿臉的皺紋，看上去就好象已經七八十歲了一樣。
阿輝看上去不過30多歲，怎麼他父親這麼老呢？
是老年得子還是阿輝的父親老相？
或者阿輝上頭還有一個或者幾個兄長或者姐姐？（m.101novel.com）