林繼業問︰“關于內地投資的事呢？”
林家棟搖搖頭回答︰“目前資金還算充裕，但暫時不要動用它，繼續按計劃發展就好，這筆錢在未來可能會派上用場，尤其是我的這部分資金，我一分未動。”
“我會在九七前後采取行動。”
梁滿倉問︰“會有人針對港島金融市場嗎？”
林家棟避而不談具體細節︰“到時候再看吧！但不會有損失，甚至可能大賺。”
“時機也恰當，因為未來幾年仍有發展空間。
到那時，內地經濟會更繁榮，正是我們大規模投資的好機會，各類綜合體都能逐步發展起來。”
“不過現在也有一些小型項目值得考慮，盡管規模不大，但發展前景很好。”
林繼業追問︰“是什麼樣的項目？”
“農業種植！”
林家棟答道︰“內地農村目前相對貧困，而我們靠近南方，非常適合開展種植業務，可以簽訂長期采購協議。”
“解決食品安全問題後，穩定進貨渠道。
我們有自己的超市和銷售網絡，而且東亞國家在此類商品上依賴進口較多。”
“結合我們的商業綜合體進入相關市場，這是一個很有潛力的產業，雖然管理起來有些復雜，但如果運作得當，每年都會帶來可觀收益，現在做這項生意並不難。”
大家听完後略顯沉思，這個項目表面看規模不大，但一旦開展，收益相當可觀，只是過程頗為復雜。
然而，他們是資本方，不必親自上陣，只需指揮下屬操作即可。
林繼業微微頷首，“棟宗，這事交給你來負責。”
他直接把任務交給二兒子林棟宗，後者無奈應允，“爸，我明白了。”
“你已成家，即將為人父，務必沉穩行事。
此事最能鍛煉你的性情，切勿事事推諉，有時也需親力親為。”
林繼業語重心長。
二哥林棟宗婚嫁較晚，雖年過三十，即將當父親，但性格仍顯輕率。
林繼業意在磨煉他，家人對此表示支持。
“此事需與當地伙伴合作，但不可全然依從他們，更要與技術團隊協作，尤其重視技術人員及農戶的建議。”
“專業的事交給專業的人，而非盲目听信外行意見，這一點至關重要。”
“若成功，不僅利潤豐厚，還能提升我們在內地的影響力。
當然，該有的回報不能少，比如在當地設立加工廠。”
“食品加工等相關事宜可就近解決，便于後續運輸和保存，這都離不開技術支持。”
林棟宗點頭記錄，深知這個三弟才華橫溢，听他的總不會錯。
此次他要創辦新公司，一切從零開始，此事必須銘記于心。
討論不多，很快離開書房，轉而聊起家長里短。
三位弟媳拉著林棟宗探討衣物之事，顯得有些突兀。
商業事務上，林家棟僅指明方向，但實際上兩家對他有所倚賴。
即便林家棟不取報酬，如此巨額的財富全歸自己也說不過去，更何況他還擁有不少資產。
林繼業和梁滿倉經過商議後認為，目前繼續提供資金或股份已不合適，他們計劃在遺囑中為林家棟及梁紫薇的孩子留下更多遺產。
這樣既能彌補林家棟的貢獻，也能夠為林旭和林曦設立一個信托基金，用于撫養與教育。
林繼業向林家棟解釋了這一想法，林家棟理解並贊同，表示在購買土地後會負責設計工作。
梁滿倉對此表示滿意，氣氛變得輕松愉快。
當晚，林家棟與梁紫薇帶著兩個孩子返回別墅，安排好孩子們的休息後，兩人進入浴室。
林家棟抱著妻子享受親密時光，梁紫薇則提到長輩給予的資助過多。
林家棟認為這只是補償，並表示未來還會有更多，即便如此，他們也不必擔心花費不完。
因為林繼業一家的生活非常簡樸，日常飲食簡單，車輛也並非豪車，他們的居住環境也是普通的公寓。
消費最高的可能是保鏢費用，但萬商已成立自己的保安公司，由林家棟負責日常訓練。
為確保家人安全，保安工作采用輪換制，避免保鏢過于熟悉導致潛在風險。
對安保工作而言，保鏢與雇主保持一定距離至關重要，此外，保安公司還需承擔萬商旗下物業的安保任務。
商場、超市、寫字樓等地都需要安保人員，能源公司尤其如此，無論是設備還是技術安全，林家棟都非常重視。
講完後，林家棟開始行動起來，浴缸里的水隨之波動，回應聲在浴室中回蕩。
林繼業動作迅速，在淺水灣購得地皮，淺水灣位于太平山南側。
依山傍海的淺水灣風景優美，海灣形狀獨特。
實地考察後，林家棟著手設計，這里的最佳景觀面向大海，每戶都需配備海景，這樣才能凸顯公寓價值。
這里只用于出租而非出售，因此運營模式類似公寓酒店，全面周到的服務必不可少。
在港島，這種模式尚未普及，但林家棟決心成為先行者，不必顧慮是否符合傳統觀念。
作為亞洲金融中心，港島的中產階級及部分富人傾向于選擇這類公寓，特別是不定居人群。
因此，房屋不宜過大但要顯得寬敞，不能過于奢華，畢竟這里是居住空間，但必須非常便利。
林家棟以120平米為基準，設計三室一廳兩衛一廚戶型，主臥較大，配有衣帽間和衛生間。
其次是兩個較小的臥室和一個客衛，餐廚一體化以增強空間感。
面向大海的方向布置主臥、主臥浴室、客餐廳等，需要合理布局，以控制入戶數量，但可增加電梯。
一樓設接待區、會議室、餐廳、會客廳等配套設施，二樓則集中設置健身、游泳等娛樂設施。
商務氛圍濃厚，但不會侵佔家庭空間，家庭與商務功能兼具且 ，這是設計的核心理念。
隨後是服務方面，包括餐飲、家政及管家服務一應俱全，這正是公寓酒店的關鍵所在。
對于不打算在 島長期居住的人群，例如部分高收入的中產階級或因工作調動需要臨時居住者，這里是理想的選擇。
這種居住方式並非普通收入者所能企及，最適合那些經常往返、居無定所的富裕人士，甚至適合長期居住。
最短租期可設定為一個月，即便不完全出租，也能覆蓋高昂的成本，而且還能用于度假。
室內設計充滿未來感，簡潔且具備大量隱藏式儲物空間，所有物品都巧妙地收納起來，不顯眼。
管理上的挑戰也不容忽視，特別是制度方面，比如入住前需準備什麼、退房後需做何準備以及房間清潔流程等。
這些都需要嚴謹的管理制度，絕不能有絲毫疏忽，高端服務必然要有合理的價格支持。