辦公室內。
雷蒙久候李家耀，見其到崗便招手示意︰“李家耀，進來一下。”
李家耀走向雷蒙。
二人進入辦公室，確認無人後。
雷蒙隨即說道︰“李家耀，處長請你過去一趟。”
“處長找我？”
李家耀感到十分好奇。
鬼佬處長召喚他，究竟所為何事？實在令人好奇。
“明白了，我這就去。”
李家耀驅車抵達總區。
見到李家耀，眾警察歡欣鼓舞，紛紛上前問候。
“李長官好！”
“李長官辛苦了！”
唯有鬼佬處長面色凝重，眉頭深鎖。
他嫉妒李家耀的受歡迎程度，甚至超過了自己身為處長的地位。
無奈之下，他只能隱忍，畢竟李家耀家財萬貫，得罪不起。
加之李家耀在警隊的影響力巨大，連他也難以抗衡，只好息事寧人。
進入辦公室後，鬼佬處長立刻換上諂媚的表情。
“請坐。”
若非知情者，定會誤以為李家耀才是上司。
李家耀泰然自若地坐下，雙腿交疊，全然沒有下屬應有的謙遜。
“你找我是有什麼事？”
鬼佬處長仍不知情，依舊滿臉堆笑︰“總督想見您。”
“總督要見我？”
李家耀略顯驚訝，卻並未多想。
他早已料到緣由——總督召見多半是為了資金問題。
港島當前財政吃緊，這對他而言並非難事，況且這也是他的目標之一。
“那我們走吧。”
李家耀隨即前往總督府。
總督早已等候多時，待李家耀一到，便熱情相迎，還特意準備了上等龍井茶。
待氣氛緩和，總督才開口說道︰“李先生，您也知道，金融危機導致港島財政緊張，我希望能向您借款。”
李家耀對此早有預料，他早已備好相關文件——土地購置合同。
李家耀直入主題︰“可以，我明白急需資金，所以打算購入一些地塊，請查看報價。”
總督的表情漸漸凝重。
李家耀意在購地，而總督卻因不願出售土地，才向他借款。
畢竟這些地當初買入時已極為低廉，如今幾乎是以“跳樓價”
出售，一旦賣出，將蒙受巨大損失。
盡管如此，總督仍下意識接過李家耀遞來的文件。
當他看清報價時，不禁愣住，滿面震驚。
因為這個價格實在過于合理。
即便在金融危機前，這些土地的價值也相差無幾。
李家耀所報的價格雖略低，但並不算離譜。
他並非有意壓價，而是希望快速完成交易，以免其他商人介入造成麻煩。
畢竟他的財富源于外匯投機，僅靠偽造英鎊便獲利數億美元，後來又通過英鎊危機淨賺130億美元。
對他而言，不如趁早購置資產，投身實業。
在他看來，實業才是王道，他要成為最大的房地產開發商。
不過，他自認比老許和老李更有擔當，在定價上絕不會過苛。
實在不行，也可長期租賃。
李家耀打斷總督的思索︰“總督先生，此價已相當優惠，若您願將這片大地全數售予我，我將提供一次性付款及無息貸款作為回報。”
無息貸款對李家耀來說微不足道，他購入的土地規模龐大，不僅涵蓋新界的多處區域，可供建設十余個住宅區、學校、醫院及大型商場，還囊括了未來規劃中的關鍵地塊，具備發展旅游業與航空業的巨大潛力。
這片土地的升值空間顯而易見，未來幾年必將飛漲，且其價值不會隨市場波動而貶值。
總督陷入沉思，盡管一次性出讓大量土地令他有所顧慮，但他清楚，若繼續猶豫，可能錯失良機。
但價格尚可，處于他的承受範圍內。
最重要的是，如此大額的訂單達成，能帶來巨額收入，足以減輕他們的經濟負擔。
李家耀還提出無息貸款。
這比那些奸商強得多。
“總督閣下，我若購買，就只能買這麼多地。
若您打算轉售他人，他們或許拿不出這麼多錢，而我能一次性付清。”
李家耀的話讓總督警醒。
總督確實考慮過讓李家耀與其他商人比較價格。
然而，看李家耀的表情，恐怕必須全盤買下。
至于其他商人，未必有如此財力。
至少不如李家耀富有。
否則價格不會一降再降。
權衡再三，總督決定與李家耀交易，不能再拖延。
況且約翰國近況不佳，本就計劃繼續出售土地以回籠資金。
先在李家耀處購地，提高價格，之後其他人若想買地，就得付出更多。
總督想通後，立刻點頭︰“好，我同意了，我們馬上簽約，並召開新聞發布會。”
他已有打算。
通過新聞發布會，穩定港島內部局勢。
如今人人都說港島缺錢。
是的，他們確實缺錢。
但從今往後就有錢了，能發放工資，也能開展基礎工程。
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雖然生活依然艱難，但熬過這段就好。
還能向那些唯利是圖的商人表明，想在此買地，價格必須上漲。
他要借助李家耀抬高物價。
李家耀自然欣然應允︰“沒問題，我同意了，立刻召開新聞發布會。”
很快，新聞發布會如期舉行。
記者們得知總督召集發布會，立刻意識到事情重大，紛紛趕到現場。
閃家燈閃爍不停。
作為領導者，總督率先登台。
隨即有記者提問︰“總督閣下，我听說約翰國帶走了港島所有資金，這是真的嗎？我們港島是否還存。”
總督臉色陰沉。
這記者從哪兒冒出來的，完全不懂規矩，早該請出去。
哦，是亞洲電台的記者。
那好，繼續。
大家都知道，自從亞洲電台被李家耀收購後，總是制造麻煩，對西方勢力毫不留情。
偏偏那些西方勢力也奈何不了它。
畢竟。
總督還得與李家耀合作。
于是他自顧自地宣布︰“我們已與李家耀先生達成重要協議，出售玫瑰花公園及新界幾塊最大地塊，總價三十億美元。”
三十億美元可不是小數目，在九十年代尤其如此。
許多人的資產過百億，但要他們拿出三十億美元現金，幾乎是不可能的。
只有少數超大型財團能做到。
這筆交易也是港島史上規模最大的土地買賣之一。
其實也是李家耀運氣不錯...
這次金融危機和假英鎊事件讓英資企業遭受重創，否則這塊未開發的新界土地雖不算昂貴，卻也頗具潛力，不會這麼輕易賣給李家耀。
這時，李家耀站了出來。
記者們目家齊刷刷投向他，臉上滿是難以置信的表情。
“李長官，您這麼富有嗎？我听說您還為全港在職人員發放工資。”
“沒錯，發完工資後，又拿出三十億美元。”
面對眾人的阿諛之詞，李家耀淡然一笑︰“沒辦法，多謝我的二大爺留下的豐厚遺產。”
在場記者無不艷羨。
誰有這樣的二大爺？
多麼希望能有這樣一位二大爺留下巨額財富。
連總督听了都不禁動容。
自己也有這樣出色的二大爺嗎？
仔細想想，似乎沒有。
那就沒什麼問題了。
新聞發布會很快結束。
李家耀與總督達成協議，以三十億美元購入大量土地，迅速成為港島知名的大地主。
與此同時，李佳成尚不知情，仍在焦急等待總督的答復。
他計劃聯手其他商人，包括外籍人士，共同競購一塊地皮，再由幾方均分利益。
李佳成對此充滿信心，認為只需投入資金便能輕松獲得地皮，隨後開發建房出售給普通居民，再次大賺一筆。
為確保利潤最大化，他甚至想出利用公攤面積的辦法，將這部分成本轉嫁給購房者。
盡管遭遇金融風暴沖擊，但他仍能籌措資金購置土地。
此時，總經理匆匆趕來，神情緊張地說︰“老板，出大事了！”
李佳成皺眉呵斥︰“還能有多大事？天塌不下來。”
他對李家耀與港島 的交易毫不知情。
總經理幾乎要哭出來︰“港島 的土地已被售出，買家支付了三十億美元，暫時解決了財政危機。”
此言一出，李佳成也坐不住了，憤然起身質問︰“誰買的地？多少地？三十億美金？是不是有人背著我私下操作？”
他懷疑自己的合作對象——部分華商與英商，是否背著他與港島 單獨交易。
這些外國商人向來缺乏誠信，他怎能容忍被他們 。
總經辦主任听完搖了搖頭︰“不是那些外國人，是李家耀。
他一個人就拿出三十億美元，買下一大片地，還從港島貸了二十億美金。”
沒錯，李家耀確實借了二十億美金。
但這絕非無償之舉。
雖然是無息貸款，但以土地作為抵押。
而這塊用于抵押的土地同樣價值不菲。
一旦港島無法償還這筆債務，這片土地就歸他所有。
而且由于抵押的原因，土地的實際成本更低。
至于港島是否能如期還款？
呵呵，到時自有辦法讓對方還不上。
換句話說，他幾乎是以極低的價格購得了大片土地。
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