外婆家的味道!是最觸動人心的味道。
上官不壞回到深圳第一件事就是把首期200萬打進桃源鎮的賬戶,開展征地和絲苗米加工廠的建設。上官不壞大舅陳慶紅在200萬天賬後立馬行動,自己外甥的企業,山區的土地不值錢,都是幾百塊一畝就可以了,所以大手筆的給新壹家農產品基地征了靠近國道交通方便的三千畝的丘陵山坡地。
200萬的啟動資金一到,平時都是書記唱主角有點邊緣化的鎮長陳慶紅一下子變得炙手可熱。200萬資金支配權是全權在陳慶紅的手里啊,工程和機械設備的老板是來了一波又一波。還好陳慶紅情商極高,一點不居功,雖然項目是自己引進的,仍然積極主動向書記匯報。書記也是差不多要到年齡了,對陳慶紅的知情識趣也是做了順水人情,帶著他一起向市里的主管領導匯報,讓陳慶紅在市領導面前露臉。
書記也想在退之前給老百姓做點實事,于新壹家農產品基地項目推進得極為迅速。土地平整只用了半個月就平整好了,上官不壞從深圳建築設計院請來的設計師和市農業局的工程師一起規劃設計最現代化的加工廠,倉庫和辦公區。
山區地多,所以沒有搞地下車庫,全部地面建築,出基礎很快,廠房和倉庫都是一層不過層高很高,辦公區也是只做了一層不過做了斜頂設計非常現代化。這樣的話三個月之後整個基地就可以進入綠化環節和其它附屬工程環節。不得不說山區的錢花起來就是值啊,200萬已經初具規模,所以上官不壞馬上追加裝修和買設備的錢500萬,這700萬的實際資金一到位,桃源鎮的招商工作立馬排全市第一。
之前很多招商項目牛皮吹得很響,這個多少億,那個多少億最後都成了回憶。真正到賬確確實實投資的還是桃源鎮。鎮委書記現在在市委開會都座次靠前了,地位水漲船高。上官不壞的媽媽現在很忙,每天都接到一堆家鄉工作的同學老師電話,目的就只有一個,招商引資。
兒子什麼時候這麼厲害了?
不努力讀書不務正業看我不打死他!
陳小紅和老校長一溝通,最終被老校長說服,多點社會實踐是好事。
不過她以為整個投資是張海海和慕容俊,畢竟自己兒子沒跟自己要過一分錢。
而上官不壞外婆家的梅花鎮領導班子也是聞風而動,直撲桃源鎮找鎮長陳慶紅要項目。因為上官不壞的媽媽說要項目找自己的哥陳慶紅,他全權負責處理新壹家相關的項目事宜。自已家的父母官找上門來,陳慶紅不敢托大,馬上落實了上官不壞的菜籃子基地和養殖基地兩個項目,各兩百萬共四百萬次日就到賬,這效率,這效果讓其它鄉鎮眼紅不已。于是其它鄉鎮的也找陳慶紅要項目的人多了,事情鬧大了,市委領導班子被各鎮書記要項目吵的頭疼,這陳慶紅應該多加點擔子,班子會一開,一致同意調任市招商局局長,主管全市招商引資項目。
上官不壞听大舅高升了負責招商引資,立馬又一千萬到了市招商局賬戶,必須支持啊。
大舅的高升,連帶著二舅三舅也是水漲船高,同時進入主要領導的視線。實打實的二千多萬投資在2000年絕對轟動。農業項目的全面開花,將為以後新壹家超市打下堅持的基礎,自營產品的獨有性,將帶來高粘性的客戶群體。
慕容黛給上官不壞的大數據,新壹家超市賣的最好的就是大米,然後是菜,這都是日常的剛需啊。基地直供模式將帶來最高的性價比,一大波物超所值的產品將從粵北山區涌入珠三角。
陳慶紅做了招商局長,上官不壞要他先把舅媽的工作先轉到深圳,你一個招商局長眼光不能局限于山區,表哥表姐全部轉入深圳的學校。招商局長要去哪里招商,當然是老板最多的深圳招商啊。當然上官不壞最希望看到的是外公外婆也一起來深圳,這小心思媽媽陳小紅也是支持的。
在陳小紅的運作下,上官不壞從事教育工作的大舅媽外調深圳龍崗區一間中學做老師。表哥表姐都和上官不壞一個學校深圳中學,這事都不用爸媽出面,他直接找到老校長,我表哥表姐要來深圳中學兄弟你怎麼看。
老校長能怎麼看,當然是辦理入學,每天看。
時間過得飛快,馬上要開學了。新壹家超市新租賃的店鋪也將全面裝修完畢,新增了差不多1萬平方的面積,一層二層還有三層全面打通,三層是後面增加的,同學的家長們一看效益好不教都知道要給原來只有1200平的新壹家提供擴大經營的面積。
就因為新壹家超市的持續火爆原來這條街的無良店鋪老板紛紛倒閉,所以他們也是懷恨在心,時不時放出新壹家賣假貨的負面消息,結果每次有這樣的消息,上官不壞都是主動要求工商質檢部門上來檢查,結果都出錢登報。這樣一來就是無良老板們背刺越多,新壹家超市產品過硬的消息就越是在報刊上出現的越多。
最後,無良老板們也沒有辦法了,只能偃旗息鼓。
後來他們才打听到,新壹家超市的進貨渠道跟他們的完全不一樣。
大舅的兩個孩子陳凡和陳靜都住在上官不壞家里,上官不壞有時間都是帶著他們和大肥在碧海藍天和新壹家超市兩邊轉。家里的電腦也給他們玩,幫他們申請注冊QQ,讓他們和原來老家的同學不至于完全沒有聯系。這讓他們大開眼界,只前他們只是寒暑假出來深圳玩,現在他們才知道自己和深圳學生真正的差距。就是平台和起點差太遠了,表弟都董事長級別了,而自己還只知道讀書玩游戲。
開學之前,上官不壞還做了兩件事通過老校長的推薦,聯系了華農和忡愷兩間大學的負責人,談建立產學研的問題,農產品的相關問題,回避不了這兩間專業性的大學。有大學的牽頭帶動協作,科研產品才更快的面對市場。
最後跟華農談了五百萬的合作意向金,先投一百萬,分批投入。跟忡愷談了三百萬的合作意向,前期八十萬後面分批投入。這些投資都是種子,在以後會在農業方面結出豐碩的成果。科研投入方面上官不壞是不遺余力,以後每年上官不壞都會規劃出資金,投入科研。科研就是創新,就是看不見的地方利潤產生的源泉。
上官不壞還把大舅這個新官上任的招商局長介紹給張海海和慕容俊。張海海通過大肥早就了解到了在山區建立綠色生產基地的好處,更重要的是這是在打造新壹家超市的重要競爭力,所以他和慕容俊一合計,給了上官不壞一個天大的人情,兩個人各投一千萬共兩千萬,繼續完善物流和凍庫,桃源鎮的凍庫項目並入新壹家農產品基地,同時在梅花鎮設立一個凍庫和一個物流園區,特別是冷鏈物流。載珠三角的海產品回來梅州,然後拉梅州的綠色蔬菜和食品出珠三角。
而這些也是系統任務的一環,所以上官不壞也是樂見其成。
陳慶紅招商第一把火算是成功燒起,又一個兩千萬真金白銀的資金到賬,讓更高層面的領導看到了他的價值,同時也讓上官不壞的三舅舅也升了一級,原來的嘉應市委辦下面的一科員升為接待辦副主任。山區的經濟,鄉賢的帶動是非常重要的一環,所以歷來主要領導都是非常重視和鄉賢的對接。而目前來看,陳家外嫁女就是嘉應市最大的鄉賢。當然之前也有更多鄉賢投資家鄉,只是今年來看上官不壞這邊是最大一筆的資金,之前上億的項目都很多,山區要發展所以鄉賢的力量真的是最為重要的引領。
其實上官不壞最上心的卻二舅工作的酒廠,這次上官不壞跟二舅聊得最多的就是要把酒廠拿下來。不過因為既得利益牽扯太多,歷史包伏太重而一直進展緩慢。不過上官不壞也不急,通過加大投資擴大影響力,成功引起領導的重視,重新審視二舅陳志紅的能力。而這次陳慶紅招商的成功,更多的意見是傾向于轉制給新壹家,只是還要一個時機。這可以慢慢談,拖得越久對當地越是一個隱患,而上官不壞現在氣勢如虹。
梅州的茶葉,柚子,客家娘酒是上官不壞計劃投資的重要一環。梅州的三高農業做得很好,所以讓外婆家的農產品更多的出現在珠三角也是帶有上官不壞感恩回報的心。
碧海藍天的裝修也在緊鑼密鼓的進行中,姜峰這次可以說傾注了他所有的靈感和心血,所以效果圖一出上官不壞幾乎肯定了他百分之九十的設計方案,只是微調了一部分設計。最難的其它就是要把設計完美的呈現出來,還好張海海和慕容俊在這方面都是專家,他們提供了最優秀的各工種的師傅給姜峰。按照上官不壞的說法,這就是天作之合。什麼都是最好的,所以產生了最優秀的裝飾設計,做出了最優秀的作品。
隨著新壹家超市新加入的部分開放,慕容黛要發飆了。天天現金給供應商貨款這不得把她數錢累死,之前一千多平方經營面積還無所謂,現在擴展到一萬多平,天天打款顯然忙不過來。上官不壞借此和供應商談,供應商也是理解,最終定為一月一結。就是這樣也比其它超市三個月一結甚至更長時間的好太多了。
而這結帳方式的轉變,立馬為新壹家超市帶來超高的現金流。
事物的發展總是變化發展的,上官不壞不是一成不變的人。
前期把新壹家超市不差錢的人設和口啤在供應商中建立起來了,現在生意就容易做了。
新壹家超市,供應商眼里最優秀的零售商。