第三個地方在交大正門正對面，店鋪敞亮，面積有200多平。
陳彥觀察現場情況的時候，葉若雪已經和房東談好了價格。
“80萬一年，就這樣定了哦陳總。”
“不行不行，最低88萬，葉大美女，要不是看你挺有眼緣，又是何總介紹的，我真的舍不得把這鋪子讓出來。”
“那這樣，你再送我兩個月裝修，價格就按你的來。”
“這......”店鋪老板故作猶豫，然後一拍大腿，“行！弄吧！”
“等一下。”陳彥抬手按了按，“雪兒姐，這個門市太大了，租金也比我們的預算高了幾倍，不合適，再看看吧。”
葉若雪覺得把這個位置做成旗艦店再好不過了，而且按平方算價格也差不多。
但出于對陳彥的信任，她還是點了點頭︰
“那行。”
然後對鋪子老板歉意一笑︰
“不好意思啊陳總，我老板覺得不合適，我們再看看吧。”
陳遠明臉色明顯黯了一下，然後強撐起笑臉問︰
“葉美女，我這可是整個大學城最好的鋪子了，隨便做什麼生意閉著眼楮都能掙錢，這還不合適？”
陳彥“呵呵”道︰
“位置是沒什麼問題陳總，就是費用太高，我們做點小買賣，壓力太大。”
“哎呀小帥哥，人流量大租金才略高嘛，我保證你在這里開店生意翻倍，沒問題的。”
“還是再看看吧。”陳彥謝絕，招呼葉若雪就要走。
3......陳彥在心中倒數。
走到車前剛剛數到1，胖子房東的喊聲準時傳來︰
“你說多少，都朋朋友友的，我適當給你少一點嘛！”
陳彥回頭給了個微笑︰
“我只有60的預算，陳總覺得行的話馬上就可以簽合同。”
“嘖......”陳遠明抹了抹油光 亮的額頭，“小兄弟你這個價格也太離譜了嘛？我這隨隨便便閉著眼楮都能租70，談不成談不成。”
陳彥道︰
“陳總你租給別人是租半年空半年，真是收入要大打折扣，我可以給你簽五年長租，怎麼樣？”
其實簽3年這個老板都會同意，陳彥故意說的5年，主要是怕他中途亂漲價。
陳彥剛才觀察了，這個店的人員配置和面積根本不匹配，後廚備的菜也很少，生意絕對不好。
葉若雪提過這個陳總也是做餐飲的，他分析這個店就是他自己在搞，現在這個情況，鐵定是房租都虧沒了，所以才要轉。
“那也太低了。”陳遠明搖頭，“我去年都租的70萬，怎麼可能越租越低。”
“這樣如何？”葉若雪當起了和事佬，“取個吉利點的數字，66萬，少得也不多，但陳總你就不必每年為這門市操心了，到點收錢就行，多出來的這點預算我老板也能接受。”
“我可以。”陳彥耿直點頭。
“行吧行吧。”陳遠明一臉肉疼，“都是看在你的面子上葉美女，不然這個價格真的租不出來。”
“那兩個月的裝修陳總還送嗎？”
“送送送，多的都虧了還在乎這點。”
“陳總大氣。”陳彥爽快付了一年租金，又馬不停蹄和葉若雪去了下一個地方。
下午三點出頭，事情全部辦完，葉若雪給的300萬還剩144萬。
當然最開始付的36萬房租陳彥也從里面劃除了，那是他私人掏的腰包。
cbd望江辦公室，葉若雪給陳彥、莊昭昭一人拿了瓶冰水。
大口喝了幾口，她道︰
“裝修那邊有回復了，他們去看了魔大店的現場，說照那個標準裝，包工包料一平米1500。”
“價格還能少嗎？”
葉若雪搖了搖頭︰
“估計幅度很小。”
陳彥凝眉道︰
“我們四個店600平，裝下來接近100萬了。剩下這點還要做門頭、做燈箱、采購廚房設備、桌椅板凳，算下來根本不夠。”
“那怎麼辦？”葉若雪有些憂心。
陳彥望過來，她趕忙擺手︰
“你可別再打我的主意了，我都快被你榨干了。”
“想哪兒去了？”陳彥道，“我記得魔大店純人工才花了2萬出頭，材料也沒用到啥，就幾圈電線，幾張石膏板，幾片地磚。”
“算起來每平米也沒投到1000吧？而且裝修公司還要賺錢......”
陳彥沉思了兩秒︰
“干脆我們自己搞一個裝修公司，反正以後還會持續開店，只做自己的業務也不會虧。”
“但我對這個一竅不通啊，你懂嗎？”
陳彥前世有裝修房子和門市的經驗，這玩意其實不難，只要有工人再有幾個經驗豐富的項目經理就行。
辦公地點也不需要多大，反正主要工作地點都是在工地，隨便找個地方掛個牌子就能開干。
“我知道怎麼弄，雪兒姐你只需要發動人脈幫我招人就是。”
“給我算股份嗎？”
“還是百分之12，不讓你投錢。”
“成交！”
“當務之急是要找幾個打拆的工人將門市的格局改出來，營業執照雪兒姐你負責去辦，我來抓後續的進度和把握整體風格。”
“行。”
幾句話的時間，“彥造”的雛形就出來了，誰敢相信這家因省錢而誕生的公司，以後也是百億級的市值......
......
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