深秋的雨絲斜斜掠過青石板路，打濕了胡春風單薄的外套。老人攥著皺巴巴的房產證，站在自家院門前望著緊閉的雕花木門，指節因用力而發白。屋檐下的銅鈴在風中搖晃，發出細碎的聲響，卻再也喚不來往昔的溫暖。
三年前的場景突然清晰如昨。那時的李雪松夫婦剛搬進二樓，佷媳婦總帶著笑遞來一碗熱湯︰"叔，您嘗嘗我新炖的銀耳羹。"胡春風摸著空蕩蕩的碗底，喉頭發緊。他孤身一人多年，膝下無兒無女，看著年輕夫婦忙前忙後的身影，心里漸漸升起暖意。
2025年初的那個雪夜，炭火 啪作響。胡春風顫抖著鋪開合同，筆尖在宣紙上懸了許久︰"雪松，只要你們照料我到老，這房子以後就有你們一份。"李雪松急忙握住老人的手︰"叔說的什麼話！照顧您是晚輩該做的！"鮮紅的手印按在合同末尾時，窗外的紅梅開得正艷。
房產局換證那日，工作人員看著胡春風把李雪松的名字鄭重填進共有人欄︰"大爺，這可是大事，您可想好了？"老人笑著點頭，沒注意到身後李雪松夫婦交換的眼神。從那刻起，屋檐下的陽光似乎都變了味道。
"老東西怎麼這麼多事！"佷媳婦摔碗的聲響震得窗欞發顫。胡春風縮在沙發角落，看著曾經堆滿溫馨的客廳如今滿地狼藉。自從名字上了房產證，年輕夫婦的態度急轉直下，爭吵聲成了家常便飯。更讓他心寒的是，十天前的雨夜，李雪松竟將他的被褥扔出門外︰"這房子現在有我一半，不想受氣就滾！"
法律援助中心的白熾燈刺得人眼楮生疼。胡春風把合同攤在渠成順面前，紙張邊緣被淚水浸得發皺︰"他們當初答應照顧我，現在卻......"張彩嬌遞來的紙巾很快濕透，方梅的錄音筆靜靜記錄著老人的哽咽。
"這是附條件的贈與合同。"周萬全推了推眼鏡，鋼筆尖在《民法典》第663條處輕點，"受贈人嚴重侵害贈與人權益，贈與人有權撤銷贈與。"戴世龍氣得拐杖直敲地板︰"忘恩負義！把老人趕出家門，這已經構成嚴重違約！"
法庭開庭那日，旁听席坐滿了老街坊。李雪松夫婦穿著筆挺的西裝，卻掩不住眼底的慌亂。"合同簽了，房產證也改了，房子就該有我們的！"李雪松梗著脖子辯解。胡春風的代理律師卻呈上厚厚一摞證據︰醫院病歷顯示老人因饑寒交迫染上肺炎，鄰居們的證言密密麻麻寫滿八頁紙，甚至還有偷偷錄制的爭吵視頻。
"根據法律規定，"法官的聲音在寂靜的法庭回蕩，"受贈人對贈與人有扶養義務而不履行，贈與人可以撤銷贈與。現判決撤銷房產共有約定，李雪松需配合辦理產權變更登記。"
宣判那一刻，胡春風顫抖著摸出胸前的老懷表。表蓋內側嵌著泛黃的全家福，那是他和早逝的妻子最後的合影。走出法院時，方梅輕聲詢問感想，老人望著遠處初升的太陽，眼角閃著光︰"這房子啊，終究還是守住了心里那份暖。"
此後，興華普法法律服務中心多了個特殊顧問。每逢社區普法講座，總見胡春風戴著老花鏡，用自己的故事講解《民法典》︰"這法律啊，不僅是條文，更是給人心兜底的傘。"而那棟老房子的二樓，重新掛起了招租啟事，只是窗台上多了盆紅梅——無論寒冬多久，總有綻放的希望。
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