雨後的城建局辦公樓，地面還帶著潮濕光澤。羅燕帶著春雷置業三人投標小組早早等候在五樓會議室外，神情沉穩，手里攥著標書封皮已顯微皺。
這次城南新區保障房招標項目，吸引了三家本地大型國企參與。春雷作為唯一民營背景的選手，被不少人視作“來湊熱鬧”。
輪到春雷上場時，會議室里一陣短暫沉寂。主持官員翻了翻材料，隨口一問︰“你們報價不低，也不是央地企業，哪來底氣接政府盤？”
羅燕起身，語調平穩地答︰“我們不比價格，我們比落地。春雷方案主打三點︰小標段快施工、限期內封頂交付、全過程質量與預算在線披露。”
她走到投影屏旁，指著圖紙與流程圖︰“這片項目我們拆成七段，每段施工獨立不拖連，采用模塊預制+本地工人包干制，六個月主體封頂，一年交房。我們不追利潤，只求口碑。”
一位副處長問︰“你們真能保證工期？萬一中途斷鏈呢？”
羅燕遞上附頁︰“我們地產、制造雙主業，現金流實時調度，關鍵節點我們承諾以預售保證金兜底，附帶銀行見證條款。”
會議室內有人低聲道︰“這倒比幾家大單位更講執行……”
最後一頁投影是春雷之前自建宿舍樓的實拍對比圖，從地基到交付只用7個月，數據一目了然。
會議結束前，一名評審委員輕聲對身邊同事說︰“不是他們干不了，是我們以前沒遇到干淨利索的民營企業。”
午後的辦公室靜得出奇，羅燕正整理招投標文件，電話鈴突兀響起。
“您好，春雷置業嗎？這里是市城建辦，通知您們公司中標本輪城南新區保障房一期工程，施工範圍為兩個單元，共128套住宅，請下周一帶團隊來簽約。”
羅燕怔了一瞬，確認不是玩笑後才試探著問︰“就我們？”
對方淡淡答︰“你們是唯一一個沒關系戶、但方案最清晰、施工安排最靠譜的競標方。”
電話剛掛，羅燕猛地轉身，對著走進來的王哥笑出聲︰“真成了，我們拿下了政府盤！”
王哥一拍桌子，聲音拔高︰“這不是拿單子——這是從地頭打上了政策牌桌！春雷的名號，從這刻起就不一樣了。”
李向東聞訊趕來，听完也只是點了點頭，沒有多說，沉著地拿起一張紙草草畫了幾筆︰“這只是試卷的第一題。招投標贏了，後面是施工、交付、驗收、口碑，場場都得贏。”
他看著大家激動的神色，聲音不高︰“我們能拿下靠實力，但要留下，得靠信譽。”
秋日清晨，城南新區的風帶著些微涼意。市住建局官網首頁悄然更新︰
“春雷置業有限公司，列為2023年保障性住房一期項目特許承建單位。”
與此同時，一塊嶄新的藍白相間的公示牌被樹立在工地門口，白底黑字赫然醒目︰
《春雷置業——政府授權承建單位》
下方則有媒體特地添加的小字︰
“中小企業承建政府工程典範，突破‘只信國企’舊認知。”
工地圍擋已經刷上春雷標志性的紅藍色調，幾台挖掘機靜候著開工指令。李向東站在門前，一手插兜，目光穿過圍擋，望向空曠的地基。
他沒說話，只是深吸了一口氣。這不是一塊普通地皮，這是制度門檻的另一邊。
這時羅燕走了過來，手里端著一杯熱騰騰的豆漿，笑著遞給他︰“喝完這杯，就該動鏟子了，‘特許承建商’。”
李向東接過豆漿，望著那塊寫著自己公司名字的公示牌，淡淡一笑︰“喝這杯，敬過去所有沒人信的時候。”
清晨七點半，春雷置業保障房項目現場，第一批工人已整隊完畢，統一穿著印有“春雷”ogo的反光馬甲，安全帽一色亮黃，隊伍整齊，氣氛肅然。
技術副總李光帶著工程圖紙，逐一核對樁位、復測邊線，幾台運輸車將整批鋼筋、水泥、保溫層材料一字排開，集中入場，整個工地像剛上發條的鐘表，分秒不差。
羅燕站在施工區指揮台上，一一巡查後交代︰“這批房不是比快，而是比穩。磚縫不能空一毫米，管線不能出一分誤差。我們省下一個環節，住戶以後可能多摔一跤。”
有人應聲點頭︰“明白，羅總。”
李向東沒上台，只是走到一塊打好地基的邊緣，彎腰摸了下還未干的混凝土，低聲自語︰“這不是在蓋房子，是在寫答卷——交給國家，也交給自己。”
他站起身，眼中沒了商戰時的狠勁，只剩一種從未有過的沉靜︰
“這樓，是春雷的正名試卷，也是我給咱們這行寫的標準答案。”
《南嶺日報》頭版位置刊出一篇引人注目的報道，標題赫然寫著——《春雷置業︰一家敢拼的民企，闖進保障房項目“國企圈”》。文章詳細介紹了春雷方案如何以“小標段+快響應”模式勝出，並點名肯定其“透明投標、規範施工、實干作風”。
地產圈瞬間炸鍋。有人質疑︰“是不是走了什麼關系線？”更多人則關注︰“這私企真敢干，能不能交得出？”
啟德行坐不住了，市場總監在內部會上發言陰陽怪氣︰“國企都不敢這麼壓工期，他們敢？看交房那天審不過怎麼說。”
消息傳到李向東耳中，他只是淡淡一句︰“他們盯著我們出丑，我們盯著項目出活。看的是誰能把牆砌起來，而不是誰嘴皮子硬。”
他拍了拍工地簡報，用力一按︰“我們不靠公關塑形，靠磚砌成名。”
夜幕低垂，辦公室只留一盞壁燈。羅燕站在牆前，小心翼翼地將那張《中標確認函》裱好，掛在最顯眼的位置。她退後一步，盯著那方紙靜靜出神，語氣卻帶著前所未有的沉穩︰“這一紙合同，不只是業務，是信譽。”
李向東坐在窗邊，半杯涼茶未動，抬眼看她︰“從這棟樓起，我們不是在‘做一筆項目’，是在被看作企業了。”
他緩緩起身，走到那張通知書前，像對著一面鏡子凝視，“不是我們信了體制，是這次，體制先信了我們。”
窗外燈光映照著工地輪廓，樓體未起，聲望已先立。
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