午後快下班的時候,羅燕從廠外回來,手里拎著一袋餅干和兩瓶水,還塞了一份卷起來的報紙。
“剛才在雜貨鋪看到的。”她把報紙攤在辦公桌上,“你看看這條。”
李向東正埋頭看樣品圖紙,聞聲抬眼。他順手拿過報紙,攤平,上頭一欄標題格外醒目︰
《城西區一宗5.3畝商住混合地塊掛牌出讓,位置鄰近禪西舊廠片區》
下面還附了張粗略圖示。
李向東眉頭輕輕一動,眼神定住。
“禪西舊廠片區?”他低聲念了遍,突然站起身,從抽屜里拉出一張自己畫過的地塊草圖對照起來。幾秒鐘後,他眉頭皺緊,聲音有些冷︰
“這地……是咱宿舍對面那塊?”
王哥剛好端著茶壺進來,一听這話楞了下︰“啥地?”
“磚廠東邊那塊空著的,原來是村集體空地。”李向東指著草圖,“我上回夜里不是還看過那塊?現在居然掛牌了?”
羅燕點點頭︰“公告說五天後拍賣,起拍價四百八,屬商住混合。听說背後有港資公司盯著。”
屋子一時沉靜。
王哥半開玩笑道︰“你要不要也去舉個牌?那地方雖然荒,但要是讓別人蓋樓站到咱頭頂上……”
李向東沒笑,只是盯著圖紙看了幾秒,然後用力把筆一扣︰“那不是開玩笑的事。”
辦公室的窗戶被風吹得“咯吱”一響,李向東轉身看著外頭那塊地,一言不發地站了半分鐘。
“我先說重點。”他回身坐下,語氣低卻利落,“那塊地,我們得拿。”
王哥愣了一下,羅燕皺眉︰“你確定?現在手上能動的賬面流動資金大概就兩百四十多萬,宿舍樓那邊施工隊剛開工,原料預付款也在路上。”
“我不是說一定要全款買。”李向東看著她,“我說的是——必須上桌。”
“別人不知道那地有多關鍵,我們心里有數。如果被別人拿了,未來十年,我們都要仰人鼻息。”
羅燕點頭︰“那我明天就把賬務做一版‘彈性模型’,分成三檔︰保守拍、極限拍、聯合拍。”
“好。”李向東頓了頓,“王哥,黃叔那邊你熟,你找他幫我打听清楚,誰報名參拍了。”
“成。”王哥應下,出門前又回頭問,“你想打听到哪一步?”
“誰真想拿,誰是托價的,誰背後有人。尤其是港資的——別跟我說‘沒人知道’,黃叔會知道。”
王哥點了點頭,出了門。
李向東擰開一瓶礦泉水,喝了一口,眼神仍落在窗外那片荒地上。
佛山市土地交易中心,三樓拍賣大廳。
空氣里混著新刷漆和打印紙的味道。夏天的熱氣還沒散盡,大廳里開著老式吊扇,風吹不透人心。
李向東坐在031號位置,手邊放著競拍牌,身邊是羅燕和王哥。他穿得低調,只是一件白襯衣,袖口挽了一半,整個人神色平靜,像是在等一場不該屬于他的考試。
但他很清楚——這不是考試,這是博弈。
主持人走上台,按程序宣讀掛牌信息。
“地塊編號fz199213號,禪西城中片區,面積5.3畝,規劃商住混合用地,起拍價480萬元,增價幅度每次不低于10萬元。”
下面二十多組競拍人中,大多是中介、資源組或者托底企業,真正打得起這場仗的,只有三家︰
粵海實業——港資殼公司,後頭站的是香港老錢背景;
石記地產——本地舊改起家,專吃村改後的第一波利潤;
春雷置業——今天第一次出現在這場游戲里的新牌號。
主持人一錘落下︰
“起拍價——四百八十萬。”
“490萬!”粵海實業率先舉牌,聲音穩。
“500萬。”石記緊跟其後。
李向東沒動。
他不急。他要等那種“節奏穩定”的假象出現。
第三輪,粵海跳到520萬,石記稍微猶豫了一下,喊出530萬。
李向東舉牌,第一聲︰“560萬。”
一口跳了三檔。
周圍人微微側目。
粵海代表看了他一眼,眼底多了一絲玩味。
“580萬。”粵海不緊不慢。
“610萬。”李向東再次出手,又是三十萬。
羅燕低聲說︰“再這麼跳,他們可能開始懷疑我們有底線。”
李向東卻只是笑了笑︰“我就是要讓他們懷疑。”
對面的人開始交換眼色。
石記明顯吃不準了,在620萬後沉默很久,最終喊出︰“630。”
“660。”李向東牌子抬起,語氣毫不拖泥帶水。
粵海這邊終于眉頭皺了起來。李向東注意到,那人身邊的助手開始低頭打電話。
“690萬。”粵海舉牌,語氣比之前快了半拍。
李向東卻沒跟十萬,他看著主持人舉錘,忽然抬手,聲音清晰︰“720萬。”
現場輕輕一響。
這一跳,直接斬斷所有余地。
主持人都愣了一秒,然後緩緩開口︰“720萬第一次。”
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粵海這邊沒再動,那名穿灰西裝的港資代表嘆了口氣,輕輕搖頭。
“第二次。”
“第三次——成交!”
錘聲落地那一刻,廳里恢復安靜。
李向東放下牌子,指尖輕輕敲了下桌面。羅燕長呼一口氣,王哥一拍大腿,差點叫出聲。
主持人報出結果︰“春雷置業,中標編號fz199213,成交價720萬元。”
他們這一桌,成了全場焦點。
有人竊竊私語,有人目光復雜。
王哥低聲問︰“咱心理價不就680麼,抬上去了四十萬。”
李向東沒回頭,只看著投影幕布上那行跳動的數字
拍賣結束的當天傍晚,三人回到廠區宿舍樓頂。
晚風吹得腳邊的塑料水桶咯吱晃了兩下,遠處那片剛剛拍下的空地安靜得有些反常,只有幾只流浪狗在圍牆邊亂竄。
王哥擰開一瓶冰汽水,遞過來︰“李哥,來一口。咱現在算是——有地的老板了。”
羅燕靠在樓梯口,撩了一下頭發,笑著接話︰“上次咱是租的地,這次直接拍下地塊……這步子邁得越來越大了啊。”
王哥把汽水往他手里塞的時候,還小聲嘀咕了句︰“不過……咱到底哪來這麼多錢?真把尾款都交了?”
李向東笑了笑,沒接話,轉身從褲袋里摸出一張折得四角發白的小紙片——黃叔一周前遞來的名片背後,潦草寫著三行字。
“頭款140萬,三月清尾,過橋價按點結算,股權不掛名。”
他淡淡開口︰“春雷現在不是一個人干的買賣了。只要咱這張牌能打出去,錢就不是問題。”
“地是拿下來了。”他慢慢開口,語氣卻沒多少得意,“但責任,也從今天落下來了。”
他停頓一下,又接著道︰“做貨,是賺快錢;拿地,是做根。根種歪了,整棵樹遲早倒。”
王哥沒再說話,只抬頭看了眼遠處漸暗的天色。
李向東把喝了一半的汽水擱在腳邊,雙手撐著欄桿,風吹得襯衫鼓起。
夜深了,廠區宿舍三樓辦公室的燈還亮著。
李向東站在窗前,手里攥著那張剛復印回來的地塊圖紙,紙角在風扇吹拂下微微晃動,像是心頭某處也跟著起了波瀾。
對面的空地靜靜躺著,在夜色里像一張沉默的賭桌,所有籌碼剛剛押下,還未翻牌。
他望了很久,像是在看一塊土地,也像是在看一條命運。
“春雷的未來,不止是工廠。”他輕聲說,語調幾乎听不見,“也要有城市里,一角是咱自己的。”
圖紙被他慢慢放回桌上,壓在那本翻舊了的筆記本下。
窗外遠處,有車燈閃過,城市仍在動。
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