李曉陽坐在桌前,右手拿起一個熱氣騰騰的包子,大口咬了下去。他腮幫一鼓一鼓的,吃得津津有味,可大腦卻一刻也沒閑著,像一台高速運轉的機器。突然,他想起了今日原本的重要安排 —— 約好了要同苗志良一同前往馭龍河鎮,辦理土地流轉的相關手續。
    一想到這兒,李曉陽微微皺起了眉頭,眼神中透露出一絲擔憂,他心里暗自嘀咕︰也不知道自己的準老丈人現在辦得怎麼樣了?這事兒可拖不得,一環扣著一環呢。
    這般想著,李曉陽放下手中吃了一半的包子,在衣兜里摸索了一陣,掏出手機,手指熟練地在屏幕上滑動,找到了馬本亮的號碼,毫不猶豫地撥了過去。電話接通的瞬間,听筒里傳來一陣嘈雜聲,听起來那邊還沒有開飯。李曉陽清了清嗓子,聲音沉穩且簡明扼要地說明了自己打電話的來意。
    電話那頭,馬本亮洪亮的笑聲傳了過來,他語氣輕松愉悅地說道︰“曉陽啊,別著急!這土地流轉的手續我已經全部走完啦,順順利利的。而且呢,我還額外幫你安排了個人,在發改局那邊給你搞了一個立項,就是花卉基地的立項。你想想,這可是個好機會啊!回頭啊,我會在環城路邊立上一個醒目的招牌,打打廣告。要是後續條件允許,咱們就把周邊那幾塊地也一並流轉過來,先把花卉基地建起來。這既有著不小的商業價值,往後要是在里面搞些開發建設,那可就太方便了,說不定還能爭取到國家的一些補貼呢,一舉多得啊!”
    李曉陽听著馬本亮這一連串的計劃,不禁瞪大了眼楮,嘴巴微張,整個人都驚呆了。他怎麼也沒想到,自己起初不過是想買套房子,安穩過日子,如今這事兒居然發展成要把自家的‘宅基地’改成花卉市場了。愣了片刻後,李曉陽咽了咽口水,小心翼翼地問道︰“爸,您這花卉市場…… 是真心想踏踏實實地做下去,還是就先弄個樣子、走個過場啊?”
    馬本亮听到這話,又是一陣爽朗的笑聲,仿佛李曉陽的擔憂在他眼里根本不算事兒。他笑著耐心解釋道︰“曉陽啊,你怎麼會這麼想呢?為什麼就不能是真的做?你看看現在,老百姓的生活是越過越好了,大家在滿足了吃穿住行這些基本需求之後,自然而然就會開始琢磨怎麼提升生活環境和檔次了。你難道沒發現,咱們這一片新開發的房地產樓盤,哪家不是帶著花園的?都是花園式住房啊。這就明擺著,搞花卉市場絕對是大有可為,市場需求大著呢!”
    李曉陽听完,微微點了點頭,心里雖然認同馬本亮的說法,但還是有些顧慮。他猶豫了一下,語氣中帶著幾分擔憂又問道︰“爸,我擔心的是我的房子,這事兒一折騰,會不會延期啊?眼瞅著到年底也就只有半年時間了,我本來還想著能早點住進去呢。”
    馬本亮在電話那頭依舊笑呵呵的,那笑聲仿佛帶著一種能驅散所有擔憂的魔力,他不緊不慢地說道︰“曉陽啊,不用擔心!現在蓋房子可快著呢,前期那些繁瑣的準備工作我都已經安排妥當了,就單單一個房子的主體建築部分,十來天就能妥妥搞定。再算上內部裝修、外部裝飾這些工序,滿打滿算下來,一個月那是綽綽有余啊。”
    李曉陽一听這話,眼楮瞬間瞪得溜圓,嘴巴大張,臉上滿是不可思議之色,他提高了音量問道︰“爸,有這麼快嗎?我可听說,以往蓋個房子不都是得耗費一年多的時間嗎?這差得也太多了吧。”
    馬本亮听到李曉陽的質疑,又是一陣爽朗的笑聲,仿佛李曉陽的驚訝早在他的意料之中。他耐心地解釋道︰“都啥年代了,曉陽。你以前看到的那些情況,那都是由好多復雜原因造成的。大多數啊,要麼是施工方和業主之間溝通不暢,各種意見不合,施工方案一改再改;要麼就是資金沒有及時到位,材料供應不上,工人的工錢也發不下來,這才導致工程拖延。可只要資金充足,不缺材料,工人能踏踏實實地干活,其實施工進度快著呢。”
    李曉陽微微皺起眉頭,心中的疑惑並未完全消散,他有些遲疑地再次開口問道︰“爸,昨天咱們不是還說您要搞這個花卉基地,只是充個樣子,稍微應付一下就行。怎麼今天听您這意思,是要實打實的一門心思干這個項目了?這變化也太大了,我這心里沒底啊。”
    馬本亮頓了頓,語氣變得稍微嚴肅了一些,說道︰“其實吧,曉陽,不瞞你說,昨天我專門到現場仔仔細細地看過了,又結合著最新的城市規劃研究了一番,發現咱們這塊地的地理位置和周邊配套,那可是相當有升值空間啊。所以我就琢磨著,能不能把原來的規劃稍微變動變動,干脆把這兒改成別墅區。你想想,要是改成別墅區,到時候建設用地的地價還不得蹭蹭往上漲啊,那利潤空間可就大了去了。咱們要是能提前把地拿過來,穩穩地攥在手里,日後轉手一賣,或者自己開發,那都能賺得盆滿缽滿,有豐厚的溢價呢。”
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    李曉陽一听這話,心里 “咯 ” 一下,臉上露出幾分擔憂與不安,他趕忙勸阻道︰“爸,你這樣做恐怕不太合適吧。您可是公務員啊,這要是讓人知道了,會不會……”
    馬本亮卻滿不在乎地擺了擺手,打斷了李曉陽的話,說道︰“沒事兒,曉陽。這項目名義上是以你媽的名義來做,跟我沒直接關系。況且呢,咱們要想順順利利地先把地拿過來,規模太小了可不行,拿更多的地就得有個正當合適的名義。所以我思來想去,干脆就把這個項目搞大一些,方方面面的關系也能理順,到時候還更能得到政府的支持,你就放心吧。”
    李曉陽還是有些不放心,眉頭緊鎖,憂心忡忡地問道︰“爸,那你這樣做,是不是和政府原本的規劃不一樣啊?這要是不符合規劃,後期會不會有麻煩啊?”
    馬本亮依舊自信滿滿,語氣輕松地說道︰“沒事兒,曉陽。我早就提前和負責規劃的副局長溝通過了,把咱們的想法和計劃一五一十地說了。他們也同意先將這一塊地暫時列為花卉基地,對外先這麼宣傳著,到時候再根據實際情況和市場需求,合理合法地把它搞成房地產項目。這在政策允許範圍內,是可以調規的,你就別瞎操心了。”
    李曉陽听了馬本亮後續的一番解釋,微微蹙起的眉頭漸漸舒展開來,心里這才算是有些放心了。他輕咳一聲,清了清嗓子,帶著仍存的一絲疑慮說道︰“爸,您這規劃得是夠宏大的,可這麼大的陣仗,全以私人的名義干,能行得通嗎?這中間會不會牽扯到好多復雜的事兒,我心里還是有點打鼓。”
    馬本亮在電話那頭沉默了一瞬,似乎在斟酌用詞,隨後沉穩地開口︰“嗯,曉陽,你考慮得也有道理,這麼干確實是有些不太妥當。不過當下的情況,問題也還不算大。咱們目前就是以私人名義先運作這個花卉基地,畢竟前期投入、籌備這些事兒,私人來做更靈活高效些。要是往後政府有征地的規劃,那可就是另外一碼事了,那也是幾年以後的事兒了,到時候再按政策走,該咋辦咋辦。”
    李曉陽輕輕點了點頭,若有所思地 “哦” 了一聲,接著又問道︰“哦,是這樣啊,那爸,接下來需要我做些什麼嗎?我也不能光看著,總得幫著出份力吧。”
    馬本亮略微思索了片刻,說道︰“嗯,暫時還真不需要你做什麼具體的事兒。咱們先集中精力把這個基地一步步搭建起來。等基地有了個雛形,模樣初見成效之後呢,曉陽,要是你跟王縣長那邊關系處得比較好,你就可以瞅準時機,邀請他們到咱們的花卉基地參觀指導啊。這樣一來,這個項目就算是正式進入政府領導的視線了,往後咱們爭取政策支持、資金扶持啥的,也就比較方便順手了,這對基地的長遠發展可有著大用處。”
    李曉陽一听這話,剛放下些的心又提了起來,臉上浮現出擔憂的神色,他有些著急地說道︰“可是爸,咱們本來一開始是奔著蓋房子去的,要是讓領導看到我的房子就在這個花卉基地里頭,會不會引起領導的不滿啊?這要是給領導留下不好的印象,往後的事兒可就更難辦了。”
    馬本亮像是早就料到李曉陽會有此一問,立馬笑呵呵地接過話茬︰“曉陽啊,這個你大可放心。我之前專門仔仔細細測算過這農業用地的相關規定,雖然原則上農業用地是不允許建普通住房的,但是呢,它也允許咱們在一定範圍內做一些商業性的辦公房,或者是用于農業生產的看管房,只要這些房屋的面積不超過基地總面積的 5,那就是合規合法的,不用擔心觸踫到政策紅線。你那房子只要符合這個要求,就不會有啥問題,安安心心的就行。”
    李曉陽听了馬本亮那一番有理有據的解釋,一直緊繃著的心弦終于松弛了下來,他微微仰頭,長長地嘆了一口氣,臉上帶著幾分釋然與欽佩,說道︰“爸,看來我對國家的政策了解,還是遠不如您多呀!您這方方面面都考慮得周全細致,我剛剛還在那兒瞎操心,真是自愧不如。”
    馬本亮在電話那頭輕輕笑了笑,語重心長地說道︰“年輕人啊,你需要了解的事兒還多著呢。這社會復雜,政策法規又多,處處都是學問,得慢慢學、細細品。往後啊,多經歷些事兒,自然就懂了。”
    李曉陽嘴角勾起一抹略帶苦澀的笑容,無奈地搖了搖頭,說道︰“嗨,確實是還需要努力呀。來到政府辦,越發覺得自己知識儲備不夠,有時候踫到事兒,腦子轉不過彎來,還是太嫩了。”
    馬本亮心思敏銳,一下子就听出了李曉陽話語中的那絲別樣意味,他關切地問道︰“怎麼著,在政府辦不太順心?要是工作上遇到啥難處,跟爸說說,雖說我不一定能幫你直接解決,但出出主意還是行的。”
    李曉陽連忙擺了擺手,像是急于打消馬本亮的顧慮,說道︰“爸,不是這回事。我只是覺得吧,這政府辦的工作就沒個消停的時候。一上午從進辦公室開始,屁股都還沒坐熱乎,各種文件、會議、任務就跟潮水似的涌過來,根本停不下來。我本來想靜下心來,好好考慮考慮一些事兒,比如對近期工作進行一下規劃,可一直有雜七雜八的事兒打擾我,根本找不到完整的時間。有時候好不容易有了點思路,正想記錄下來,可這邊電話又響了,或者同事又來找我,只能中午利用那點休息時間干,這一天天的,累得夠嗆。”
    馬本亮也深有感觸地嘆了一口氣,附和道︰“是啊,所以政府辦的同志們總是在加班,這也是無可奈何的事。正常上班時間,大家基本都是圍著領導轉,領導交代的任務得第一時間落實,緊急文件得立馬處理,自己手頭的那些常規工作呢,就只能往後推,好多都得加班處理,這也沒辦法,大家都是這個樣子,都不容易啊。”
    李曉陽重重地點了點頭,一臉認同地說︰“是啊,我也是進了這部門才真正發現,在政府辦干活真的是不容易。外人看著風光,可其中的酸甜苦辣,只有自己知道。”
    馬本亮輕聲安慰道︰“沒關系的,曉陽。在政府辦,雖然辛苦,但成長快、機會多,能接觸到各種各樣的人和事,鍛煉自己的綜合能力。這兩年吃點苦、受點罪,往後的路就好走了,也是值得的。”
    李曉陽嘴角再次泛起苦笑,眼神中透著一絲疲憊與期待,說道︰“但願如此吧,那謝謝爸的開導了。每次跟您聊聊,心里就敞亮多了,感覺又有了干勁兒。”
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