當杜小平接到王美麗打來的電話時，他正身處某個村莊里忙碌地干活。听聞公司的老總蔡總要見他，他心中滿是震驚。他趕忙向杜建軍交代了幾句，讓他們繼續干活，然後便迅速跳上他那輛四處冒煙的破舊面包車，心急火燎地朝著縣城疾馳而去。
他將車開進了王美麗電話中所說的地方 —— 西山賓館的院內，並來到了 409 房間，而這正是蔡劍波一行所租用的幾個賓館客房中的一間。
這個房間的門半開著，杜小平透過門縫，看到屋里擺放著一張會議桌。在桌旁坐著一個年輕人，看上去大約 30 多歲的樣子。他戴著一副銀絲邊眼鏡，顯得文文靜靜。他一手拿著鼠標，在會議桌上的筆記本電腦上不停地滑動著，似乎正在瀏覽著什麼內容。
杜小平沒有絲毫猶豫，直接推門走了進去。這一舉動讓屋里的年輕人頗為驚訝，他猛地抬起頭，看到進來的是一位 50 多歲的中年大叔。這位大叔穿著一身破舊的迷彩工作服，身上沾滿了油污，顯得有些邋遢。不過，他的面容卻很干淨，而且身形消瘦。年輕人見狀，心里有些不悅，覺得這個人實在太沒有禮貌了，竟然不敲門就直接闖了進來。于是，他面露慍色地問道︰“你是誰？來這里干什麼？”
杜小平趕忙說道︰“王經理讓我來的，說這里有個蔡總找我。”
蔡劍波一听這個人說話，就明白這就是王美麗所說的杜小平，心里想著杜小平本就是個農民，素質不高也是在所難免，于是便不再生氣。他站起身來，和顏悅色地笑了笑，說道︰“你就是王美麗說的那個杜小平，杜大哥吧，來，坐坐，快坐下。”
杜小平也沒跟他客氣，直接在蔡劍波對面的椅子上坐了下來。
蔡劍波直截了當地開口說道︰“我們公司現在已經與你們縣政府簽訂了戰略合作協議，在西山縣鳳凰山經濟開發區投資 1.5 億元建設山地單軌車生產基地。”
杜小平听了這話，驚訝得瞪大了眼楮，心里想道︰1.5 億，這可是個天文數字啊！
蔡劍波似乎並沒有在意杜小平的神情，繼續說道︰“現在我們的工廠已經開始動工建設了，接下來就要進行員工招聘，還要對西山縣所有的山區進行山地單軌車改造，你們的工作量將會非常大。我想了解一下你們目前的進展情況。”
杜小平一臉茫然，疑惑地問道︰“什麼進展啊？”
蔡劍波皺了皺眉，說道︰“我听王總說你們合作成立了一個西山單軌車售後服務部，這個服務部現在在哪里辦公呢？有多少人啊？開展了多少業務了？”
杜小平不好意思地撓了撓後腦勺，說道︰“啊，現在還沒有租到地方呢。呃，人嘛，就是我們這五六個人，現在也沒有開展什麼業務，就是把我們村里的軌道鋪完了，沒活干的時候，我們就找點小活兒干干。”
蔡劍波說︰“那你們到現在還沒有租下地方，你們有中意的地方嗎？”
杜小平說︰“在縣城找個合適的地方不容易啊，有的地方合適，但租金太貴；有的地方需要改造；還有的地方是轉讓的，需要我們把他們的舊東西都買下，所以一直沒有找到合適的地方。”
蔡劍波問道︰“你說的這個租金貴，是指一年租金多少錢呢？”
杜小平回答道︰“按照我們這里的房租來說，一間房間的話，應該也就是五六千塊錢就行了。可是選了幾家租金都得三四萬，而且還要接手他們的一些舊設備，我們不需要，算下來，房租就超過十萬了，而且他們的場地我們用起來感覺也不是太好用。”
蔡劍波說︰“我們投資 1.5 億元，在咱們西山縣建設生產基地，這三萬五萬的租金，對于我們來說不是事兒，但是我們有個要求，就是越快越好，效率越高越好。我希望你找一個地方，盡量大一點的，然後改造工程量要小一點的，最好是交通要便利的。”
杜小平听蔡劍波這麼說，心里暗自想道︰這蔡劍波在吹牛吧，還說不差錢。于是便帶著氣說道︰“有一個地方非常好，地塊也不小，有四畝來地，而且還有一個大大的倉庫，拿過來以後，我們直接把房頂和院子簡單收拾一下就能用，而且道路交通情況也非常好，就在南環路邊，而且這一帶也還算繁華，客流量不小，我覺得這個地方就挺好，如果你們不怕租金貴的話，我們租下倒可以。”
蔡劍波一听，反而來了興趣，說道︰“我感覺可以，這個租金多少呢？”
杜小平撇嘴說道︰“他們要租金 30 萬。”
李建波說︰“30 萬倒也不算貴，不過這個地方到底怎麼樣？我應該去看看。”
杜小平听蔡劍波說 30 萬不算貴，心里更是覺得這個年輕人不知天高地厚，便說道︰“既然你覺得租金不貴，那麼咱們就去現場看看吧，然後找他們談談。”
蔡劍波行事果斷，說道︰“行，我的車就在下面，咱們看看去。”
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說完，杜小平就隨著蔡劍波下了樓。當他看到蔡劍波的車是一輛奔馳時，心里不禁想道︰可能人家真不差錢。坐上蔡劍波的車後，杜小平竟覺得手和腳都不知該往哪兒放，還覺得自己的衣服有點太髒了，很是不好意思。
蔡劍波也沒在意，只是說︰“你指路我開車。”
很快，他們就到了糧食局的那個糧庫。兩個人隔著那破舊的大鐵門，把院子打量了一番。蔡劍波也覺得這個地方非常合適，便問杜小平︰“杜大哥，這個倉庫我覺得很合適，咱們找誰租呢？”
杜小平說︰“這是糧食局以前的一個糧庫，因為開街，所以被佔用了一大部分，這是剩余的一個角。現在呢，它的業主仍然是糧食局，您要是租的話，就得找糧食局的局長去談。”
蔡劍波說︰“行，那咱們就去糧食局。”
二人來到糧食局，一番周折後見到了糧食局的局長高進敏。高進敏自然是瞧不起杜小平，但看到蔡劍波的談吐後，就知道這個年輕人不簡單。不過他也毫不在意，反正都是公家的資產，這麼多年都租不出去，現在租出去不租出去也無所謂，反正租金也落不到自己的手中。他開口就說︰“30 萬，一分不少。”
蔡劍波說︰“30 萬沒問題，但是呢，如果我們租後，我們希望能夠簽一個長期的使用合同。”
高進敏說︰“什麼是長期的使用合同啊？這房租自然是一年一交啊。”
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