蔡劍波听後點了點頭，說道︰“沒錯，會議室我們至少需要 200 平，那麼我們就按最大量 300 平計算。與之相應的，我們的餐廳也至少得 300 平。然後就是我們的辦公面積、各類業務室、員工宿舍等等。這樣的話，要求我們的辦公樓至少得達到 5000 平米以上才能基本滿足我們的需求。按照剛才我們的設計，我們的生產面積就需要 5 到 10 畝，因為我們最起碼得有原料庫、半成品庫、成品庫、加工區等一些地方，甚至還有樣品展示區。這樣的話，看來 20 畝的面積不太寬裕，我們需要更大的地塊。”
蔡劍波面帶誠懇地向王坤詢問道︰“王局長啊，我們現在急需大概 30 畝左右的地塊，您能不能幫我們推薦一下呢？”
王坤認真地看了看地圖，然後回應道︰“30 畝左右的地塊數量並不多呀，目前就只有兩三個。除了我們剛才看過的那一塊，還有這兩塊，你看，就在這個位置。”
蔡劍波、于振堂以及王美麗三人又仔細看了看王坤所指的另外兩塊地塊，隨後蔡劍波便問道︰“那這兩個地塊的地價分別是多少呢？”
王坤回答說︰“這兩個地塊的地價稍微便宜一些，這個是三萬，而這個地塊是兩萬五。”
蔡劍波和王美麗听了這個價格後，都覺得還可以接受，于是蔡劍波說道︰“我覺得還行，那我們現在就去現場看看吧。”
說完，他又轉頭看向谷麗芬，說道︰“谷縣長，您看我們這一天東奔西跑的，也挺辛苦的。要是您有什麼事情的話，就可以先去忙了。”
谷麗芬則微笑著說道︰“為企業服務沒什麼的，這本來就是我們這些領導的本職工作嘛。我今天的任務就是陪你們把相關的事情都處理好。”
蔡劍波听到谷麗芬這麼說，也就不再多說什麼了，便說道︰“好吧，那我們去看看剩下的這兩塊地吧。”
他們一行人首先來到了那塊標價為三萬一畝的地塊，到了之後，王美麗搖了搖頭，說道︰“這個地塊不太好吧？這里實在是太偏僻了。我們工廠建成之後，會有大量的員工，不僅有各種物料的進出，還有人員的流動。在這麼偏僻的地方，恐怕很多人都不願意來呀。”
蔡劍波也點了點頭，說道︰“確實是有點偏僻，不過周圍的總體環境還不錯，旁邊就有變電站和變壓器。要是我們開工建設的話，相對來說會省事不少。”
王美麗則說道︰“我覺得人員才是關鍵呀，如果人員問題解決不了，那就是最大的硬傷。否則我們干起來恐怕會很被動，我們的工作也會很被動。”
蔡劍波听了王美麗的話後，贊同地點了點頭，說道︰“好，那我們去看看下一塊土地吧。”
于是，他們又匆匆上車前往第二塊土地。這塊土地的標價是兩萬五每畝，同樣也是 30 畝左右。
這個地塊位于一個十字路口，道路狀況還算合適。但令人遺憾的是，它的落差比較大。于振堂看了之後，連連搖頭說道︰“不行不行，這塊地的落差太大了，到時候我們施工生產會很麻煩的。我們還是需要土地更平整一些的，這還不如剛才那塊呢。”
蔡劍波則說道︰“這兩塊地呢，確實是各有優劣。一個是土地比較平整，但是道路比較偏僻，地理位置不太好；而這一塊呢，則是地理位置稍微好一些，交通也更便利，但地塊的落差比較大，都不是特別理想的選擇呀。”
這時，谷麗芬縣長開口說道︰“蔡總啊，我還是建議您選擇我們剛才看的第一塊土地。那塊地地勢比較平整，交通也便利，旁邊還有變壓器，而且位置比較靠外側，對你們公司來說是非常不錯的選擇呢。”
蔡劍波听了之後，點了點頭，說道︰“這麼算下來的話，看來第一塊地是最合適的，可是第一塊的地價也太高了呀。”
谷麗芬縣長說道︰“一分價錢一分貨嘛，既然選擇了優質的地塊，那價格自然會高一些。不過這也恰恰能證明咱們公司的實力呀。以後咱們普泰軌道是要走向全國的，如果連一個好的地塊都沒有，那在走出西山、走向全國的時候可能會被一些客戶瞧不起的呀。”
蔡劍波听了谷麗芬縣長的話，啞然失笑，心里想著這谷縣長為了推銷地塊，還真是不遺余力呀。
蔡劍波說道︰“古縣長說的很有道理，我也認為第一個地塊比較合適我們使用。不過呢，我們還想再看看咱們縣里能不能給到更優惠的政策呀。”
谷麗芬縣長沒有立刻答復，她說道︰“蔡總啊，您看這時間也不早了，都 11 點多了，馬上中午了，咱們還是先吃飯吧。吃過飯以後下午呢，咱們到政府那里再詳細交流。因為很多事情也不是我一個人能做得了主的，我最起碼也得征求一下我們一把手縣長的意見呀。”
蔡劍波這幾年走南闖北，自然知道一個副縣長很難直接拍板決定這些事，于是說道︰“沒錯沒錯，谷縣長說的有道理，我剛好也餓了，那咱們就先吃點便飯吧。”
谷麗芬說︰“這個嘛，我已經安排好了，就在我們縣招待所。”
蔡劍波隨著谷麗芬的車兜兜轉轉，又回到了招待所，也就是西山賓館。他們本來就在這里住著，現在又回到這里吃飯。
不過這一次，他們走了另外一個通道，直接進了一個豪華的貴賓包房。包房雖然豪華，但面積並不大，餐桌也不大，因為他們人本來就不多。
眾人你尊我讓一番客套之後，按照主次坐了下來。主位上自然是谷麗芬縣長，她旁邊坐的是蔡劍波，蔡劍波旁邊是招商引資局的副局長王坤，谷麗芬縣長的另一側是王美麗，王美麗另一側是發改局的楊騰飛副局長，楊騰飛副局長下來之後是負責生產的副總于振堂，最後則是馬旭靜坐在下首位。
而谷麗芬縣長的司機自然沒有在這個屋里吃飯，他在外面大廳隨便找點東西對付一口。
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