經理接到電話後,一听不用陪同總經理,立刻發了火。
頭目只好將利弊詳細解釋了一番。
听完後,經理沉默了片刻,最終認可了頭目的觀點。
于是他再次掛斷電話,忐忑不安地跟隨在總經理身旁。
他知道經理不會置身事外,因此戰戰兢兢地跟在老王和何雨柱身邊。
現在輪到王經理提問,他也只能小心翼翼地站出來作答。
“經理正在全力處理手頭的工作,最近實在太忙!”
他無法具體說明經理忙些什麼,只能這樣答復。
老王听完點點頭,沒有為難這些員工。"讓他抽空到我辦公室一趟。”
老王心里暗想,不管經理在不在,這件事他必須讓經理給出個說法。
小頭目听完後點頭表示認可,至少目前這種情況還算可以接受。
要是經理此時在場,恐怕免不了要挨一頓批評。
盡管沒見過總經理親自處理事務,但從總經理陰沉的臉色可以看出,他對他們的工作並不滿意。
“老王別氣,這里還是有改善空間的!”
何雨柱意識到王經理此刻很生氣,但對下屬的態度看來還算溫和。
從他對員工的言行中就能察覺。
不過現在看到王經理的表情,顯然依然十分憤怒。
作為朋友,何雨柱只能盡力安慰。
雖然自己也是無意間卷入此事,但既然身處對方領地,還想交朋友,就得先緩和氣氛。
“還能挽回局面,我本以為情況沒這麼糟,沒想到竟成了這樣,怎麼補救?”
老王沒想到好好一棟樓竟被這些人搞得面目全非。
“我的成交率怎麼會這麼低?這些人做的事實在讓人難以接受。”
這里怎能變成這樣?這些人難道完全沒有審美?連他這個外行都看出問題所在,難道購房者都是傻子不成?
這些人自作聰明,結果適得其反。
老王現在完全不相信能恢復原狀,心里很惱火。
這些人無視他花重金聘請他們,竟然做出這種事。
他們居然把地方弄得像暴發戶的家一樣俗氣。
看著眼前景象,王經理感到深深的失望。
如果這些人懂規矩、有審美,絕不會這樣做。
這種風格早已過時,在過去也許某些暴發戶會以此炫耀,但現在沒人再喜歡這種裝飾了。
如今的社會已不再推崇張揚,人們更傾向于低調,而這種低調讓王經理感到不太適應。
“你也沒找到滿意的房子吧?要不我們現在去看看別的,要是有合適的就留下?”
王經理站在屋內,環顧四周,不知如何著手改造。
他一心只想盡快將何雨柱帶走,這樣他和公司就能眼不見為淨。
至于後續的工作,交給公司員工處理即可,畢竟他已經為此付出了足夠的金錢代價。
他雇佣這些人,就是為了讓他們完成這項任務。
因此,他對眼前的這座房子感到十分頭疼。
他認為這類問題交給專業人士會更好解決。
“既然你已經跟我來了,也看到了問題所在,那我就告訴你這房子應該怎麼改!”
何雨柱注視著王經理,明白他此刻正處在焦慮中。
原本他並不想參與此事,但既然遇到了,就應該伸出援手。
若這次改造成功,便能證明他還有一定的能力;同時,他也想借此機會嘗試挽救這個項目。
王經理听後難以置信,沒想到何雨柱竟主動提出幫忙改造房子。
他原以為何雨柱急著離開,畢竟後者確實一直在尋找新居所。
若非他及時趕到,何雨柱可能早就去看下一戶了。
因此,王經理覺得自己不該再浪費何雨柱的時間。
他深知何雨柱很忙碌,為了約見對方,他曾通過何雨柱的助手了解其行程安排。
助手告訴他,何雨柱近來事務繁忙,根本沒有空閑時間見面。
這次好不容易促成會面,他必須把握機會向何雨柱請教賣房技巧。
畢竟何雨柱在銷售方面表現優異,這一點從他所在公司房產的熱銷情況中便可見一斑。
王經理所在的高檔社區銷售不暢,而何雨柱那邊卻如此暢銷,這讓他百思不得其解。
他確實曾去考察過何雨柱開發的樓盤。
在那個項目里,他發現何雨柱的風格相當簡潔,沒有過多復雜的裝飾。
連樣板房也只是進行了基礎裝修。
“老何,我好奇,你的樓為啥賣得這麼火?我去看過樣板房,感覺太樸素了!”
王經理注視著何雨柱,他知道對方在這方面肯定比自己更有經驗。
因此,他想了解何雨柱是如何做到這一點的,畢竟以何雨柱的經驗,現在更有發言權。
此刻,王經理態度謙和地向他請教。
他知道何雨柱的成功之處,作為一名同樣成功的經營者,他也明白要保持敏銳的眼光。
否則,如何能把事業經營得如此出色?
于是,他看著何雨柱,心想此人或許會成為自己的貴人。
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“王經理客氣了,您能來參觀樣板房已讓我受寵若驚。
我這樣設計樣板房的原因是很多人對我們提供的家具家電並不滿意。”
何雨柱察覺到王經理的興趣,略感意外。
因為他的樣板房雖然簡單,但內部配置卻與眾不同。
例如爐灶、家電等部分硬件並未完全配備。
他清楚地知道,即使提供這些設備,仍可能有人不滿意。
所以他們直接降低了價格,讓購房者可以根據個人需求自行添置家具入住。
如果覺得不適合,也可以選擇毛坯房。
而且裝修分為不同檔次,價格自然有所區別。
何雨柱與王經理的做法大致相同。
他們會根據不同樓層制定不同的裝修方案,因為並非所有人都喜歡同一種風格。
為了提高頂層的吸引力,他們特意提升了裝修質量。
這樣一來,那些重視房屋品質的人看到頂層裝修後會被打動,進而傾向于選擇頂層。
在那些搶手的樓層中,每家的裝修風格都各不相同。
何雨柱考慮再三,決定要麼出售未進行過任何裝修的基礎房,要麼提供精心設計的樣板間。
這些樣板間的裝修方案深受許多人的喜愛。
何雨柱並未采用王經理推崇的那種奢華裝修,因為他清楚地知道,這種奢華裝修往往只是表面功夫,一旦內行人深入了解,就會發現其中很多並不實用。
因此,他選擇了最基礎的裝修方案。
如果買家喜歡這套房子,覺得現有的家具或裝飾品不足,還可以自行添置,這也能增加收益。
同時,若買家指定家電品牌,何雨柱團隊也會代為購買,但會收取一定比例的服務費,畢竟這是他們幫忙完成的。
這樣既滿足了客戶需求,又解決了經濟上的問題。
“你果然很聰明!剛才你說能處理我的裝修問題,具體準備怎麼幫我?”
既然何雨柱主動示好,王經理明白這意味著何雨柱願意提供幫助。
而接受幫助通常意味著要欠對方人情。
不過,王經理並不擔心這一點,因為他認為自己也有何雨柱可能需要的地方。
此外,他也意識到從何雨柱那里學到先進經驗的機會難得,于是決定虛心請教。
“如果你真的有好辦法,請告訴我!”
令王經理驚訝的是,何雨柱竟然如此從容地承諾能立即給出解決方案。
盡管他對何雨柱的信心來源感到疑惑,但他相信何雨柱確實是一個值得信賴的人。
因此,在確認何雨柱願意出手相助後,王經理順勢請求指點,想要親眼見識一下對方的能力。
這件事其實挺簡單的,只要從這些瓷器里挑一個留下來就行,沒必要擺這麼多。
何雨柱指著面前整齊排列的仿青花瓷器說道。
他對這些仿品很熟悉,一眼便看出它們並非真品,盡管銷售員並未提及真假。
“雖然是仿品,但用來裝飾還是不錯的,而且這批仿品質量相當好!”
何雨柱對王經理說。
王經理听後既生氣又高興。
生氣的是這些人做事毫無頭緒,這些仿品完全沒有必要這樣擺成一排。
高興的是何雨柱居然夸獎這批仿品質量不錯。
既然何雨柱已經認可了,那說明他對這批仿品是有觀察的。
何雨柱對古董頗有研究,所以王經理知道他所說的話都是出于好意。
何雨柱注意到王經理的表情,意識到對方對自己說的話還是信任的。
如果王經理不相信他,其實他根本不必多言。
何雨柱對這里的裝修有不少意見,他知道這些物品放在一起買的話價格會很高。
但經過他的調整,這里會變成一個很棒的樣板間。
“這些畫也沒必要全留,如果真想保留,選一幅就夠了。”
何雨柱看著牆上的字畫說道。
這些字畫自然也是仿制品,他之前已經鑒定過了,認為和瓷器一樣,留一件就夠了。
“不過在挑選時要注意,畫和瓷器要有呼應,不能隨便挑。
比如這幅畫和那個瓷器就很配,但這幅畫和這個瓷器呢,你覺得它們配嗎?”
何雨柱指著牆上的畫和旁邊的瓷器說,他認為兩者勉強能搭配。
他又指向另一幅畫和王經理身邊的瓷器,建議這兩件也能搭配得當。
王經理點頭表示認可,听何雨柱這麼一說,他也覺得確實值得一看。
"至于這里的裝修,牆面全部刷成白色就行,不用做彩繪,保持簡潔。
牆面上沒必要弄得那麼復雜。"
何雨柱指著一面較大的牆說道,這面牆原本的裝飾讓他感到刺眼。
他建議王經理直接刷白,還指出其他幾處問題。
這間房子的裝修簡直讓人無法忍受。
于海棠看不上眼是有道理的。
如果裝修風格淡雅些,或許她還能接受。
在何雨柱的指導下,王經理也發現了裝修中的諸多問題。
于是,王經理緊緊握住何雨柱的手︰"老何,你真是幫了我的大忙啊!這棟樓里的幾個樣板間毀了整個樓盤。
來參觀的人都被嚇跑了。
我不知道銷售經理是怎麼想的,居然批準這種裝修。
看來他根本沒有審美意識。
我得換掉這個經理或者找個靠譜的裝修團隊。"
王經理意識到,這棟樓里僅有的幾個樣板間已經影響了整體口碑。
若非如此,他的業績也不會如此慘淡。
他決定從根源解決問題。
"關于裝修的問題,我給你提幾點建議。
首先,你的團隊必須專業且經驗豐富,胡亂施工絕對不行!"
何雨柱認為,自己能力不足時,可以向他人求教。
對于不了解的事情,他絕不會放任下屬隨意操作。
他要麼尋求專業人士的幫助,要麼交給有能力的團隊處理。
此外,他會在自己的公司內挖掘潛力股,讓他們參與進來。
因此,他從來不是單打獨斗。
"老王,遇到不懂的事就要問。
像這種事,咱們這些外行怎麼能搞得清楚?"
何雨柱認為王經理為人不錯,這從他對員工的態度就能看出。
因此,他認為老王值得交往。
他確實也這樣做了,在自己不擅長的領域會虛心向他人請教。
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