眾人听到這里，一下子來了興趣。
黃芷瓊最先明白過來，于是問道“那麼，你看看，我們如果把自己的房子拿出來抵押，可以借到多少錢呢？”
小王微微一笑，說到“您問得好，如果您說的是現在這個小區里面的房子，那我基本上可以保證，至少都可以借到70萬左右！不管哪一套，都一樣，只要你們的房子超過70平，基本上這個數量都沒有什麼問題！”
眾人听罷，倒吸一口涼氣。
有人說道“70萬？這麼多嗎？”
“我們當時費了半天勁，也才借了30萬左右，有的人只能借到101novel.com萬呢。”
“現在不費什麼勁，就只是抵押，就能借到70萬？”
“這麼多嗎？”
小王說道“當然了，都說了，這是抵押借錢，並不是空口白牙，憑借信用借錢，當然是不一樣的啊！”
“另外，利率也可以比信用借錢低得多，如果用這個小區里面的房子抵押來借錢，利息最多也就只要給3就可以了！”
“如果條件比較好，可能可以再談一談，談到25也不是不可能的事！”
大家再次倒吸一口冷氣。
黃芷瓊連忙追問道“有什麼不一樣的呢？為什麼條件可以變得這麼好呢？”
“一切都是有代價的，能夠多借這麼多，又能拿到這麼好的條件，需要付出什麼代價呢？”
小王笑了笑，說道“當然，是完全不一樣的。”
“如果只是信用借錢，靠的就是你們的信用，說白了就是，你們自己拍胸脯保證，你們一定會還這個錢。”
“這個都是你自己說出來的，那麼到最後，是不是真的可以還錢呢？其實並不一定的。”
“也許會還，也許根本就不會還，也許到時候想還卻還不上，也許到時候你出了什麼意外，然後就沒得還了，也許你會惡意拿了錢就跑，就沒想過要還，都有可能。”
“但是抵押就不一樣了。”
“什麼叫抵押？”
“其實也很簡單，說白了，就是把房子抵押給銀行，然後讓銀行來借給你錢嘛。”
“區別就是，這不是純信用的借錢，還不還全靠你自己承諾。”
“這樣做的話，萬一你沒有還錢，銀行就會把你的房子給收走，把你的房子賣了，賣出來的錢用來還你欠的錢。”
“實際上的操作就是這樣的，你把房子給銀行，如果你按時還了錢，銀行就把你的房子再還給你，如果你沒有還錢，銀行就把你的房子收走賣了，用于還錢，就是這樣的。”
“這樣操作的時候，有一個很大的好處，那就是，房子雖然是抵押給銀行了，但是你可以繼續住在里面，不需要搬走，相當于你仍然繼續住在里面，只是名義上給了銀行而已。”
“這樣的話，對于雙方來說都是很放心的。”
“對你來說，只要按時還錢，實際上從頭到尾什麼事情都沒有發生過，你照樣住在你家里，沒有任何的變化。”
“而對于銀行來說，你的房子在他手里，只要借的錢數量不超過你的房子的價格，銀行就可以安心把錢借給你，不用考慮你個人的信用怎麼樣。因為反正房子在他手里，他可以拿去賣掉，就算你從頭開始就沒打算還錢，他也不怕。”
黃芷瓊听明白了，她問到“那為什麼這樣弄到的貸款，利率可以特別低呢？”
小王回答道“也正是因為這樣，所以銀行可以給你的利率就特別低。利率高低是要看多少人會不還錢的。”
“如果利率5，實際上就是如果101novel.com個人里面有一個不還錢，銀行也不會虧錢。如果利率10，實際上就是10個人里面有一個不還，銀行也不會虧。”
“不還錢的人越多，利率就要定的越高。”
“抵押貸款因為有抵押，銀行拿不回來錢的概率非常低。”
“所以，銀行可以給出更低的利率，因為利率低了他也不會虧，既然如此，給出低利率就是更有競爭力的選擇。”
“所以，只要你們用抵押貸款，我甚至可以幫你們做到3以下，真的是非常劃算的！”
听到小王這樣的一通解釋，眾人也明白了。
實際上就是拿房子去換錢，只不過只要乖乖把錢還了，房子還能再贖回來。
不用搬家，還可以繼續住在里面！
听起來很不錯！
不過，也有一些人還是會有擔心。
有一個人就舉起手，怯生生地問道
“我還是有些擔心，那如果，如果沒法還錢，會怎麼樣呢？”
小王說道“如果沒法還錢，理論上銀行就要收走你的房子，把你的房子賣掉抵債。”
那個媽媽又問道“那我們人呢？人還能繼續住在里面嗎？”
小王說道“理論上來說，當然就不能繼續住在里面的。”
“但是，在實際操作當中呢，會有各種各樣的寬限條款，如果確實是突然遇到困難導致沒辦法還錢的話，銀行會想辦法寬限你的。只要你但凡還有一點還錢的想法，還錢的意願和能力，那麼銀行都會想方設法幫你的。”
小主，這個章節後面還有哦，請點擊下一頁繼續後面更精彩！
“原因其實也非常簡單，因為如果銀行真的把你的房子拿去賣了，實際上銀行也是虧的！”
“首先，房子拿去著急賣掉的話，通常是賣不到原來的價錢的，肯定會損失一部分的。只要能夠不賣而直接拿到錢，銀行肯定是願意的，能不賣肯定是盡量不賣。”
“另外，銀行和普通人不一樣的，銀行看中的是長期的利益，銀行有能力，可以等，不是非常著急，非要立卡拿到錢。”
“最後就是，法律也要保障公民的居住權，所以，就算銀行要把房子賣掉，也不能說趕走就趕走，要走一個很長的法律流程，大約需要一年左右的時間，可以作為緩沖時期，期間可以去找地方住，到底是租房子，還是回老家，還是其他什麼樣的辦法，都可以。”
“所以，就算出了什麼意外，導致無法還錢，實際上也可以跟銀行商量的，里面的空間很大，其實不需要太擔心。”
“畢竟，銀行又不是黑社會，並不會直接上門把人趕走，做事情還是要按規矩，按流程來做的，中間的緩沖區域會很大。”
“所以，抵押向銀行借錢基本上肯定是可以放心的，銀行是不會亂來的。”
“畢竟，如果你沒有一定的把握，怎麼會需要這麼大的一筆錢呢？對不對？既然需要這麼大的一筆錢，肯定是有把握可以還錢的嘛，如果不還，無論對于個人還是對于銀行來說，都是雙輸的局面，大家肯定都是不願意見到的，對不對？”
小王滔滔不絕，口若懸河，大家也都听得非常認真。
听完之後，總結下來就是一句話。
銀行借錢，沒有那麼危險！
即使最後還不上，也沒有人會殺上門來逼你還錢，大家都是可以商量的！
這樣就很讓人放心了！
眾人也紛紛說道
“我看這個辦法好！”
“確實，銀行還是比較值得信任的！”
“正規渠道借來的錢，也很放心！”
“房子反正可以繼續住，沒有什麼問題！”
“我覺得我可以了解一下這個方法！”
“我也是！”
就在眾人紛紛贊同的時候，黃芷瓊卻還有一個疑慮。
她對小王問道
“這個……還有一個問題，這樣向銀行借來的錢，是不是不能拿去投資？”
“我印象中，上次看到過類似的規定，說是借來的錢不能用于投資。”
“如果我用于投資，是不是會違反規定？是不是會被銀行給處罰？”
小王一听這個問題，愣住了。
他看了看那個請他來的人，然後又看了看黃芷瓊。
末了，他說道“這個問題……不太好說呢……”
說著，他又環視一圈，說道“請大家，都把手機收起來一下，千萬不要錄音錄像什麼的，不然我這工作可就保不住啦！”
大家也都露出了“我懂得”笑容。
小王開了點小玩笑之後，說道“這個問題，其實有一點敏感。”
“按照規定來說，貸款只能用于兩個用途。”
“第一就是消費。”
“第二就是公司經營，用于發工資或者支付貨款。”
“按照規定，貸款是不能用于投資，或者是購房之類的。買房子也算是投資的一種。”
“其實原因也很簡單，國家給你政策，讓你拿到這麼低利息的貸款，主要是需要發展實體經濟的。”
“不是拿來在投資市場里面空轉的。”
“不然一個人，拿了低利息的貸款，拿去投資，然後拿這筆投資作為抵押，再去貸款，再去投資，這樣的話，就會產生無限制的空轉。”
“這樣的空轉，會把國家的經濟情況弄得虛高，但是卻又不產生實際的價值。”
“其結果就是，最後市場上的錢會變得很多，而貨物卻沒有變多，會讓所有東西都大幅度漲價，最後影響我們普通人的基本生活。”
“所以，國家是不允許拿借來的錢去投資的，您非常了解這一行，您說的確實是沒錯的。”
“但是，實際操作中的情況和國家的規定，有那麼一點點……出入。”
“實際上，銀行借錢之後，不太會去管你到底拿錢去做什麼事情了。”
“你拿去買房子也好，拿去投資也好，銀行不是不想管，而是根本就管不著。”
“最後的結果就是，銀行只是讓你簽一個保證書，保證不把這些錢拿去做違規的用途。”
“最後具體你拿去干什麼了，銀行實際上並不會主動去查，只要你別主動告訴銀行，這件事情也只能算是灰色地帶而已。”
“其實這件事情也很好理解啊，你想想嘛。”
“一個普通人，借了大幾十萬的錢回去，如果不拿去投資，而是拿去消費，這樣的人能有幾個嘛？”
“你能借大幾十萬回去消費嘛？還是說你能借這麼多錢去經營公司？”
“你們見過幾個人是這樣的？”
“實際上，普通人借錢回去，大部分其實還是用于投資了。”
小主，這個章節後面還有哦，請點擊下一頁繼續後面更精彩！
“如果只是用于消費，臨時借個幾萬塊錢而已，一般的信用貸款已經足夠了，根本沒必要用抵押貸款，對不對？”
“個人要用到抵押貸款的，恕我直言，有幾個人不是拿去投資的啊？”
“其實大家都心知肚明，只不過呢，你不說，我不說，這事就當做是潛規則了。”
“只要這麼做的人規模不大，不會影響到整個國家的情況，那麼一般來說，上面也懶得去查，查起來也需要動用資源呢，而且作為借錢的人，也會盡量去隱瞞，最後查出來的結果，可能還遠不如消耗的資源多呢！”
“所以呢，你們也可以盡管放心，這個事情雖然說起來是違反了規定的，但實際上呢，一般並沒有人會來管這件事。”
小王說著，又看看叫他來的那個人，說道“而且，我好像是給她解釋過這件事情的，就算萬一運氣不好，真的被發現了，最多也就是要求提前還錢而已，也不會有什麼附帶的處罰。”
“這個所謂提前還錢，照樣是可以存在寬限時間的，畢竟剛才已經解釋過了，銀行真的不想要你的房子，賣你的房子對于銀行來說也是損失很大的局面。”
“銀行要的也是你直接還錢。”
“所以，就算要求提前還錢，只要好好和銀行去商量，寬限幾個月到一年的時間，其實也是沒有問題的。”
“如果你們是拿去投資了，一年的時間難道還不能把錢拿回來嗎？”
“所以啊，實際上，是可以放心的，沒關系的。”
小王最終，給出了他的結論。
眾人這下又興奮起來
“你看看，別人銀行的人都這麼說了，肯定是沒問題的啦。”
“好多人都這麼干的，我們不這麼干的話，豈不是虧了？”
“現在這個社會，撐死膽大的，餓死膽小的，馬無夜草不肥，如果只是循規蹈矩的話，永遠只能做苦逼打工人，永遠賺不到錢！”
“我們就這麼干吧！這可是好機會！”
喜歡把崇洋媚外的小仙女扔到中東請大家收藏101novel.com把崇洋媚外的小仙女扔到中東101novel.com更新速度全網最快。