三天後，中秋節的晚上。
魏華跟田子墨都沒有回老家，兩家人在一個飯店一塊過中秋節。
劉穎已經提前一天回三江了。
中秋過後的三天，楊善冰打來了電話，“那個你啥時候有時間？金糧坊我已經談妥了，你跟燕總啥時候過來看看？”
“這麼快？”讓田子墨大感意外，楊善冰的效率就是高。
“兵貴神速！想著趕快布置一下，趕在元旦開業，搞一個開業酬賓！”
“嗯，還是楊總考慮的周到！這樣吧，我跟燕總聯系一下，看他什麼時候有空，我們去看下！”田子墨明白，這是要掏錢了。
“好！盡量快點！”
“放心！”
第二天，一早，田子墨，燕山，楊善冰就站在了金糧坊的門口。
“楊總的效率讓我佩服呀！怎麼樣？身體徹底痊愈了吧？”燕山跟楊善冰握握手。
“托燕總的福！已經全好了，多虧了田老弟介紹的中醫，手段太高明了，醫術精湛，醫德高尚，我的病好的很快，前幾天去復查了，沒有任何毛病了！”
“那太好了！我想著新店開業，肯定有很多事情要忙，你的身體會不會吃不消，現在沒有顧慮了，不過把這擔子全部交給你，你可要注意身體呀！”
“沒事，只要把開業的前幾天撐過去，後面的店面正常運營，讓每個員工各司其職，我就徹底放權，主抓大方向，那就不會太累了！”
“嗯！這樣挺好的！錢可以不掙那麼多，但是身體一定要保重！”燕山再次囑咐道。
“嗯！燕總說的對！我照辦！”
“員工啥的好招嘛？”這個才是最關鍵，有一批優秀的員工，能省不少事。
“沒問題，以前店里的很多人干的不開心都辭職走了，我打過招呼了，只要這邊開業，他們都能第一時間來上班！
供應商也談好了，可以給賬期！就差一個手續問題，轉讓之後，重新辦營業執照，以及相應的資質。”楊善冰確實有經驗，將需要準備的東西提前都談好了。
“好！手續的問題你不用擔心，回頭我打個招呼！”
“那就沒問題了，今天談妥了，明天就能著手裝修了！”
他們說的都是很專業，田子墨不插嘴，秉承著一個原則，專業的事交給專業的人。
他們這邊討論著，過了十幾分鐘過來兩個人，一個大腹翩翩，一個精瘦干巴。
“這位就是金糧坊的老板徐老板，這位就是房東，姓劉。”楊善冰給兩人介紹一下。
“這兩位是我們的大股東，燕總，田總！”又介紹了一下。
大家都握握手，然後就進店了，坐下來了。
“基本上就這樣吧，你們都提前看過了，如果不放心可以再去看看，覺得沒啥問題了，就把合同簽了吧？我也解脫了！
兩年時間一分錢沒掙，虧了二百多萬，半輩子的積蓄都打水漂了，明天就去進廠打螺絲去！”徐老板直搖頭，看來是虧麻了。
很多人你都是這樣，認準一件事，之前是躊躇滿志，等折騰之後，那是垂頭喪氣，活不當初！腸子都悔青了。
田子墨跟燕山都沒有接他的話茬，做為一個具有獨立思考能力的成年人，做每件事不要光想著好處，也要準備好失敗之後的心理準備，那種落差，心理素質不過關的人可能會直接就完犢子了。
他們倆站起來到店里轉轉，看了一下布局，樓上樓下都看看，上次只是來吃飯了，並沒有看他們的布局，這次好好看看。
“我認為他們店最大的毛病就是東西價格太高，你高就高吧，而且東西死難吃，我吃過一次就不想來第二次，沒有回頭客，能做好生意嘛？”田子墨小聲的跟燕山說道。
燕山點點頭，這就是典型的自我定位不準，總覺得自己很高端，可實際上呢，只有你認為的那樣。
“嗯，這樣的話他不倒閉都沒有天理了！”
兩人走馬觀花的看了一圈，其實他們也不懂，不過這個地方跟魚膳房不可同日而語了，首先面積小了一倍不止，地理位置好像也差一點。
不過已經這樣了，那也沒辦法了。
兩人轉了一圈，又坐下了，“我們什麼都不懂！就按你們談的吧！”燕山說道。
對方把合同拿出來了，“看看還有什麼需要改動的沒？”
楊善冰拿著合同仔細看了一下，點點頭，“嗯，沒問題！轉讓費四十八萬，再加上半年的房租二十二萬五千塊，對吧？”
“對！”
“一會兒我們需要跟房東再補個租賃合同，是吧？”
“對！”
“那就沒什麼問題了，燕總，田總，你們還有什麼要說的沒？”
“沒了，合同沒問題，就按照合同來吧！”燕山說道，只要遵守契約精神就行了，否則燕山自己就能搞死他。
“我不懂！一切都是楊總說了算！”田子墨也表態了，用人不疑。
“好！”楊善冰直接簽下了自己的名字，按下手印了。
對方也簽下了自己的名字，按下手印了。
這章沒有結束，請點擊下一頁！
這份合同就算正式生效了。
田子墨立即向楊善冰轉賬三百萬，燕山也向楊善冰轉賬五十萬，至此他們倆的投資款一次性全部到位。
楊善冰立即向徐老板轉賬，這筆交易就徹底完成了。
“我祝楊老板及幾位老板發大財！我還有點事，就先走了！”他說完就走了，一秒鐘都不想多停留。
“那咱們再重新簽一份租賃協議吧！”楊善冰對房東說道。
“好！”房東直接拿出來了合同，簽了三年的合同，在這三年里不漲租金！
“大叔，如果把這樓買下來需要多少錢？”田子墨突然問道。
“這里地段算是比較便宜了，一口價，一千六百萬！”房東立即說道。
“好吧！打擾了！”這個地段也算是寸土寸金了，只是這個一千六百萬的報價他沒想到，由此看來一年四十五萬的租金還是能接受的！
現在搞實體最大的成本就是租金了，其次是人工，要不然說實體比較難搞嘛，就像這個店，無論掙錢還是賠錢，你的租金都得交，一分不少，還有可能漲房租。
合同約定，租金年付，電費水費物業費自理，如果重新裝修，不能動承重牆，至此租賃合同也完成了。
房東走了，楊善冰松了一口氣，剩下的就看自己了。
“兩位老板，我給你們介紹一下我的初步設計方案，首先就是布局，進門口這個地方是收銀台，這里弄一個水族館，方便客戶挑選魚的種類。
桌子我準備五十張，樓上設四個包廂，上面二十張桌子，樓下三十張，飯店講究快吃快走，每張桌子每個飯點保證翻台三到四次……”
喜歡躺平從釣魚開始請大家收藏101novel.com躺平從釣魚開始101novel.com更新速度全網最快。