蕭問劍微笑著解釋︰“我們是想收購南都建工集團的物業公司，但時間比較倉促，我們肯定來不及評估，更來不及過戶。因此，我們建議，我們兩家先簽訂借款協議，你們把物業公司及其附屬的停車場會所等，以及位于北郊區工業園的126畝土地，抵押給我們，我們先把3.1億美元借給你們，我們慢慢地談收購。”
馬總生氣地說︰“昨天在市政府不是說好了嗎？物業公司作價3.1億美元給你們，你們這是坐地起價。”
蒼勁夫也說︰“蕭董，並不只有你們一個單位想收購物業，你們不要，有的是人要。”
蕭問劍站起來說︰“那好，我們打擾了，我們回家吧。”
劉珊連忙說︰“蕭董，你別這樣，蒼董，你和我爸爸是老朋友，我們有話好說。今天是5月11日下午，你們要在5月15日歸還3.1億美元，沒多長時間了。物業公司管理著280多個小區，每個小區去看一眼，都是一個很大的工作，根本不可能在這幾天內完成交接。不錯，是有好多家公司想收購建工集團的物業公司，我們家、于家，都有收購的打算，我們這幾天做不到的事，他們肯定也做不到。我們先做抵押借款，並不影響以後的出售，你們以後可以價高者得。”
張總看了一眼蒼勁夫，笑著說︰“這個小姑娘說得有道理，但對于抵押這麼多東西，我持異議。”
蒼勁夫看著馬總問︰“老馬，你是什麼意見？”
馬總笑著說︰“我能有什麼意見，建議還是上黨委會，這屬于三重一大。”
蕭問劍看了看劉珊，劉珊說︰“可以，你們盡快，我先把我們的合同草案，發給你們，我們能加個聯系方式嗎？建工集團的王董，我們聯系不上了。”
蒼勁夫苦笑道︰“他調動到政府部門了，這事你們找馬總吧。”
蕭問劍好奇地問︰“成了公務員？”
馬總苦笑著點頭。劉珊加了馬總的微信，馬總卻說︰“我發辦公郵箱給你，你發到我郵箱吧。”
“好的！”劉珊答應了。蕭問劍等人告別蒼勁夫三人，朝樓下走去，蕭問劍好奇地問︰“不是說逢進必考嗎？為什麼王董成了公務員。”
劉珊笑著解釋︰“國企里副處以上干部，可以調動到黨政部門。張名以前就是央企的黨委書記。”
“這倒是一個捷徑。”蕭問劍說完，心想，童真為什麼不走這條路？
車上，蕭問劍把會談結果，發了個消息給相關人員，包括古井松、夏雨桐、甦夢。
蕭問劍很快收到古井松的電話︰“小劍，你為什麼不是直接收購建工集團的物業公司？”
“第一是收購沒那麼快，必要的流程還是要走。第二我們初步評估了，建工集團的物業公司值不了3.1億美元，我們增加了部分地產。他們說他們要上黨委會。”
“你不害怕他們不找你們借錢？”
“不借就不借，我們的風險正好小一點。”
“可是，我已經和別人簽訂了兩個億美元的借款合同。”
“多少時間，利率是多少？”
“一年，年利率是百分之七。”
“沒關系，投資給涌福，我們確實準備收購一批物業公司。”
“你覺得你能實現百分之七以上的回報嗎？”
“投資嗎，不可能絕對賺，我們先把企業做好再說，涌福有上市的規劃。”
“你知不知道，外資企業在國內上市很難的。”
“這不重要，關鍵是把企業做好，只要企業做好了，國內上不了市，還可以到國外。”
“你心這麼大？”
“這不是心大心小的問題，走上這條路了，只能不斷向前。”
兩人又聊了幾句，蕭問劍掛斷電話，給劉珊通報了古井松的內容。劉珊說︰“我總覺得哪里不對。”
蕭問劍安慰︰“兵來將擋，水來土掩，你不用擔心，我們拿錢的利率雖然高點，但不會有大風險。”
前排的廖丁生回頭說︰“蕭董，你不要小看南都建工集團的無恥，他們有可能把抵押物賣了，並且不給你還錢。”
蕭問劍驚訝地問︰“那他為什麼不直接搶？”
廖丁生繼續說︰“是的，我曾經代理過一個案子，他們在一個小區，一房多賣，好多業主錢拿不到，房也拿不到。”
蕭問劍大驚︰“公檢法不管他們？”
劉珊呵呵地笑了︰“那個小區我听說過，找他們要房的人，後來還被關過幾天，不過本金退了，房子卻漲了好幾倍，新聞報道也和諧掉了。”
蕭問劍罵道︰“老子不信邪，如果誰他媽的敢賣老子的抵押物，老子招募死士，剁了他狗日的。”
劉珊呵呵地笑了︰“蕭董，賭氣的話你不要說，我們是為了求財，建工集團現在財務危機，但他們真有可能一個抵押物，抵押多次，或者把抵押物出售，我們想辦法做好預案，你給譚市長提前打個招呼。”
“有道理，害人之心不可有，防人之心不可無。廖律師，這段時間涌福比較忙，我給甦甦講一下，你過來幫忙，我們按律師的費用付給你。”
廖丁生大喜，客氣地說︰“甦甦姐已經和我簽了就業協議，答應招聘我，我拿了畢業證就可以簽勞動合同，不用再另行支付費用。”
“你那是會計師的工作，我們的律師費還是正常付費，你這段時間向劉總負責，珊姐，你給他派活。”
劉珊也說︰“是，建工集團的物業公司太大了，我們確實需要大量人手，你以後就到望月樓上班，具體工作我另外給你講。”
廖丁生狂喜，繼續客氣地說︰“我還是先給甦甦講一下吧。”
蕭問劍撥通甦甦的手機，給甦甦的講了幾句，把手機交給廖丁生。
這時蕭問劍的另外一部手機響了，是李處長打過來︰“蕭董，陳市長請你過來一趟。”
“李處長，是啥事？”
“好像是藥品生產和藥品安全的事。”
“好吧，我過來。田賓，到市政府。”
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