趙隆誠笑眯眯地道“送你。”
許關更加驚訝“送我？”
由不得許關不驚訝，這塊地雖然是多年前拍的，那時候的地價還沒有現在這麼觸目驚心。
不過6400畝也不是個小數目，恐怕至少也要上千億，加上高爾夫球場的建設費用，就顯得更貴了。
趙隆誠道“希望許村長不要嫌棄，與其進退不得，左右為難，不如送給你，或許你能給它找個出路。
“當初球場基本算是已經竣工的，住宿區、休息區、餐廳、超市、停車場、後勤倉庫以及其他配套設施一應俱全。
許關沒有直接答應，而是問道“趙總，這塊地恐怕不便宜吧？”
趙隆誠輕輕搖頭，似乎毫不在意“還算值點錢，花光了我名下所有的現金和不動產，還抵押了一部分龍城的股份，一共籌了1800多億。
“龍城集團拿在手里也尷尬，我買下來也算是甩掉一個大包袱！
“不過這些都不重要，重要的是我相信你能化腐朽為神奇。”
許關不置可否“趙總，為何送我這麼貴重的禮物呢？一時之間，我也不知道怎麼用。”
趙隆誠道“你不用著急，慢慢想，如果需要變更土地規劃類型，我可以幫你和政府協調，一切都好說。
“至于原因嘛……大自然公司太能賺錢了，我拿得不安心。
“之前我跟你說過重新分配大自然公司的股份比例，你不同意，我只能出此下策了，略表心意。
“下海市作為國際化大都市，鋼筋水泥已經夠多了，多這一塊不多，少這一塊不少。
“不如送給你，相信在你手里，肯定比鋼筋水泥更有意義。”
話都說到這個份上了，許關也不再矯情，果斷道“行，我收下了。
剛才趙總說到不想再要鋼筋水泥，我忽然來了一點靈感。”
趙隆誠被勾起了好奇心“哦？許村長不妨說說，你打算做什麼項目？”
許關道“農業綜合體。”
趙隆誠陷入思索“這種模式我倒是也听說過，不過不太了解。”
許關道“農業綜合體算是一個高大上的說法，其實就是比較高級一點的‘農家樂’。
“主要是服務于城市人群，周末假期休閑，感受田園風光，體驗農家生活，感受鄉土文化，品嘗鄉村美食。
“不過這種項目大多建在鄉村地區，這就是農家樂的矛盾之處。
“目標客戶是城市人群，但偏偏只能建在鄉下，遠離客戶群體。
“這就是它們最大的短板，只能吸引附近的人群，輻射距離一般不會超過100公里。
“如果建在距離大城市太近的地方，那土地成本就太高了，如果沒有穩定的、利潤率高的項目，恐怕幾十年都難以回本。”
趙隆誠听得不住地點頭，眼楮忽然亮了一下“這塊地位置很妙，不管往哪個方向，距離幾個市轄區的距離都不超過100公里，可以輻射整個下海市。”
許關道“不錯，建一個農業綜合體，這塊地的位置簡直是得天獨厚。
“況且我們也不缺能盈利的項目，首先可以劃出一塊地，種植高端綠植，專門供應龍城集團。
“僅僅這一塊就能撐起整個農業綜合體的大半利潤，不用擔心盈利問題。
“如此對龍城集團也有好處，靠近集團總部，不管是管理還是取貨都非常方便。”
趙隆誠差點听呆了，有點激動，狠狠拍了一下巴掌“許村長，你的這個想法，真是……太好了，我完全沒有想到還能這麼做！
“看來我真的老了，思想和想法都僵化了。”
許關安慰道“趙總過謙了，人考慮問題一般只能從自己熟悉的領域考慮，並不是思想僵化不僵化的問題。”
趙隆誠“呵呵，你就安慰老頭子吧，誰還不知道自家事兒？
“許村長，還有其他的規劃嗎？”
許關繼續“其次，我們可以打造一塊種植體驗區，把土地分成小塊，租給想要體驗種植的客戶。
“如今城市生活節奏快，工作壓力大，體驗種植已經成為很多人的放松選擇。
“但是一般的農作物種植周期長達半年，就算是蔬菜品種，也需要按月來計算。
“對于體驗者來說，這個周期實在太長了，很容易等不到收獲而半途而廢，體驗感不佳。
“趙總可知道我們許家莊的第一桶金是怎麼來的？”
趙隆誠略一回憶，就驚喜地道“速生菜！對呀，速生菜對于種植體驗者來說可實在太友好了。
“這周種下去，下周就能采摘，誰能拒絕這種速成的誘惑？”
許關贊道“沒想到趙總還記得！除了速生菜，還可以速生水稻、小麥、玉米、紅薯、土豆等等，甚至是水果，只要種類多，總有他們喜歡的。
“只要有足夠的吸引人的品種，就不愁客源，租地、賣種子都是不菲的收入。
“有了客源，住宿、飲食、購物等項目都能帶動起來，這塊地就算是活了。
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“另外，還可以把釣塘開起來，甚至可以建一個海水魚釣場，不用花費很多，也不用冒險去海上，就能體驗海釣的樂趣。
“除了種植體驗區和釣場，還可以發展露營區、采摘區、放牧體驗區、烹飪體驗區、鄉村非遺手工體驗區、露營體驗區等等。
“只要有需要，很多項目都可以嘗試，反正這里面積足夠大。”
趙隆誠果然很感興趣“許村長，妙啊，你說的我都想過來體驗一把，恨不得馬上開工。”
許關道“趙總，如果感興趣的話，龍城集團不妨也參與進來。”
趙隆誠不解“怎麼說？”
許關“既然趙總這麼感興趣，索性龍城集團的高端綠植基地實行diy（自助式）種植。
“你們集團自主決定種植品種、種植數量以及種植面積，自主管理，隨取隨用。
“我們許家莊只樹苗，不參與種植與管理，價格上也可以優惠一些，龍城集團也能節省不少成本。”
趙隆誠都听呆了，良久才道“許村長，你這個想法也太大膽了，這是把龍城集團都打包進這個農業綜合體了？
“龍城集團相當于一名普通的種植體驗客戶，在這里租一塊地，自己種、自己收、自己用？”
許關反問道“趙總不覺得很有趣嗎？貴集團的員工也是普通人，平時難得擁抱土地和大自然。
“如果龍城集團的員工們，每周能有一個工作日放在這個綠植基地工作。
“像普通游客一樣，對樹苗進行管理，澆水、施肥、除草。
“你覺得員工們會不會喜歡這樣的工作？”
趙隆誠想了想，感覺連自己都有點心動了，那好像已經不是工作，相當于帶薪體驗農家樂。
讓員工一周五天來種樹，管理樹苗，那指定不行，太累。
但是一周干一天的話，那就太行了！
許關繼續補充“另外，貴集團可以為此調整一下員工的考勤和休假模式，讓來基地工作的那天和休息日連在一起。
“比如一批員工安排周一來基地干活，他們的周休就可以放在周二、周三，連起來就是三天。
“第一天是工作，護理樹苗，第二天則成為普通游客，體驗其他項目，第三天就可以返回家里休息了。
“如此一來，應該比純粹的一周四天工作日還要有吸引力。
“當然了，也不必強求，自願報名，管理樹苗沒啥技術難度，有專業人士指導，很快就上手了。”
趙隆誠很快明白了許關這個想法的妙處，龍城集團將深入參與這個農業綜合體項目，互利共贏。
此舉也必將受到那些喜歡田園生活的員工的歡迎，他們的到來也能支撐起這個綜合體開業初期的人氣。
人氣有了，只要體驗感好，一傳十，十傳百，客戶群體就會產生裂變式的擴展，營業情況就會越來越好。
趙隆誠心里感嘆，自己這份禮物真是送對了。
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