“還有一個在尋找商鋪的時候，像一些適合開辦連鎖超市和家電零售賣場的地方也要圈出來，後續公司有這方面的戰略需求；
找到這些優質的資源進行標注，一旦被采用，你們也能夠獲得額外獎金！”
“好的林總，我們這邊會記下的，另外您說的房產公司，顧總那邊已經在等流程了，應該過不了幾天，證件那些應該都會下來，如果房產公司我們具體是做商業地產還是高端住宅系列，需要林總您拿主意！”
作為專業人士的左暉當即就提出了自己的意見。
“這方面我們肯定是以商業地產為主，在這方面會有星墨投資注資，這次的規模大概是5億美金左右！”
听到林墨再次提到星墨投資，佐暉也是十分的激動，他可是知道這家投資公司就是星辰科技背後的金主。
資產更是十分的豪橫，動不動就是10億美金的投資，有這樣的大資本支持，未來絕對能夠發展的很好！
“林總，那既然有星墨資本的注資，那麼我覺得其實可以做高端地產和商業地產聯合起來，您覺得呢？”
佐暉面露期待的看著林木他是真的想要得到這個年輕人的支持，以前的他只想做中介公司賣房子，現在的他看到能夠成為地產商的機會，他自然要抓住。
“你是專業的，那你跟我說說，後面的資金壓力又該怎麼解決呢？”
雖然林墨知道可以走貸款，但他還是想要听一听專業人士的見解。
“林總，這個我建議直接走貸款，無論是商業地產還是普通地產的開發，貸款渠道就算10億資金的項目，我們只需要拿出101novel.com，其余的可以直接走銀行的渠道！
另外現在隨著房地產市場的回暖，未來的房價依舊會持續上漲，到時候我們手中的土地將會變得更加值錢，同時房產的價格漲了，那麼我們的售價也可以跟著提高！”
另外像高端住宅，我們可以采用兩種方式，第1個就是先行捂在手中，當然這個必須要有貸款的支持，房價上漲到一定程度，我們再將其賣出去，這樣利息的錢基本上可以忽略不計！
第2個方案就是我們可以采用預售的方式，這樣房子都不用建，我們就能把錢賺了，如果我們前往一些內陸的省城去談項目，甚至我們所需出的資金會更少！
當然在這幾個基礎之上必須要有公司擔保，如果林總您能夠說動心莫投資，那麼這個事情就能直接做成，到時候我們的地產規模將會快速膨脹，我敢保證在三年內。所涉及的城市不下101novel.com座！”
听到佐暉說的這些，根本就是後世那些房地產的操作，不過他沒想到這個年代就已經有人這麼辦了。
雖然現在有一個前提，那就是需要人擔保，如果是其他人或許沒有這個資本，但是他有了希末投資，說白了還不就是他全資控股的，這種穩賺不賠的買賣，既然有人願意去做，那他肯定要支持！
但是他感覺左暉說的還是有些保守了，一旦天興地產這個品牌做起來了，蔚來。他們走到哪座城市就能受到劇烈的歡迎，甚至直接說合作開發地塊，到時候一分錢都不用出，直接拿著政府簽的合同直接找銀行貸款就行。
貸出的款項用來買地，最後再進行預售，可以說真正做到一分錢不用出，直接撈錢。
甚至一些優秀的地塊，建設好之後，還可以直接捂在手中，等個年，搶在101novel.com08年經濟危機之前賣出去又能大賺一筆！
當然這其中還有一種騷操作，就是拿著擔保合同和拍下來的土地，直接找多家銀行進行貸款，反正這年頭銀行系統是不互通的。
而經過多家銀行貸出來的款項，又可以再次去買地，像這種模式，在省城或者未來的二線城市復制一遍持續的操作，至少能夠做到在短短一年的時間，三公司的資產膨脹數10倍的不止。
當然這有一個前提，那就是不能爆雷或者說在別人使絆子的時候，款項要還得起，而這個時候就需要一個能夠擔責的法人，他是不可能給這家房地產公司當法人的，他只願意成為股東！
並且這個操作不能由他提出來，否則後續要是被人抓住了小辮子，以他賺錢的速度絕對會令一些人眼紅。
“行，既然你有這個想法，我會跟星墨投資進行溝通，讓他們那邊進行擔保，另外5億美金也會在。執照拿到之後，全資入賬之後的操作就看你了，只要你表現好，後續的股權分紅也是會有的！”
畫了一個大餅林墨便準備離開，現在的他需要讓佐暉去發揮一下主觀能動性，機會他已經給了，至于能不能抓住將天星地產發展成為後市恆大那種規模就看他的了。
回到賓利後座，李曉月欲言又止的表情，自然被他給看到了。
“曉月有什麼想說的說出來！”
“林總，您剛剛跟左總說的那些會不會出問題啊？目前集團業務太分散了，如果一旦出問題是很有可能牽一發而動全身的！”
李曉月是真的在為林墨著想，自從成為了林墨的助理，她的人生真正開始美好了起來。
每天在公司都會受到尊重，周圍的朋友們都對他十分的羨慕，她也知道自己能夠成為助理，實際上是有很大的運氣成分，有很多的人都想替代她。
如果失去了這份工作，她感覺自己根本找不到如此好的工作了，卻不知道她能成為林墨的助理，她的顏值的確佔了很大的助力。
“你說的很對，這樣吧，聯系顧總是時候組建集團公司了，等幾家分公司資金到位之後，立馬組建集團公司；
另外房地產這個項目如果全部拿自有資金去投資，是根本做不大的，別的那些地產公司現在都在攻城掠地；
我們既然想要加入進去，那就必須做大做強，別人都在這樣做，我們為什麼不呢？而且我們有著強大資金的支持，絕對要比其他公司更有承擔風險的能力；
至于更多的你可以好好想一想，有什麼不懂的也可以詢問左總或者顧總！”
說完林墨則繼續閉目沉思，實際上他是在看觸發的任務……
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