雖然他這種突然出價的很不好，但是房東很高興呀，有人出的價高，他也就賺的更多，自然是價高者得。
里面那對夫妻听到突然有人喊出了4萬的價格，連忙轉身看過去，正準備發怒，卻看到了身材高大的林墨以及他身旁的甦雨晴，這樣的組合以及這一身穿著，他們就知道這種人不是他們能得罪的！
他們做生意也有一些年頭了，也接觸過一些老板，單單是林墨這一身西裝以及他提的那幾個口袋，他們還是認識的，不就是那家賣昂貴西裝的門店嗎？听說里面一套西裝最便宜都要5000塊起步！
“兩位不好意思，這位先生出價的4萬我肯定是先租給他，抱歉了，如果你們想要租這周圍的店鋪，其實也可以跟我說，我還是有其他人的聯系方式！”
“不用了，謝謝，我們還是去看其他地方的商鋪吧！”
本人很識趣的，直接離開了，而老板見他的計謀沒得逞，也只能無奈的搖了搖頭，但是4萬塊的租金已經符合他的心理預期了，當即便換上了笑臉說道︰
“這位先生怎麼稱呼，您確定是4萬塊每年嗎？”
“當然確定，只不過我需要在這個商鋪上加一個條件，那就是我希望10年內這個商鋪你不能出手買賣，就算是要出手，那我也要擁有優先購買權，當然價格還是按照市場行情走！”
老板听到這里，整個人滿臉都是笑容，他沒想到這租商鋪的，還想要後期買下這個商鋪，看著這兩人的穿著，他就知道這絕對是富家子弟，所以也只是連忙笑著說道︰“當然可以，這些都是可以寫進合同里的！”
“雨晴，麻煩你這邊讓你的律師朋友讓人送一份合同過來，對了在合同里面要寫清楚，租期10年，按年交費，5年以內老板要是想要賣商鋪，必須得優先賣給我！”
“對了，把違約金弄高一點，我可不希望我裝修好了，一年後老板想要要回這個商鋪！”
林墨直接是當著甦雨晴面說的，而老板自然也听見了。
“這位老板應該沒問題吧，我所說的這是在保證我自身的權益，當然你的房租也會隨著市場的行情走，當然最高不能超過每年30的漲幅，每年房租增幅不低于10！”
老板听完林墨所說的這些還是比較高興的，畢竟有人主動提給他漲房租，他自然是開心的，至于每年不超過30現在的行情，每年漲30怎麼可能，每年能漲10，他就很高興了！
“行行行，當然沒問題，放心吧，這些只要寫進合同里我都同意，至于違約金弄高一點也正常，畢竟以後去搞裝修要花錢那麼多錢投進去，我也不是那種毀約的人，放心吧！”
其實剛剛林墨轉的這一圈的時候，他已經想起了未來這個商鋪絕對是妥妥的黃金商鋪，甚至連租金就能高達千萬，而一旦合同達成，那麼他只需要在5年內將這個商鋪購買下來，那就妥妥的買了一只下金蛋的金雞！
不知道，這里可是春熙路商圈啊，作為未來整個容城最核心的商圈，其實今年經過一番整治已經更加的繁華了，人流量也更加的大，也正是因為如此房租的價格才會上漲！
當然這里之所以好是因為步行街都是這種臨街的店鋪，無論是服裝，還是餐飲或者零售等業態都有著非常良好的發展！
看到一些服裝店林墨已經有些蠢蠢欲動了，他可是知道後世有好幾個運動品牌，那可都是市值過了千億的，現在他們還只是一些小公司。
這同樣又是一大塊大蛋糕，現在的時間簡直是太合適了，他必須得提前下手。
“雨晴，到時候我還得麻煩你幫我找個設計師，我有一些自己的想法，所以需要設計師幫我勾畫出來！”
“好的林先生，您放心吧，我會安排的，明天設計師就能到位，今天的時間有些晚了，您看怎麼樣！”
“可以可以，這家店鋪看了我們再去看兩家，今天就差不多了！”
之後兩人就圍繞著這個店鋪仔細看了看，總體來說里面的面積是真的很不錯，做一家奶茶店還是綽綽有余！
黃忠在听到只是做飲品店，他有些懵了，此刻他嚴重懷疑這家店到底能夠開多少，因為根據他知道的一杯飲料才能賣幾塊錢！
而每年的房租就是4萬塊，要不是看到這兩人的穿著就不是一般人，他是真的不想租了，他可不想頻繁的更換租客。
20分鐘後，一個年輕人提著包急匆匆的跑了過來。
“你好，是林先生的嗎？”此刻的年輕人，看著眼前的這位氣質非凡的男人，他是著實有些羨慕。
他剛剛一路小跑過來，可是看到很多女孩都是頻頻朝著這邊投來的目光，現在走近一看簡直太帥了，一整張臉都沒有任何瑕疵，簡直就跟老天親兒子一樣。
他感覺眼前這名男子，跟他看的那部小說主角簡直重合了，真的是陌上人如玉，君子世無雙！
“是的，你就是趙律師安排過來的人吧！”
“沒錯，是的林先生這里面是有您要的合同，您看一下滿不滿意，如果不滿意我們這邊可以立即修改，附近正好也有打印店！”
“那我看看吧，老板也在這個時候走了過來！”
接過文件，林墨開始仔細看了起來，不得不說專業的就是專業的，無論是排版還是條條款款都寫得非常清晰，甚至在違約金上面直接就是100倍，任何一方違約都不是一般人能承受的！
他沒想到這趙思妍是真的狠啊，直接起步就是百倍違約金！
當然狠一點好，以後他都打算將合同弄成這種樣式的，只有違約的成本足夠高，一些人才不會起小心思。
“李先生你也看一下吧，如果有哪里不滿意的，你可以提出來！”
房東自然是也看到了那個百倍違約金，他也由不得咂舌，這些人是真的狠啊！
但是轉念一想，眼前的這個小年輕簽的約那可是10年，10年之內他的這個商鋪的租金絕對穩了，而且每年還有10的增幅，這還是最低的，你怎麼看他都不會虧！
仔細檢查一番，除了這個，其他的都跟剛剛這年輕人說的差不多，當即他便直接在上面簽上了自己的名字！
見房東這麼爽快，林墨也是會心一笑，這省了他很多事！
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