“金總，咱們可以將您的買房款當成投資款，到時候房子還是您的，您還能參與分紅呢！”
韓天亮看了褚英杰一眼。
這個老小子也有閑置的土地，一旦這個老東西提出這個方案了，金怡晴覺得自己不實誠，拋棄自己了怎麼辦？
有錢大家賺，有肉一起吃！
“不用了！”金怡晴又沉思了一會兒，最終還是否決了韓天亮的這個提議。
完全沒有必要！
我可是來刷錢的，可不是來做什麼實業的！
“啊？”韓天亮懵逼了！
他沒有搞明白，金怡晴這話到底是什麼意思！
是不打算入股，只想買房子呢，還是隨口一問罷了？
“金總，我見您有很強烈的買房欲望，您放心，只要您買了一部分咱們開發的樓盤，一定能拉動咱們星城的房價，這個生意肯定能賺錢的！
您既得了房子，還能參與分紅，不好嗎？這可是一舉兩得的好事兒啊！”
韓天亮覺得自己最好還是再游說一下，也許人家就同意了呢？
但凡她參與進來，我不但能脫離苦海，還能大賺一筆！
“哦，”金怡晴笑了笑道︰“韓董，我想您可能是搞錯了！
我不打算參股，但您所開發的項目，我可以全盤買下來！”
“哦？金總這是看好將來的樓市吧？可惜了可惜了，您要是按照我的建議，還能多賺點錢呢！”
“呵呵，這倒不必了，我在您這里買房子，你還送了我一輛這麼貴重的車子，就沖這份感情，我也不能把手伸進您的口袋里吧？”
“哦？好好好，這樣也好！”韓天亮想了想道︰“我的確有1宗土地，實不相瞞，已經到期了，卻沒敢動工！
你這次算是幫了我的大忙了，您只要認購四分之一，我就敢著手開發！”
“誰說我只認購四分之一了？您所開發的樓盤，我要全部拿下來，全款，到時候我成立一個地產銷售公司，慢慢賣吧！”
“嗯，這個好，這個好！”韓天亮很是興奮！
開發商跟地產銷售公司的合作，簽署的都是銷售合同，哪兒有人家買下來拿去賣的？
全他媽的是空手套白狼罷了！
“你那塊地規模多大？預計所有的樓盤市值有多少？”
“那塊地大概在600畝左右，按照我們先前的方案，總共能開發近120萬方建築面積！
其中商業建築面積為30萬方，住宅建築面積90萬方！
目前住房單價在1.1萬到1.3萬之間，商業建築單價在住宅的3倍左右，大概在3.5萬到4萬之間！
這是現在的市價，將來必然會升值的！”
金怡晴拿出手機算了算，全部買下來也不過是兩三百億，頓時覺得這生意有點小了，看不上了！
“只有這麼點嗎？”金怡晴皺了皺眉。
“我就這麼多了！”韓天亮也嘆了口氣。
能把自己坑死的項目，在人家面前只是一個小項目，人家還看不上，當真是人比人氣死人！
“金總，我這邊還有800多畝呢！”褚英杰連忙諂媚道。
“哦？您那邊全部賣給我，需要多少錢啊？”
“按照我們這邊的規劃，總建築面積大概在170萬方的樣子，預計總價在350億的樣子！
不過，金總是咱們的貴人，肯定要打折了，您給330億得了！”
“韓董呢？”
“我這邊大概在230多億的樣子，您給220億得了！”
“還能弄到更多的項目嗎？”
“我這邊還有幾個生意上的朋友，也遇到了困境，給我一點時間跟他們談談，最多三個月，應該還能拿到500億的項目。”
韓天亮想了想道。
他想不明白，金怡晴背後站著的是哪個大佬？居然這麼有實力！
現在這年頭，能拿出幾百億，上千億現金的主，真的不錯了！
“褚總呢？”
“我這邊也差不多吧，就是需要時間說服朋友，跟他們一起開發！”
“哦，那還是算了吧！啟動資金需要多少錢？”
幾個月才能談下來的項目，金怡晴會在乎嗎？
合同都簽不了，如何返還？
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