原來，這座院子就在市場外邊巷口的頭上，幾乎是進出市場的必經之路。
敲開門進去，里面住著的只有老兩口，一副愁眉不展的樣子。
“大爺，听說二老要賣你們家的這個院子，我們過來看看。”
“是要賣呢，你們盡管看吧。”
老爺子的耳朵有點兒背，說話的聲音很大，老太太則在那兒還是皺著眉頭不吭氣。
王鵬讓姐姐陪著老太太聊天，自己則在老爺子的陪同下看起了房子。
這是一個典型的北方院子，
南北長，東西窄，正房五間，東西房各八間的樣子，南房是倒坐房，算上門房也是五間。
房子蓋得倒不是十分的講究，根本趕不上王鵬前段時間買的那些院子。
關鍵是這個地點太好了，正處在批發市場的咽喉要道。
可是，如果要做批發生意，來來往往的都是車，連停車的地方都沒有，讓人怎麼做生意，利弊都有。
老兩口之所以叫那麼高的價，就是因為來買房子的人都是生意人，圖靠近市場圖個方便。
之所以賣不出去也是靠馬路太近，又是咽喉路段，停不住人，也留不住客，反而不容易做成生意。
你敢將車停在路邊，肯定會造成交通堵塞，挨罰都是小事。
在老爺子陪著王鵬轉到門口的時候，他有意無意之間將自己考慮到的這個問題給老爺子說了。
老爺子听了王鵬的分析也十分認可，心里的執念頓時打消了一半。
回到屋里後，王鵬見姐姐和老太太聊得正火熱呢。
逗得老太太眉開眼笑的，再也沒有了原來愁眉不展的樣子，都有點兒詫異。
“姐，怎麼了？”
這時姐姐才說出了老太太愁眉不展的原因。
原來老太太就一個兒子，現在上海工作，隨著兩老人年事已高，便想將他們接過去住。
本來，老爺子老太太身體好好的並不想過去，為此，還和兒子生了一頓氣。
後來，實在拗不過兒子，便答應將房子賣出去以後，再過去。
打算好的事情，並沒有什麼問題，可誰知在價格上犯了難？
老爺子要價很高，不想賤賣，但是，價錢賣貴了又沒有人要，就把事情給耽擱下來了。
這都不算啥，問題是嘴快的老太太在孫子打電話噓寒問暖的時候，忍不住已經答應孫子將賣房子錢給他，讓他買一個闊闊氣氣的婚房。
孫子可就當真了，結果婚房看好了，房子卻沒有賣出去。孫子在那邊等著交錢呀，他倆卻過不去。
一時間陷入了兩難之中，即使是現在想賤賣，老頭兒早早地把風放出去，價錢還咬得死緊，也沒人上門了。
這就是為啥老太太雙眉緊皺，老頭兒戰戰兢兢的原因，原來他們上門之前，老兩口正在吵吵呢。
听完姐姐敘說，王鵬笑了笑，看著老頭兒問道。
“大爺，這個院子你到底想賣多少錢？”
“原來確實是低于四萬不賣的，不過現在這個情況，你也知道了，你給三萬八算了。”
“老爺子，前段時間，我在鐘樓街買了套二進的四合院，還帶家具，才花了一萬三，你的這個院子賣得確實太貴了。”
“可是，即使是四萬塊我也不願意賣老人留下的家產呀，你說這不是敗家嗎？”
“唉，老爺子，這個事情得看怎麼說呢。
先前賣給我四合院的那伙計，家世肯定比我們好，但是人家眼楮都不眨一下就賣了。為什麼？人家是奔著美國去的。
老人家你也不差，現在要去上海。
上海是什麼地方，那可是十里洋場，比我們這個山溝溝里可是好得多了。
舊的不走新的不來，原本無可非議。
給個實在價吧，如果價錢合適我就要了，而且馬上給你掏現金，辦過戶，今天就能拿到錢，明天早上的火車你就可以去上海了。”
老爺子眨巴了一會兒眼楮說道。
“小伙子你能出到多少？”
“要是比照鐘樓街的那個院子，老爺子不瞞你說，最多給你出八千。不過你這兒有地勢之利，再給你長一點兒，一萬六就了不得了，屋里的家具還得給我留下。”
“一萬六？太少了，不行不行。”
“老爺子，那你說多少？”
“起碼還不給兩萬二？”老頭一還這個價，王鵬就明白了。
“行了，兩萬塊，能行就行，不行，我也就不墨跡了。”
老頭兒猶豫了一會兒，終于說道。
“行，兩萬就兩萬，不過得現結。”
“肯定是給你現結的，馬上給你一萬，咱們去辦手續，辦完手續後，再給你一萬。”
“好，就這樣吧，我還等著去看孫子呢。”
王鵬讓姐姐回店里拿了兩萬塊錢，給了老頭一萬。然後陪著老頭又到街道辦了手續，便將房子利索地收了過來。
回到店里，姐姐高興地對著王鵬豎起了大拇指。
“小鵬，我今天才發現你，真行！”
“姐，實際老頭的房子不值錢，就是佔了個地勢，你覺得他比你在鐘樓街住的房子好？”
“那倒是，趕不上那邊。”
“那房子才不到一萬，你說讓他把價錢降下來，還不是應該的。況且，這房子不改造還不行，要不，將來我們做不成生意？”
“為啥？”
于是，王鵬將沒有停車位的情況給姐姐說了一遍。
“小鵬，你說得也對，那怎麼辦，總不能將院子縮回去吧？”
“不用，你見過廣州的那種騎樓沒有？那種房子一樓都蓋有廊房，我們可以將廊房空出來給客戶停車。這樣，既解決了客戶的停車問題，又增加了商店的吸引力，應該沒有問題。”
“那你讓誰來建呀？”
“這個我還得和大家商量一下。”
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