飯局開場後，余市長假意咳嗽了一聲。這輕輕的一聲咳嗽，就像是一個信號，是他開場白習慣性的動作，以提醒別人，听他講話。整個房間瞬間安靜下來，所有人的目光都聚焦到了余市長身上。
“今天特意安排這個酒局，是專門為我們的國際友人接風洗塵。孔子曰，有朋自遠方來，不亦樂乎。首先歡迎鶴先生，麥克先生，杰林先生，夏女士，宋女士來中國，來泰南市。我僅代表泰南市政府向各位的到來表示感謝！”
余市長說完，帶頭鼓起掌來。他的掌聲沉穩而有力，在安靜的房間里格外響亮。眾人在他的帶領下，也都紛紛鼓起掌來，一時間掌聲雷動，充滿了整個房間。
“前段時間，我們招商局的牛局長，賈主任等一行人去了澳洲考察。得到了鶴先生，麥克，杰林先生的熱情招待。牛局長回來後，第一時間向我作了匯報。澳洲一行可謂是收獲頗豐。澳洲的發展理念，澳洲的科技成果，讓我們大開了眼界。”
余市長一邊說著，一邊看向鶴雲天等人，眼神中充滿了感激與贊賞。
“獲知貴公司有在泰南市投資的意向，我听了非常高興。我們泰南市正在大力發展經濟，改革開放的步伐正在闊步前進。招商引資，是我們市兩會確定下來的政策，是不可更改的政策。”
余市長的聲音堅定有力，每一個字都透著一種決心。
說到這里，余市長端起面前的茶杯，輕輕抿了一口茶，潤了潤嗓子，然後繼續說道︰“在這里我簡單介紹一下泰南市的概況。泰南市是一座歷史悠久的文化名城。目前全市人口八百多萬，地形以平原山地為主，地勢西高東低，屬暖溫帶季風氣候，四季分明，總面積1.5萬平方千米。全市轄4個區、8個縣。民風淳樸，百姓善良。”余市長的眼神中流露出對這座城市的熱愛。
他接著說︰“泰南市資源豐富，煤礦，鐵礦，稀土礦，山林資源豐富。經過多年發展，水運，鐵路，公路，機場等交通都已完善。前十幾年，泰南市的發展以礦產資源為主。”
說到這里，余市長微微皺了下眉頭，似乎是對過去那種發展模式有一些反思。
“目前，我們逐步調整發展思路，絕不能吃子孫飯。要還百姓藍天白雲，青山綠水。因此我們對太陽能，風能，人工智能科技，綠色生態工程特別感興趣。”
余市長的眼神變得明亮起來，充滿了對未來的憧憬。
鶴雲天听了余市長的話，心中一動，他覺得這是一個很好的機會。于是清了清嗓子說道︰“余市長，您的話讓我們很受鼓舞。我們瑞龍吟集團也一直關注環保和新興科技領域。我們在澳洲就有一些成功的太陽能和風能項目案例。而且，我們集團也在積極探索人工智能在綠色生態工程中的應用。”
麥克也跟著點頭，操著他那不太標準的中文說道︰“是的，余市長。我們在北大學習的時候，就對中國的發展很感興趣。中國的市場很大，泰南市的潛力也很大。我們覺得這里的投資環境很好。”
杰林補充道︰“余市長，我們也希望能夠把澳洲的一些先進技術和管理經驗帶到泰南市，與當地的資源相結合，實現互利共贏。”
夏雨萌和宋悅在一旁也不時點頭，表示贊同。夏雨萌笑著說︰“余市長，我們公司如果能在泰南市投資，也一定會帶動當地的就業，促進當地的經濟發展。”
余市長听了大家的話，臉上露出了滿意的笑容︰“那真是太好了。我們泰南市非常歡迎你們這樣有實力又有社會責任感的企業來投資。我們政府也會提供一系列的優惠政策，全力支持你們的項目。那麼，這第一杯酒，接風洗塵酒，為我們的友誼干杯！”眾人听後，各自舉起酒杯，一飲而盡。
美女服務員，見眾人喝完，便拿起酒為眾人填滿。添酒的檔口，鶴雲天對余市長講道。
“余市長，我們公司關注國內的形勢很久了。有不少澳洲公司已經在國內投資，合作非常融洽。我們公司原來的眼光並沒有瞄向中國，多在日本，韓國，新加坡等周邊國家投資。看到中國的大好形勢，看到中國的這麼好招商政策。我們公司經過幾次股東大會，終于決定來中國投資。”
“哦，這是好事啊。我們真誠歡迎。鶴先生，怎麼想到到我們這里投資的呢？”余市長想探探鶴雲天的意圖。
“余市長，是這樣。我老家在泰南。我在澳洲留的學。之前我也在泰南市這里工作過，還是個公務員。後來呢，我不習慣三點一線的生活，于是我就辭了職，又回到澳洲。這幾年，我對家鄉的發展方向還是了解的。前段時間，我了解到我們公司有在中國投資發展的意向，因此我就極力推薦到我的老家來投資。”宋悅听到余市長的問話，立馬答道。
“你這叫回饋桑梓，為家鄉的建設添磚加瓦。好好好，一顆赤子報國心。為你點贊啊。我看第二杯酒嘛，喝一個感謝酒。感謝你們來泰南市投資，感謝你們將來為我們帶來先進的發展理念。”
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“謝謝余市長，祝您身體健康。”
鶴雲天听後立馬端起杯敬酒，其他人也都紛紛端起杯敬酒。
酒過三巡，大家的話匣子也打開了。
余市長放下酒杯，笑著說︰“鶴先生，你們公司這次打算在我們泰南市投資哪些項目呢？”
鶴雲天清了清嗓子，看了看眾人，然後說道︰“余市長，我們公司的計劃分兩步。第一步準備投資環保智能化的房地產行業。泰南市的地理位置優越，兩面環山，一面抱水，是個非常不錯的宜居之地。人口資源也比較豐富。城市的發展，離不開人口紅利。引流人口，留住人才，是一個城市發展的先決條件。正逢全國大基建高峰期，房地產開發首當其沖。我們覺得泰南市有很大的發展潛力。”
“引流人口，留住人才。房地產開發首當其沖。與我們泰南市的發展思路不謀而合。”余市長微微前傾身體，眼神中帶著興奮。
鶴雲天接著說︰“我們的環保智能化房地產項目可不簡單。我們會采用最先進的環保材料，比如那種能自動調節室內溫度的新型隔熱材料，名字叫綠能板。這種材料不僅能減少能源消耗，還能為住戶節省大量的電費開支。而且在建築設計上，我們會融入智能系統，每戶都會配備一個智能管家終端。它可以控制家里的電器、燈光，甚至能根據主人的健康狀況調整室內的濕度和空氣質量。在智能化方面，比如澳洲我們開發的小區每戶都配備了我們自主研發的‘慧居寶’系統。這個系統可以通過手機app遠程控制家里的一切電器設備。比如，當主人下班回家的路上，就可以提前打開空調，調整到適宜的溫度。而且它還能智能檢測室內的空氣質量，當空氣質量不佳時，會自動啟動空氣淨化設備。這個小區，牛局長賈主任都是親自考察過的。”
“是是是，我和賈主任一行人都是親自見證的。小區的建設非常不錯。智能化特別先進。”牛局長听到鶴雲天提到自己，趕緊出面發話。
“這個，我想起來了，牛局長的匯報材料上，確實提到過。是非常不錯的。”
“那社區的公共設施方面，有哪些理念呢？”余市長繼續問道。
“社區的公共設施更是體現了環保智能化的理念。”鶴雲天說道，“社區里哦開發，必須要拿出一塊休閑廣場。既能休閑，亦能躲避地震等自然災害。廣場休閑區域里所有的路燈采用的是太陽能發電技術，白天吸收太陽能，晚上自動亮起。而且這些路燈還配備了智能感應系統，當有人靠近時，會自動調整亮度。”
鶴雲天旁邊的麥克補充道︰“社區里的垃圾處理方面，我們也有獨特的設計。我們設置了智能垃圾分類回收站，居民只要將垃圾放在回收站門口，回收站就能自動識別垃圾的類別，然後進行分類回收。這大大提高了垃圾回收的效率，也減少了對環境的污染。”
鶴雲天又說道︰“我們會充分考慮當地人自然環境，在充分利用當地的自然環境下不破壞環境。設計理念上必須把人文景觀于自然環境充分結合。和諧共生。”
“還有哪些智能化呢？”余市長問道。
“在社區，我們積極打造智能社區交互平台。居民可以通過這個平台交流生活信息，還能預約社區的公共設施，比如健身房、圖書館等。這個平台還能根據居民的生活習慣，推薦適合他們的社區活動。”
余市長听後想了一想說︰“這確實是一個不錯的智能化。不過，在房地產開發過程中，如何保證項目的質量呢？我們泰南市可不想出現那些豆腐渣工程。”
麥克听後，嚴肅地說︰“余市長，您放心。我們公司有一套嚴格的質量監管體系。我們會聘請專業的監理公司，像泰南本地的監理公司，在建築質量監管方面肯定有豐富的經驗。而且我們自己的團隊也會隨時在施工現場進行檢查，從建築材料的選用到施工工藝的每一個環節，我們都會嚴格把控。”
余市長笑著說︰“那在房地產項目的銷售方面呢？你們有什麼策略嗎？”
宋悅接過話頭︰“余市長，我們會采取線上線下相結合的銷售策略。線上，我們會建立自己的官方網站和手機app，展示項目的詳細信息、戶型圖、虛擬樣板間等。線下，我們會在泰南市的各個主要商圈設立銷售中心，像在泰南廣場那樣的繁華地段。我們還會舉辦各種促銷活動，比如開盤時的優惠折扣，老客戶推薦新客戶的獎勵等。”
余市長點了點頭，“這听起來很棒。那你們在房地產項目的選址上有什麼想法呢？”
鶴雲天拿出提前準備好的一份泰南市的地圖，指著一片靠近山區的區域說︰“余市長，我們初步看中了這里。這片區域目前雖然還未完全開發，但交通便利，靠近即將修建的高鐵站。而且這里靠近山，可以充分利用山地的自然景觀，打造出獨特的居住環境。我們想把這里打造成一個集居住、休閑、娛樂為一體的大型社區。看這里，這里有一片水塘。這片水塘幾百年前就是一片湖，而且有人文方面的神話傳說。我們會把這里打造一片水上公園。”
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余市長仔細看著地圖，思考了一會兒說︰“鶴先生你的眼光不錯。這個選址有一定的合理性。不過這片區域涉及到一些原住民的搬遷問題，這方面你們有什麼考慮嗎？”
麥克這時開口說道︰“余市長，我們公司會按照國家的相關政策，給予原住民合理的補償。並且我們還計劃為他們提供一些就業機會，比如在建築工地上的一些基礎工作，或者在建成後的社區里從事物業管理等工作。我們希望能做到和諧搬遷，讓原住民也能從這個項目中受益。”
余市長滿意地笑了笑，“你們能這麼考慮很周全。那你們項目的第二步計劃是什麼呢？”
鶴雲天回答道︰“第二步計劃是在房地產項目成功的基礎上，投資建設配套的商業設施。我們會引進一些國際知名的商業品牌，像歐陸風情商業街那樣的模式。在這條街上，會有來自世界各地的美食餐廳，比如法國的藍帶餐廳那樣的高檔西餐廳，也有適合大眾消費的快餐店。還會有各種時尚的服裝店、精品店等。這不僅能滿足社區居民的需求，還能吸引更多的人來到泰南。”
听到鶴雲天的規劃藍圖，余市長端起酒杯，站了起來說道︰“鶴先生，麥克，杰林先生，听了你們的計劃，我對這個項目充滿了期待。想必，你們已經有了策劃方案，希望我們能盡快達成合作協議，讓這個項目早日在泰南落地生根。來預祝我們的合作成功，干杯！”說著余市長一口干掉了杯中酒。
喝完這杯酒，余市長轉頭向牛局長。“牛局長，我看鶴先生他們一行，是對我們泰南市做足了文章。非常有誠意。你們招商部門盡快落實與鶴先生的相關合作事宜。只要符合政策的，該優惠的優惠，能走捷徑的絕不能攔著。”
“好的，余市長。有了您的指示，我們盡快落實，全力以赴靠上。”牛局長當場表態。
此時，賈主任也在一旁說道︰“余市長，項目落實過程中要涉及幾個部門，我們部門可以為他們的項目開闢綠色通道，在審批等環節提高效率。但是其他幾個部門，余市長您還要親自協調一下。”
听完賈主任的話，牛局長白了他一眼，道︰“賈主任，你多慮了，余市長的工作作風你還不了解。這些工作，余市長考慮的比我們周全。”
“是是是，牛局長說的對。”賈主任本來想在鶴雲天面前表現一下，想著將來鶴雲天發展起來了，一定會記住他曾經的付出。卻不經意間，犯了官場的大忌。
余市長看可賈主任一眼，面無表情，波瀾不驚，徐徐說道︰“賈主任說的沒錯。我們各個部門都要為投資者提供最便捷、最優質的服務。今天這個飯局，也是希望大家能夠暢所欲言，增進了解，為以後的合作打下良好的基礎。我盡快組織一下部門之間的協調會。共同研討鶴先生的方案。”
隨著談話的深入，飯局的氣氛變得更加融洽和熱烈，大家都對未來在泰南市的合作充滿了期待。
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