第213章 我在想，我要開什麼條件出來拿更多好處呢……
收起偽裝的別古霍斯老人倒也沒有多浪費時間，他直截了當的說明了來意。
和雷洪汕此前猜測想借著實際控制權強行入股不同，別古霍斯還真沒這個打算，這讓雷洪汕有些意外。
因為在他心目中，強行入股，或者低價收購什麼的不都是這些黑幫的常用手段嗎？咋個到這里不用了？轉性了？
“你已經交過了啊，來這里投資，市政要抽取15—25的黃金就已經含在其中了，而且……就像你們龍夏國說的那樣，竭澤而漁可不是我想要的結果。”
“哦？”
老人的回答讓雷洪汕頓時頗感意外，因為這條規則他是知道的，但這抽取的部分中，其中有部分是可以抵稅的。
例如雷洪汕收獲了100盎司的黃金，按照正常稅率，除了礦稅還要繳納35的個人稅。實際能到手60盎司都算多的了。
但金色天堂小鎮這邊抽取掉25的話，被抽走的部分的稅款即便不用自己繳納，但剩下75盎司再交礦稅和個人稅……那雷洪汕實際到手就不到一半了。
所以為啥雷洪汕要成立淘金公司，除了有資質拿到個人沒有辦法拿到的采礦許可外，同時也是便于操作來進行避稅。
但小鎮的操作為何吸引雷洪汕過來，因為這片土地屬于一個半自治保留區的性質，在稅務上有著高度的自主權。
就是他抽取掉這25，會免除、抵扣掉州、區的地方稅種，也就是說雷洪汕剩下的75盎司除了交個稅和其它部分國稅之外，地方稅是幾乎不用考慮的。
解釋起來有些復雜，但實際操作空間卻很大，任何有些數學基礎的人都能夠通過條文計算出看似被抽走這25很心痛，可實際操作下來卻能省下不少。
也正是因為如此，雷洪汕這才帶著布萊克等人來到這里踫踫運氣。
但當雷洪汕他們注意到這個小鎮除了明面上的一套管理班子之外，還有一個地下隱形管理體系時也有些擔憂。
畢竟這種帶黑色體系色彩的人……行事風格可都是吃干抹淨的狠辣啊！
對于雷洪汕的疑惑，老人倒也沒隱瞞，直截了當的給出了答案︰
“任何產業的本質都是為了賺錢，而賺錢的對象就是人，如果人都被吃完了，那我們還能吃誰呢？”
老人指指窗外的小鎮，有些意味深長的說道︰
“這個小鎮是我親手打造的，從無到有，從第一個過來投資的商人到現在一千多固定人口，以及上萬流動淘金客、游客，就如同吹氣球一樣快速的膨脹起來。”
“你能判斷出我的身份也應該知道，這個城市的本質就是建立在黃金的基礎上，如果這里沒有了黃金，這個小鎮就會如同被針扎爆的氣球一樣瞬間破碎蕭條下去。”
“我很早之前就拿到了這片土地的所有權，也從很早之前就知道這片土地上有著大量的黃金。可淘金是一個專業性很強，且需要一定運氣的行業。”
“如果吃相太難看，沒有了淘金客，沒有了投資者，難道要讓我那些只會打架的手下自己扛著十字鎬去挖地下的黃金嗎？”
“錢可以賺，肉也可以割，但要有針對性。像這里的酒吧，我們可是收取他們一半的利潤，但對于淘金客和你這樣的投資者……我們反而不會有所動作，因為沒有了你們，那這里的所有產業都將成為廢物。”
“我相信，你也是能理解這一點，才敢買下黑鳥毛灘那塊土地進行投資的。”
對于老人的解釋，雷洪汕默默的點點頭表示同意。
其實在發現這個小鎮背後的貓膩後，雷洪汕也有過猶豫，就是擔心自己的投資會被對方強行入股分走大部分利潤，那自己豈不是幫別人掙錢的干活了。
因此他一開始只是用最小的投資，在黑鳥毛灘那里試試水，看下這里的高層和背後的隱形管理勢力有怎樣的動作。
不過隨著後面項目的推進，他也發現除了在礦用水這塊有些坑爹之外，其它方面倒也沒有太多亂七八糟的事，這才敢再花錢拿下另一半黑鳥毛灘的土地。
而現在老人親自親口說出答案就印證了他的猜測，他們依舊很貪婪，但他們知道淘金客是組成這個小鎮的基石，他們可以瘋狂的用各種姑娘、賭場、甚至飛葉子和其它東西榨干淘金客們口袋里的錢，但他們卻不會直接用到頂著淘金客的脖子從對方口袋里搶錢。
說好听點，就是換了個手段，讓你心甘情願的自己掏錢。
“那別古霍斯先生這次來找我有何貴干？”
“我看過你填寫的資料，也順便在丑國打听了你和你的團隊……”
听到這句話，雷洪汕和杰夫瞳孔驟然縮緊，這可不是啥好話。
而別古霍斯也知道自己這話的殺傷力，他攤攤手掌表示沒有惡意。
“別緊張，只是通過在丑國的一些同行朋友稍稍了解了一下你們，剛才說過，即便你們沒有任何的背景，我們也不會對你和你的團隊有任何的動作，你們在這里消費，在這里淘金，在這里上交分成，我們已經從你們身上賺到了我們想要的利潤。”
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“更何況……雷先生你和丑國的喬治先生有著非常良好的私人關系，我們更是不會對和我們家族朋友有千絲萬縷關系的朋友動手。”
“額？？”
雷洪汕怎麼也想不到，居然在萬里之外，眼前的老人會提起自己和喬治的私人關系
不過這里杰夫就有話語權了，他提醒著雷洪汕︰
“雷，我跟你說過，上次你被意外綁架時，喬治先生動用了一些特殊渠道獲取信息……”
杰夫這麼一解釋雷洪汕立刻明白了。
上次那事鬧的動靜其實挺大，而且綁匪們的手法非常老辣，如果單憑警察去偵破這起案件……
估計人都化成骨頭了都沒法偵破。
不過也正是因此，喬治家族很快便動用了一些和灰色產業的關系網去獲取信息。
丑國的地下產業發展其實相當早，這和他國家發展有著極為密切的關系，而且經過那麼多年的經營，這些地下產業和勢力發展多年，各種關系和利益脈絡幾乎遍布全國各個城市，甚至在上世紀還孕育出臭名昭著的五大家族。
而這幾大家族也憑借著黑白兩道的關系，以及完整的各種手段鑽法律漏洞，讓他們一直逍遙于世，連警察和佛波勒都無可奈何。
最後還是丑國無所不能最牛逼的稅務局給辦到號子里吃牢飯了！！
歷經那次劫難，幾大家族迅速分崩離析，但整個丑國的地下產業並沒有因此而銷聲匿跡，只是換了一種方式，化整為零的在全國各個地方蟄伏下來。
而進入後半頁時代大發展，這些地下產業不僅很多逐漸洗白，同時也根據時代的發展增添了很多的新業務，這時候，這些蟄伏下來的家族不是消失了，而是以另外一種方式在這個國家存留了下來。
能和喬治家族有接觸的灰色勢力絕對不是幾個人佔一條街收保護費那種不入流的角色，對方在得知情況後也極為盡心，並通過道上的渠道找到不少有用的信息，甚至都找到了當年曾和k合作過的綁匪，從對方口中獲知了不少有用的信息。
由此可見，對方在這個業務賽道上的觸角有多麼的廣泛。
當時雷洪汕從杰夫這里知道事情的經過後，還深感這年頭能知道的黑幫，都只是明面上的黑幫，但這個行業的真正大佬……
你是絕對看不到的！
只是別古霍斯老人突然提起上次那事，甚至是說出和我們家族朋友這個關系時，雷洪汕很詫異，難道對方的勢力範圍那麼廣泛？
都特麼的伸到萬里之外的袋鼠國這里了！
看出了雷洪汕的不解，別古霍斯抿了一口酒潤潤嘴唇︰
“隨著交通工具的發展，以前從歐羅巴到你們東方國土需要乘船一年的時間，但現在乘坐飛機只需要不到一天時間……這個世界已經越來越小，家族聯姻，以及同行直接的合作，能讓我們能夠增多更多的互訪和往來……”
老人這麼一說雷洪汕就明白了，電影上各黑幫之間是打的你死我活，但實際上那只是根基不穩的新生勢力。對于這種早就根深蒂固的暗中勢力，連警察都沒法鏟除。
誰知道這條街的修鞋匠，哪個小鎮上的農場主，當年就是受過這些勢力的恩惠，或者是當年的成員，甚至就是有血緣關系的人呢。
丑國那黑幫電影里不就有句經典台詞嗎︰
“你甚至不願意叫我一聲教父……”
不過這些玩笑歸玩笑，雷洪汕對別古霍斯背後調查自己也是有些不舒服的，老話里說的多好啊︰
不怕賊偷就怕賊惦記。
別古霍斯也沒多在這上面多解釋浪費時間，主要這事沒法解釋。
畢竟他們的身份性質就擺在這，這就像讓丑國總統說自己愛好和平；小日子說自己不喜歡女色；囊棒子說自己不偷文化；海參足球隊說自己能拿世界杯冠軍一樣……
這可能嗎！！！
所以老人壓根也不願在這上面浪費時間，直接說出了自己來找雷洪汕的原因。
“我在了解你的信息時突然發現，你崛起的速度驚人，僅僅只用了不到兩年時間，你就已經達到了很多淘金客們一輩子都達不到的高度。”
“如果說你是找到一個超級巨礦一步登天也就算了，但是你卻不是……你是通過一個個散礦點逐步走到現在這個高度的，只要稍稍了解一下，就能夠發現，你每次都有著超級的運氣，每一次都能準確的找到含量極高的礦點！這說明你對黃金具有著超級敏感的嗅覺！”
“而我正好又在資料上看到，今天有人拿下了黑鳥毛灘的另一半土地，而購買者的名字……恰恰就是你！”
別古霍斯說到這故意停頓了一下，試圖觀察雷洪汕的表情變化掌握後面談判的主動權，但很可惜，在經歷見識過保留地上，老道根和ett韋博那場極限拉扯談判的藝術後，雷洪汕從中學到了很多。
雖然他現在還無法像韋博和老道根那樣把情緒轉換做的那麼收放自如，但至少學會了第一步的不動聲色。
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見雷洪汕並沒有著急忙慌赤急白臉的應對，這份鎮定也讓別古霍斯對這個東方年輕人更高看一眼。
“其實這里的很多礦主我都和他們聊過，我需要打造一個樣板，一個在這里創造黃金奇跡和神話的樣板！只可惜……”
別古霍斯搖了搖頭，在說出自己的意圖同時，也表示了對此前嘗試失敗的遺憾。
雷洪汕這時候才知道，眼前這老人來找自己的原因。
其實對方目的很簡單，就是想找一個人，或者一個隊伍樹立成榜樣，或者說是代言人，通過他們在這片土地上攫取到大量黃金的歷程，不斷的刺激更多的淘金客來到這里。
這才是對方真實的目的。
“其它人沒做到嗎？”
雷洪汕對老人想樹立典型打造樣板的想法並不奇怪，這本就是營銷戰略中的重要一環，但他有些好奇，這個小鎮的土地山已經有不少大小企業、資深淘金客拿下不少土地，按說找出這樣的人應該不難啊。
別古霍斯老人依舊搖搖頭︰
“如果單純論產量，確實有，但這些都只能糊弄外行，死蛇谷那個地方知道吧，那個礦主在那里找到了數千盎司的黃金，可前期探測成本，以及開采過程中的成本同樣巨大無比，實際他的利潤並不高……”
雷洪汕听到這個地方後也不由自主的臉上有些抽搐。
那地方雷洪汕去過，不過因為是私人土地他並沒有進去，只是遠遠的在外面瞅了一眼。
那地方……好家伙，對方恨不得是弄來一個翻山機，突突突的把整片土地都給刨了個遍。
說句難听點的，也就是這邊降雨量實在太少，如果降雨量正常一些，那位礦主挖出來的那個巨型的礦坑可以當成一個人工水庫！！
投資太大了，如果不是在最後一刻改變方向找到了黃金，那位礦主估計就要在這個項目上破產。
不過雷洪汕到現場查看時，地下黃金已經被挖出來了，雷洪汕也沒法感應到黃金的位置，只能從流傳出來的小道消息進行分析。
主要原因就是礦主沒判斷對黃金的位置，以至于一開始挖掘的方向是錯誤的，不僅浪費了大量的資金和物力，長時間沒有見到收益也讓他的時間成本極速的在拉高。
要不是他老婆看到他老公實在听不進勸，自己私下組織了一個小隊的人從另外一個方向開挖，結果這麼一鏟子下去……
哦豁！
踩到黃金坑里了。
這才讓九頭牛都拉不回的礦主這才低著個頭，帶著人馬換了方向開始收獲黃金！
所以對方也謝絕了老人將自己推成樣本的建議，就自己這事，糊弄一下那些新手和游客沒問題，遇到內行人……
會被笑掉大牙的！
至于其他人……要麼出金量太少，要麼就是出金量實在太慢，或者是拿地成本太高，屬于是大投入大收益，其它人想模仿都沒那個條件，老人就是想拿來當樣板，也不好拿出來秀啊。
而雷洪汕則不同啊。
黑鳥毛灘那個鳥地方拿地成本便宜的一批，但現在光一周的采金量爆出就已經那麼多了，這就是一個最好的以小博大的經典案例。
想想看︰
“最小的投資，最大的回報！”
對于任何人來說，這都是最好的宣傳噱頭！
看到雷洪汕不說話在思考著什麼，老人試探性的追問︰
“怎麼？你是不想干？還是那塊土地上沒有那麼多黃金？如果沒有的話，那你為什麼要拿下黑鳥毛灘那剩下一半的土地？”
對于老人來說，如果對方回絕的原因是前者，那還好處理，畢竟實在不行就換人來干，在這點上，別忘了老人身份背景是什麼，甭管是用明面的合法手段，還是暗中下絆子……哪怕就是簡單的切斷水源這一條，誰都得低著頭老老實實合作配合！
現在老人就擔心是後面的原因。
因為這一點是沒法作假的，而一切問題的核心，都是圍繞著地下有巨量黃金來產生的，如果土地上沒有足夠的黃金，那一切的炒作都是虛無縹緲的炒空氣。
擺擺手，雷洪汕撓著頭發有些為難的答道︰
“黃金……是有的，而且還有很多，要不然我也不會拿下另一半土地準備當包租公，我是在想……我要開什麼條件出來拿更多好處呢……”
听到這話的老人也笑了。
這是打算一起合作了，有了這個前提條件，那一切都好談，利益嘛，不都是在這樣極限拉扯下交換來的。
合作的基礎就是這樣，雙方都有對方所沒有的優勢條件，同時雙方都無法奈何對方甚至需要聯合對方一起把這個事才能做下來。
這才是合作。
只要對方不下黑手，甚至需要自己當樣板拉更多人來這里，雷洪汕不介意配合對方演這個樣板戲。
自己能在這片土地上以更低的成本攫取更多的黃金，而且對方還巴不得自己找到更多的黃金，有這一條就沒有任何理由拒絕。
當然讓他自己親自當主角他可不會干，布萊克甚至是剛剛入行的佩利都可以，反正他是不行。
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而對方通過樹立這個樣板，能吸引更多人來這里實現一夜暴富的淘金夢……那真正掙到的錢可比自己從地下挖出來的黃金要多n倍。
可以說，一個是賺土地里黃金的錢，另一個，則是賺淘金客口袋里的錢。
大家相互之間各取所需，相輔相成。
有了這個共識和方向，雙方接下來的談判進行的都比較順利。
雷洪汕曾經試圖讓老人降低自己用水的費用，但被老人直接拒絕。
“不行，boy，一旦讓人知道相同的水有不同的價……這個口子一開，後面會有更多的人以此來談條件，這個口子絕對不能開，但是可以從別的地方給你降稅，甚至市政那邊弄個全鎮代言費給你進行資金扶持和補貼都可以。”
雷洪汕想想也是，一旦這個口子被打開了，就會有n多人在這個方面找各種關系和想方設法的做文章，與其事後疲于應對，干脆直接斷絕所有人的念想。
反正大家用水的價格都一樣，誰也不佔便宜。
至于拿地的價格……
老人那邊給出的答復是地價的統一標價是不好變的，這個道理和用水一樣，不能明著開這個口子。
但是！
但是啊！
為何說是不能明著開這個口子呢。
因為土地價格是可以通過對賭協議來變相沖抵的。
這個操作流程有些復雜，雷洪汕需要先以正常價格拿下該片土地的采金權，然後再拿出一筆資金作為風險押金，當然說難听點叫賭資也沒錯。
雙方會洽談出一個該土地的預期黃金收益，例如黑鳥毛灘那里，如果那片土地上黃金收益達到雙方預期數字，那麼小鎮市政府除了會退回風險押金之外，還會退回此前買土地的一部分甚至是大部分購買資金。
但是如果該土地黃金收益達不到預期值，那雷洪汕這筆風險押金就會變成市政的另一筆資金收入……
“你確定可以這麼干？”
雷洪汕一臉驚訝的看著老人。
這種對賭協議在商業操作上並不罕見，但一個市政府也這麼玩……確實是小刀拉屁股，給雷洪汕開了眼。
“一直有，但並不對普通投資者開放，畢竟很多人……可沒有這份膽氣，如果賭輸了，我很頭疼那些輸不起的人在外面逼逼。”
老人很肯定的回答著。
這麼說的話想想也是啊，不怕願賭服輸的人，就怕有些淘金客賭輸了輸不起，在外面瞎逼逼，老人和他的勢力自然會收拾對方，可這樣的人一多瞎逼逼，眾口鑠金啊！
所以這個條款只針對一些較為有實力的淘金隊伍和淘金客開放。
雷洪汕一听有這個條款就更來興趣了。
因為他感知黃金的能力，簡直就是這個對賭協議中，最牛逼的那個作弊神器！！
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