林祖輝自然不認同他們的想法，真在深市周邊投資，肯定不會長久。
“你好，我不認同這個說法。”
“城市發展是有規劃的，深城地理位置太好，這里是容不下一座農場的。”
“現在確實有地方，但5年後呢？10年後呢？”
“農場不是普通工廠，換個地方就能種地。”
“土地改造，灌溉設施的改造，這些都要長期經營。”
“我需要一個10年，20年內都大概率不會因為發展過快，需要淘汰農業生產的大城市。”
“海豐就很好，離得也不算太遠，但比周邊幾個城市相對偏僻一點。”
“就算快速發展，也不會需要淘汰農業生產的地步。”
秘書還沒開口，其余幾個參會的官員就開始低聲商量，頻頻點頭。
林祖輝分析的沒錯，深城不是為了種地而建設的。
這個日新月異的新興城市，遲早容不下種地的農場。
林祖輝選擇海豐，不管有沒有私心，他的思路沒錯。
養殖、種植就不適合大城市，選到海豐也不錯。
秘書跟李廳長低聲溝通幾句，就決定跳過這一條，林祖輝的想法不錯。
“林生，之後是關于投資的問題。”
“我們希望你能在深城注冊公司，並在這邊投資建設。”
“稅務上會給你最高的優惠，並且前三年免稅。”
林祖輝對稅務其實沒想法，農產品過港是免稅的。
這邊企業營業稅現在收的多高，都影響不了他。
港島、這邊兩個公司左手倒右手。
這邊的企業肯定不至于做成虧損，也不會造太大利潤。
交不了多少稅。
不過他要的不是稅務的減免，那點稅不重要。
既然有機會，那就要片地好了。
現在拿塊地在手里，建個廠房先用著，以後這塊地搞不好比他的企業值錢的多。
“那要謝謝你們給的優惠了，農場會建在海豐，但加工廠我還是會放在深城。”
“現在我們都是租用廠房，後續我希望可以批一塊地給我建廠。”
“農場只能供應一部分商品，大部分還是要采購的。”
“公司的采購要在在深城完成，之後在工廠進行清洗、打包。”
“深城的商業發達，離港島也足夠近，我們肯定要在這里大規模投資的。”
這就皆大歡喜了，現在深市的土地不值錢。
這會租給林祖輝的廠房，都是政府資產。每年收的租金，連維護費都不夠。
林祖輝要拿地建廠，那就再好不過了。
租的廠房可以隨時說放棄就放棄，自己建的可不行。
此時深市的發展辦公室主任，坐不住了。
拿地肯定要建設，林祖輝投錢建設，比他們籌錢建設方便的多。
“林生，不知道你想要多大的地塊？”
“具體用途，和要求能說麼？”
李廳長听見他插話，也沒打斷他。對方負責深市的建設發展，有人送錢上門，怎麼能不激動？
只是語氣平淡的跟林祖輝介紹了下這人。
“這是深市的發展辦公室主任，如果你要在深市拿地，需要他配合。”
林祖輝客客氣氣跟對方打招呼。
“現在的想法就是建一個集成工廠，需要具備裝卸、清洗、包裝，存儲的功能。”
“最好稍微偏僻一點，我們貨物進出，都是貨車，太繁華反而不方便。”
“只要距離海關相對近一點，其它沒要求。”
“路不好，就修路。人不多就招人。”
“員工沒地方住，我們就修宿舍。”
這下對方更開心了，這種要求，不就等于沒要求嗎？
要是非要建在市中心，還要調整規劃。
林祖輝只要求離港島近，那就好說了。
鹽田、龍崗這會完全就是農村，離羅湖也就20公里，完全可以讓他過去建廠。
他的企業需要大量采購，到時也能將當地經濟帶動起來。
“沒問題，如果要求偏僻，我們可以出讓鹽田、龍崗的土地。”
“那邊離羅湖口岸很近。”
“雖然現在沒開發，但後續公路建設已經規劃好了，預計2年內就有一級公路直通羅湖。”
“現在也有2條二級公路通羅湖。”
“不過具體的地塊，我們要回去研究下，你也可以先規劃下，具體需要的大小。”
雙方達成一致。
深城的投資算是談完了，後續地塊大小，土地出讓金等，自然不能現在談出來。
大家在意向上達成一致就好。
李廳最關心的兩個問題算是解決了，農場已經確定要建在海豐。
深市的投資也確定了，要投資建廠。
“林生，我們的疑問都有了答案，不知道你有沒有問題？”
“現在我們都在，不如說出來大家想想辦法。”
林祖輝也不客氣，他自然有需求，能直接跟李廳談再好不過了。
“是有幾個問題。”
“我經營超市，除了以後會有部分商品自產自銷，大多還是采購。”
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“現在官方匯率的問題，大家都清楚。”<b結算，我的成本要提高35成。”
“我希望公司采購可以用港幣結算。”
港幣結算？
這個問題拋出來，現場一陣沉默。
林祖輝算是問到點子上了，為什麼深城的地下錢莊屢禁不絕？<b，跟從地下錢莊兌換，完全不對等。<b，現在官方采購，要麼動用外匯儲備。
要麼就是黃金、資源結算。
現在這邊招商一直沒法擴大規模，也就是這個原因。
你來投資建設，生意做大了，賺到錢了。<b，就是一堆廢紙。
根本拿不回去，願意來投資的當然不多。
小打小鬧，可以走地下黑市，大規模的呢？
李廳想了想，還是覺得不能這麼做。<b？港幣、美元搞不好要取代官方貨幣。<b交易。”
林祖輝也知道希望不大，修改結算貨幣不是小事。
他沒準備談成，只是讓對方知道他吃虧了而已。
“我知道有點強人所難，但我的損失是事實。”
“還有一個方案，向我的永輝超市開發經營權，可以在粵省各地開店。”
<b用來采購。”
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