當年，顧曉楠的二哥開辦這家會所，就仿照的是香江“中國會”這家超級會所。
其實說來對于普通人並不太友好，想要入會是要經過資格審核的。
開辦之初，對于國籍這一塊就要求的非常嚴，像那些假洋鬼子、海龜兒子一律拒絕。
王多余也听顧曉楠說過，曾經有幾位著名的企業家也被顧家的會所排斥在外了，這幾人主要爭議都比較大。
“我們會所並不是暴發戶的聚集地，想要入會最起碼你要有一些家國情懷之類的。”顧曉楠後來對王多余說起過顧家會所的底線。
會所一直采用的是會員推薦和受邀制，但是成為會員之前依舊需要提交資產證明、職業背景、社會聲望等材料，並不是你單單有錢就可以的。
其實入會的這些會員，對于會所的健身房、游泳池、餐廳、酒吧這些的娛樂設施和服務，沒有人太過于在意。
也就是一些女會員，會比較鐘情于專屬定制的健康顧問、健身計劃以及美容護理這些服務。
絕大部分的會員都鐘情于商務交流會、藝術沙龍和文化講座這些活動。
因為彼此來自于不同的行業和領域，在交流互動中可能發現新的商業機會、合作項目或者是投資渠道。
送走了這幾位小老板，合約也不用王多余跟進。
于是他就把電話打給了蔣倩，京城的這處手機工廠跟原來開設的那兩家其實說來一點關聯都沒有。
但是之前畢竟兩個人曾經合作過，所以電話接通以後，王多余直接說，“倩姐，我在大興這邊，買下了一塊地，前面是一所技校，可以為手機工廠培訓一些工人。”
“後面可以蓋一些廠房和生活區域，然後生產手機。”
對面的蔣倩一听這話卻有些猶豫了，她之所以願意和王多余兩個人合伙做買賣。
主要兩個人之前有過關系，王多余總覺得虧欠于她。
她們合作的那兩家手機制造工廠都是租賃的場地，由于是在南方，房子也是簡易的廠房，所以整個投入並不大。
現在王多余購買了土地，要是讓蔣倩大筆的資金投入，她還真的是不太願意。
但是蔣倩並沒有直接回絕，她有些猶豫的詢問道，“小魚兒，你買的這塊地大概花了多少錢？”
“這個技術學校佔地面積是270畝，地面上的建築面積為1萬5千平方米，我一共花了5000萬。”王多余平靜的說道。
對面的蔣倩有些牙疼，5000萬只是這塊地的價值，建設那兩個簡易的手機工廠，當時花的錢都讓她眼楮發黑。
更別說現在王多余想要正規的建設一個手機工廠了。
“小魚兒，這個手機工廠建設下來，你有沒有一個大概的預算呢？”
這一點王多余還真的想到了，剛剛決定買這塊地，他就讓勇哥詢問了他們建築公司的造價師。
雖然只是一個估算，但是應該相差也不太多。
于是王多余開口說道，“今天我過來到這里買地，其中就有一個建築公司的老板，他給我大概的估算了一下，我說給你听听啊！”
“我預計建設的工廠廠房面積為10,000平方米，按照建築成本，普通廠房每平方米的建築成本大約在1500元至101novel.com00元左右。”
“如果按照1500元平方米計算，廠房建設成本約為1500萬元；若按照101novel.com00元平方米計算，則成本約為101novel.com00萬元。
“建築設計費用大約佔總成本的5左右。以1500萬元的建築成本為例，設計費用約為75萬元；若建築成本為101novel.com00萬元，則設計費用約為100萬元。”
其實這個設計費用，他是特意說給蔣倩听的，因為有了湯圓和奶豆，這兩個小東西比世界上任何的設計師設計的東西都好。
但是和蔣倩如果依舊合伙的話，這個設計費用提前說出來還是比較好的。
王多余接著又說，“設備安裝和調試費用大約佔總成本的1015。”
“若廠房建設成本為1500萬元，設備安裝與調試費用約為150萬225萬元；若建設成本為101novel.com00萬元，則該費用約為101novel.com0萬300萬元。”
“因為是永久性的建築，所以我打算建設的生活區，里面就包括了員工宿舍、食堂、活動中心等，總面積約為5000平方米。”
“按照普通建築成本1500元平方米計算，生活區建設成本約為750萬元；若按101novel.com00元平方米計算，則成本約為1000萬元。”
“生活區建設完了，那是需要簡單裝修的，我初步的詢問了一下。”
“裝修費用會因標準不同而有所差異，一般每平方米的裝修費用在300元至500元左右。”
“若按300元平方米計算，裝修費用約為150萬元；若按500元平方米計算，則裝修費用約為250萬元。”
“除了以上的那些，這個廠區還包括了基礎設施費用。”
“這里有供水、供電、排水、道路等基礎設施建設，通常佔總建築成本的1015。”
“若廠房和生活區總建築成本為2500萬元（廠房1500萬元+生活區1000萬元）……”
听到這里蔣倩有些听不下去了，她覺得今天的腦袋非常的痛，就好像要爆炸了一般。
兩個人隔著電話，王多余依舊在那絮絮叨叨，“現在就是預留突發費用了，一般預留總建築成本的510作為突發費用……”
蔣倩終于听不下去了，雖然覺得不禮貌，但是依舊打穿了王多余說的話，“小魚兒，你就告訴我，這個手機工廠如果建成的話需要多少錢？如果投入生產我需要拿出多少錢出來？”
王多余的話語停頓了一下，“這個手機工廠最保守的投入大概是一個小目標，甚至會更多。”
“如果把人員配齊了，再加上物料，這個工廠大概投資需要達到一億五千萬。”
“倩姐如果咱兩個合作的話，你至少要投進來7500萬。”
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