陳元生笑著道“當然，我希望在某些特定的領域，咱們青州能跟 谷同步。”
“電子產業今後也是一個極其龐大的產業，我有想法圍繞曙光電子在青州市打造相關產業鏈。”
“就是剛才彥省說的‘強者恆強’，產業越集中，規模效應就越強大。”
“若干年後，能讓消費者和從業者一提起電子產品，第一個想到的就是青州。”
“另外，我一直跟呆彎的張茹靜保持著溝通，現在那邊的政策還不允許，但只要以後張茹靜來大陸發展，我一定能把他的晶圓產業拽到青州來，這也是上百億的項目。”
砰！
彥振林一手重重的拍在沙發扶手上，興奮的說道“元生，你要是真能把張茹靜的晶圓產業拽到青州來，我親自下廚給你做大餐。”
陳元生嘴角抽搐，輕輕撓了撓下巴“這麼看還是算了，我還年輕，還想多活幾年。”
眾人哈哈大笑。
“你小子沒口福了！”
其實外人都不知道，彥振林還有個愛炒菜的癖好，只要有時間，自己就親自下廚整兩道菜，而且還會顛勺。
不過陳元生這個消息，確實讓所有人都振奮起來。
晶圓產業絕對屬于高科技產業了，可不僅僅是百億投資那麼簡單，那是科技高地的象征，能決定青州江湖地位的那種。
房間內的氣氛輕松起來，陳元生的這兩大產業規劃，雖然距離趕英超美還有很大的距離，但也給大家吃了顆小小的定心丸。
再說了，一個城市的崛起不可能僅靠某個企業的成長，遠盛實業只要做好領頭羊就行了。
接下來大家討論的話題逐漸寬泛起來，從路政交通、到電力供應，到網絡建設、到城市風水……
在幾位領導興奮的交流中，一座現代化城市的雛形在大家的想象中徐徐展開。
…………
御景國際，高端奢華的售樓處。
身形粗壯，穿西裝、打領帶的段國富坐在沙發上，不斷的聳肩撓頭，整個人顯得很不自在。
坐在他對面看材料的漂亮售樓小姐姐好幾次忍不住想笑。
“妹子，我是二棒推薦來的，二棒哥跟你們大老板很熟的，我還認識你們大老板的司機張棟材和杜辛。”
段國富普通話說的很不利索，夾雜著濃厚的青州方言口音。
好在售樓小姐姐也是本地人，听懂還是沒問題的，她輕輕搖頭“您說的二棒哥我不認識，大老板的司機我也不認識，但段老板你的資產已經達到購房資質了。”
說著，朱珠起身將面前的一堆材料、存折遞還給段國富。
段國富拿過挎包，一股腦將材料塞了進去。
“先生，我先帶您去小區和樣板間看下，方便您做選擇。”
“妹子，你們小區我來過。二棒哥在你們小區買的房，我去他家轉過，很不錯。”
段國富說著朝周圍看了看，發現沒人注意這邊，便從挎包里拿出個厚厚的信封遞了過去，壓低聲音道“妹子，幫個忙，我听說你們小區住了很多老外，告訴哥你們這個小區哪棟樓里的老外多？我想跟老外做鄰居。”
朱珠伸手摸了一下信封，便知道里面是現金，眼皮狠狠的跳了兩下，鄭重的將信封推了回去“先生，這個……不需要的，小區好多樓里面都有老外。”
“而且這里是一梯一戶，不存在的鄰居的概念，其實您在哪棟樓買都一樣，真的！”
段國富大嘴一撇，將信封丟了回去“拿著妹子。別先生、先生的，听著別扭，這些錢是我給你小費，你們公司沒規定不準收小費吧？哥高興，你就拿著。”
朱珠目光閃爍，她當然想要這筆不菲的小費，但如果因為這筆小費而失去工作，那就得不償失了。
猶豫半天，朱珠決定先把小費收下，回頭再咨詢一下經理。
段國富不是一般人，在當地也是土豪級別。
他是開礦的，石灰石礦。
別小看石灰石礦，鋼鐵廠要用、水泥廠用、建築材料用、玻璃廠還用。
二棒是開水泥廠的，兩人不但認識，還是生意伙伴，因此也搭上了遠盛實業這趟高速列車，賺了不少。
段國富是農村出來的礦老板，靠野蠻擴張發家，有錢了也不知道如何提升自己的品味。
比如身上現在穿的這套西裝，還是他要來御景國際買房，特地買的，今天是第一次穿，別扭的很。
因為他听說這里住的都是“高檔人士”，有老外、有香港人、有呆彎人，都是體面人，咱來這里買房別丟了面子。
見朱珠將信封裝進口袋，段國富心里就踏實了“妹子，哥不光是來買房的，還有很多問題，你給我詳細說說。”
朱珠輕輕點頭“沒問題，只要我能解答的，我都會認真解答，暫時解答不了的，我會幫老板您咨詢。”
段國富笑了笑，下意識的松了下領帶“妹子，啥叫一梯一戶？”
朱珠可愛的抿了下嘴“一梯一戶是指每層只有一戶人家，且只有一部電梯。住戶沒有鄰居，但同時住戶也不能去別的樓層，除非別人邀請。這種戶型舒適度高，私密性和安全性好。”
這章沒有結束，請點擊下一頁！
“而且理論上來說，入戶門外的空間，也可以開發為住戶的個人空間。”
“小區內現在已經有不人入駐了，有的住戶把外面的空間直接裝修為藝術空間，很有格調。”
段國富點點頭“嗯，長見識了。”
他在老家蓋的是三層小樓，但怎麼鼓搗也覺得差點意思，鄉土氣息太濃。
“那個物業費是怎麼回事，我不是說物業費高低的問題，我听說每年結余的物業費由指定的理財機構對這筆富余資金進行理財，業主和置業公司共享收益，這是指投資麼？”
朱珠笑了笑“段老板，您了解的很深入呢！這件事源于遠盛置業公司的工作理念，總共三句話。”
“第一企業與客戶共同發展；”
“第二客戶利益高于公司利益；”
“第三誠信應該是這個社會的道德底線。”
段國富眨眨眼，他是大老粗，做生意對他來說就是吃吃喝喝、打打殺殺，還從來沒听說過這麼高大上的企業理念。
其實，他也代表了這個社會絕大多數人有賺錢機會的時候，希望通過自己的人脈、送禮拿下項目，誰跟我搶就干他，從沒想過公平競爭；
等自己賺了錢投資的時候，又擔心別人不講誠信。
朱珠繼續介紹道“御景國際小區是要打造全新的物業管理體系，住戶的物業費采用透明管理方式。物業公司明確收取年物業費12的淨利潤，結余部分住戶可以選擇滾入下年使用，或者有物業公司進行理財，跟客戶共享收益。”
“你可以把御景國際小區想象成一個大家庭，物業並不是一個公司，而是物業管理委員會，住戶對物業費的使用有很大的監督權。”
“僅為住戶優質的生活環境，並不是遠盛置業的最終目標，我們的更高目標是共同發展，為住戶體更多的利益。”
“比如小區現在有住戶家屬主動承擔了部分保潔工作，而且不要保潔費，這些雖然不多，但也可以在一定程度上節約大家的物業費用。”
“比如小區的水池，有住戶表示可以免費一批觀賞魚，而且池塘的清洗工作他包了。當然，主要原因是他自己喜歡養魚。”
“總之，費用使用透明是物業管理的基本原則，住戶每多一絲幫助，物業費就可以節約一些，最終節約下來的費用物業公司不會拿走，而是給住戶共享。”
段國富抬手擦了下嘴巴“這個不賴，回頭我跟那個養魚的商量商量，我喜歡釣魚啊！”
听了這話，朱珠捂著嘴咯咯笑了起來“段老板真喜歡開玩笑。”
段國富也嘿嘿笑了笑“還有商業街那個‘品牌成長計劃’，你給我好好說說，我想投資。”
喜歡重生先知的我，一路狂飆請大家收藏101novel.com重生先知的我，一路狂飆101novel.com更新速度全網最快。