特魯姆普愣愣的看著林向東，這家伙要培養世界首富，而且還是兩個，你听听，這是什麼口氣。
特魯姆普又不得不承認，這個女婿太厲害了，賺錢就像喝水一樣簡單。
伊曼卡若有所思，眼神突然猛的一亮︰
“爸爸，俗話說槍打出頭鳥，我們需要頂級的商業伙伴，林家和特魯姆普家族都要藏身于幕後。
“我相信盧卡斯，盧卡斯是超級天才，他有無與倫比的投資眼光。
“無論英偉達還是特斯拉，盧卡斯說它們將來會成為市值幾千億美金的大公司，它們很可能會成長到那種地步。
“我們扶持這兩家公司，讓黃仁遜和馬斯克也為公開的世界首富，成為商業領袖，他們會影響到很多人，特別是以 谷為代表的新興精英階層。”
林向東給了依曼卡一個贊賞的目光，又一臉嚴肅的看著特魯姆普︰
“唐諾德，我們的目標是在美國建立頂級豪門大族，只是有錢還遠遠不夠，我們必須坐上餐桌，不能淪為別人的盤中餐。
“所以我跟你講過，你要不斷提升影響力，競選大統領，參與制定游戲規則，為特魯姆普家族贏得政治地位，贏得社會的廣泛尊敬。
“其實只看財富，我們現在的積累跟猶太資本相去甚遠，猶太資本只是在美國控制的資產，就是我們的幾十倍甚至上百倍。
“從17世紀中葉開始，猶太資本在北美已經經營300多年，美國的獨立戰爭和南北戰爭，都是猶太資本在背後推動。
“現在美國的十大財團，包括美聯儲，都是猶太資本在控制或者參與。
“美國獨立，特別是南北戰爭之後，又興起了盎撒資本。
“在與猶太資本的較量中，盎撒資本一直處于下風，這兩大資本勢力在美國是一種競爭與合作關系。
“特魯姆普家族是德裔移民的後代，不會被緊緊抱團的猶太資本接受，跟盎撒資本最多達成表面上的合作關系。
“就像依曼卡講的那樣，我們要扶持商業伙伴，培養商業領袖，機會就在 谷，在新興的科技產業。
“英偉達和特斯拉都是這樣的項目，它們都有成長為超級巨頭的潛力，黃仁遜和馬斯克也有成長為頂級商業領袖的潛質。
“我們不缺資本，將來更不缺，特魯姆普家族現在沒必要投資特斯拉，等特斯拉將來發行股票上市之後，特魯姆普家族基金可以買進不超過10的股份。
“無論特斯拉還是英偉達，將來股票市值超過了5000億美金，森林資本就要減持部分股份，將持股比例降到20左右。
“我們要讓黃仁遜和馬斯克做大股東，讓他們成為公開的世界首富，利用他們的影響力去影響美國精英階層……”
听完林向東的建議，特魯姆普點點頭，又好奇道︰
“盧卡斯，特魯姆普家族投資這兩家公司，將來就有希望收獲上千億美金的回報，對吧？”
林向東笑著點頭︰
“唐諾德，只要你相信我，在你有生之年，會看到特魯姆普家族積累起幾千億美金的財富。
“只是英偉達和特斯拉的成長都需要時間，至少還要等十五年，特魯姆普家族現在能夠持續做大的產業是房地產。
“從長期來看，美國房價漲幅肯定能跑贏通脹，房地產業務你可以交給依曼卡的哥哥小唐諾德去做。
“小唐諾德在沃頓商學院拿到了金融和房地產學位，你本來就在培養他將來接手家族的房地產生意。
“特魯姆普家族的房地產生意需要你來把控方向和投資節奏，重點還是投資杠桿和負債率，市場越是火熱的時候就越不能激進。
“這跟我們投資股票的道理一樣，在人聲鼎沸之時首先看到的是泡沫，在市場冷清之時看到的是機會。
“只要控制好負債率，在房價下行周期持有大量現金，在市場極度冷清之時尋找機會抄底，特魯姆普地產集團就能像滾雪球一樣不斷做大。
“將來特魯姆普地產集團做到千億資產規模，負債率控制在20，假如年化收益率只有6，那也是幾十億美金。”
特魯姆普想了想，點頭道︰
“我會將地產集團交給小唐諾德去管理，他才26歲，等他滿30歲吧，這幾年還是由我親自負責。”
林向東微笑著點頭，等小唐諾德滿30歲，正好是2007年年底，到時候次貸危機剛剛拉開帷幕。
特魯姆普思考一陣，又看著林向東︰
“盧卡斯，你剛才提到過我們去西海岸投資房地產，我認為你的眼光很好，無論舊金山還是洛杉磯，有錢人很多。
“我們現在重點在紐約投資，特魯姆普地產集團要去西海岸發展，還需要新的資金，需要一筆錢。”
林向東想了想，笑著道︰
“這樣吧，林家的家族基金再支持特魯姆普集團50億美金，就按銀行貸款利率的80收取資金利息。”
特魯姆普一怔，又爽朗一笑︰
“盧卡斯，謝謝你的支持，有了林家這50億美金，未來三年，我們可以在西海岸市場投資100多億美金。
“現在房價剛剛開始上漲，我們在西海岸的投資可以負債50，你覺得怎麼樣？”
林向東又笑著點頭︰
“在房價上行初期，一倍的投資杠桿，問題不大，不過一定要見好就收，在房價出現泡沫化跡象之時，要快速將負債率降到20左右。
“當泡沫破滅之後，特魯姆普地產集團手握大量現金，有的是機會撿便宜。”
林向東很清楚，美國房價會一路漲到2007年，舊金山和洛杉磯的房價至少漲翻倍。
特魯姆普今年開始去西海岸投資，到了2007年，暴賺幾十億甚至上百億美金都很正常。
林向東表態再支持特魯姆普家族50億美金，去西海岸投資房地產，依曼卡也很開心。
依曼卡知道林家的家族基金在美國就有2200多億美金，主要投資美股，在銀行還有兩三百億美金存款。
不過這是林家最核心的商業機密，依曼卡不會告訴特魯姆普，因為她是林家女人，她的中文名字叫做林依曼。
稍後，特魯姆普回房間休息了，依曼卡抱著林向東親一口，笑盈盈道︰
“老公，讓誰來陪你午休呀？”
林向東笑呵呵道︰
“這是你的地盤，你說了算……”