東山休閑山莊，人工湖西岸一片樹林邊上，建起了一棟三層別墅。
這是周佑軍和胡晶晶在綿城的家，原來是一棟木樓小別墅，去年改建成了佔地2000平米的別墅小院。
自從1995年夏天追隨林向東和趙蕾以來，已經過去快七年時間了，周佑軍也成了身家過百億的隱形富豪。
下午5點多，董曉莉、董芳、楊思琪、吉賽爾、帕特里夏、黎霞、江曉燕、周潔等女人們推著嬰兒車出了小院，出去遛孩子曬太陽了。
別墅三樓的陽光茶房里，坐著林向東、趙蕾、黎珊珊、周佑軍、張偉和張成等人，周佑軍的老婆胡晶晶在為大家端茶遞水。
周佑軍現在還是雙安地產的董事長，張偉是總經理，張成是副總經理。
在黎宏升和劉春蘭的建議下，雙安地產收購了宏元地產和宏元建築，兩家公司整合到了一起。
現在，宏元集團的主營業務就是宏元科技的手機和數碼產品業務，還有跟比亞迪合資的汽車業務。
周佑軍給林向東等人遞根煙，開口匯報道︰
“向東，這段時間我們一直在跟珊珊和劉總討論雙安地產的發展規劃，還有跟萬科的合作關系。
“這兩三年，珊珊和我不斷向雙安地產的母公司雙安投資增資，如今雙安投資賬面上躺著近百億現金。
“絕大部分資金都放在銀行，沒有辦法迅速轉化成房地產項目投資，主要是我們發展太快，人力資源和管理跟不上資本增長的速度。
“雙安投資做了萬科的第二大股東之後，跟大股東華潤地產和管理層的合作還算比較順暢。
“萬科的總股本有6.31億股，華潤地產持有9500萬股，佔股比例為15.05；
“我們通過雙安投資持有7600萬股，佔股12.04；
“前兩大股東持股比例合計有27.10的樣子，股權結構一直比較穩定，依然還是很分散。
“雙安投資現在持有接近百億的現金資產，萬科卻又一直缺少資金，管理層最近正在討論發行可轉債，計劃募集15億資金。
“這兩年經濟不景氣，萬科今年的業務增長也比較乏力。
“去年的營收規模有44.55億，利潤5.01億，淨利潤3.73億，今年預計只會有5左右的增長。
“這段時間我們一直在討論一種可能，就是收購華潤地產持有的萬科股權，再加萬科b股，總共有2.16億股。
“加上我們現在持有的9500萬股，合計3.11億股，能佔到接近萬科總股本的50。
“如果雙安投資收購萬科b股再私有化，然後轉為a股的股權，再給a股的小股東一定補償，我們就可以控股這家房地產龍頭企業。
“之後，雙安投資就控股兩家地產公司，萬科和雙安地產，然後打通兩家公司的管理，發展方向各有側重。
“萬科主要做住宅項目開發，雙安地產做雙安廣場、酒店和物業管理等業務。
“兩家公司在雙安投資的層面成立聯合董事會，協調發展，將萬科的部分管理人才導入雙安地產。
“這樣子就是一種深入合作的模式，對雙安地產和萬科兩家公司的發展都更為有利……”
听周佑軍介紹了收購萬科股權的大致思路，林向東想了想，又問道︰
“華潤持有的萬科股權大部分是國有股，目前還不能流通，華潤會願意退出萬科嗎？”
黎珊珊抿嘴一笑，介紹道︰
“向東，這件事軍哥跟華潤接觸過，只要價格到位，華潤還是有退出意願的。
“現在萬科a股的股本有5.09億股，b股接近1.22億股。
“按照4月30號萬科a股的收盤價，萬科a市值只有63億，b股幾乎沒有流動性，相對于a股的股價打了6折，市值只有9億。
“如果按過去一年的股價均價計算，萬科a市值接近70億，b股市值接近10億，萬科總市值還不到80億。
“按年線的均價計算，雙安投資溢價30收購華潤持有的a股，還有接近1.22億股b股。
“萬科a股給到17.80元每股，相對于4月30日的收盤價溢價超過了43，總共耗資16.91億。
“萬科b。
“我們總共耗資30.69億，就能掌控萬科接近50的股權了，這個方案應該會受到a股和b股所有股東的歡迎。
“按照目前a股的整體形勢，芷涵判斷，萬科的股價再跌15甚至30都有可能……”
林向東抽著煙，想了一陣道︰
“雙安投資控投萬科的計劃，我建議分兩步走，首先幫助萬科解決b股的問題。
“雙安投資可以高溢價收購b股，然後轉為a股股權，承諾5年甚至10年之內不減持。
“這樣子，我們就持有接近1.98億股萬科，佔到總股本的31多一點，可以再積極認購甚至包下萬科發行的15億可轉債。
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“同時，跟華潤地產和管理層協商，通過股權激勵來鼓勵公司管理層，穩定軍心。
“至于華潤地產持有的萬科國有股，雙安投資暫時不收購，等到將來股權全流通這後，這些國有股獲得流通權，大幅增值之後再接盤。
“可以跟華潤地產簽協議，雙安投資擁有這些國有股將來的優先收購權，雙安投資不缺資金，不需要佔國有資產的便宜。”
趙蕾抿嘴笑道︰
“我贊同向東的建議，這樣的方案對各方都有利，誰都不吃虧，更容易得到監管部門的批益。
<一號基金的分紅對公司增資。
“我們的目的在于掌握萬科這樣一家行業龍頭企業，著眼于這家公司和雙安地產的未來發展，還有兩家公司的協同發展，一起做大做強。
“華潤甚至都不需要退出萬科，一直與雙安投資合作。
“雙安投資可以通過認購可轉債和參與定向增發，為萬科提供發展需要的資金，雙安投資自己也逐步增加在萬科的股權。
“我們還可以像向東剛才講的那樣，承諾5年甚至10年都不減持一股，這樣子肯定能得到其他所有股東的歡迎和認同……”
這樣討論一陣之後，雙安投資收購萬科股權的計劃基本就定下來了，有錢就是豪橫，也只有雙安投資敢提出這樣的股權收購方案。
晚上，林向東、董曉莉和董芳，帶著董芳生的一對雙雙，留在了周佑軍家里吃飯。
周佑軍和胡晶晶兩口子回想起這幾年跟著林向東發財，一時也不勝感慨。
周佑軍端起酒杯道︰
“向東，我今年就要滿45歲了，周潔明年大學畢業，她想去港島攻讀碩士，希望能跟在你們身邊學習歷練，還請你們幫個忙啊。”
“軍哥，這只是一件小事。”
林向東笑著點點頭，又看向周佑軍的女兒周潔︰
“周潔，你爸已經是百億富豪了，你準備到港島學什麼？”
周潔甜甜一笑，答道︰<ba碩士，同時在你們身邊學習歷練，之後再回來協助我爸。
“這麼些年，我爸也夠辛苦了，我希望有能力幫他分擔一些，更希望他將來能夠早一點退休，享受生活。”
“好，必須支持！”林向東笑道。
晚上9點多，人工湖東岸，董曉莉當年修建的那棟小木樓里。
董芳抱著林向東親一口，便笑嘻嘻去陪著兩個孩子睡覺了。
董曉莉坐在林向東腿上，親吻一陣，滿眼的柔情。
“向東，我還記得在這棟木樓里，你跟我說，不允許我不快樂，這麼些年，有你的陪伴，我很快樂，很幸福……”
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