黃昏時分，西山公館二期，一棟360平米的雙層別墅。
小花園里，戴雷和羅修賢陪著林向東喝酒。
姚夢雪、董倩，還有董曉莉和董芳母女作陪。
戴雷敬了一杯酒，感慨道︰
“向東，你們營銷2班的同學互助基金翻了40多倍。
春節給大家分紅6000多萬，最少的都分了81萬。
6月份清倉退出，基金還剩7900萬，夢雪和江曉燕存了銀行。
另外，榮華超市投在鹽湖鉀肥的7000萬翻到了2.4億。
6月份減倉出來2個億，轉回公司開新店。
賬戶里還剩下200萬股，9月份跌到了2800多萬市值。
按照你的建議，剩下的1個億，等鹽湖鉀肥跌到12元附近再全倉接回來，正好有1000萬股。
春節前，榮華超市在全省就有8家店面了。
按平均一家店面月營業額2000萬計算。
每個月有1.5億流水，一年18個億，淨利潤在1.5億左右。
供應商的平均賬期在三個月。
榮華超市賬上有五六億資金可以滾動投資……”
听完戴雷介紹的情況，林向東想了想，答道︰
“榮華超市加倉鹽湖鉀肥後，1000萬股可以持有不動。
公司剩下的流動資金，暫時就存在銀行好了。
a股這一輪熊市剛剛開始，可能兩年之內都沒什麼投資機會。
這兩年，榮華超市可以繼續擴張，每年開三四家新店。
雙安地產的雙安廣場，還有五洲發展的五洲新城。
每一個項目竣工之後，榮華超市都可以入駐開新店。
到了2007年，榮華超市在全國各地的門店應該有40家了。
年營業額有希望達到100億，淨利潤12億左右。
到時候申請a股上市，給20倍估值，也有240億市值。
長期的計劃，榮華超市可以在全國開到1000家門店。
如果年營業額能達到1000億，淨利潤能達到50億左右。
給20倍的估值，也會有1000億市值。”
董曉莉抿嘴笑問道︰
“向東，你還沒算我們在股市里賺的錢吧？”
林向東點頭一笑︰
“沒錯，榮華超市在股市里的投資收益。
將來主要是用于每年投資新開的門店。
等榮華超市在a股上市以後，資產負債率可以控制在10以內。
這是其他任何競爭對手都沒辦法相比的。
算上長期的股權投資收益，榮華超市的市值應該超過2000億。
到時候，我們持有35的股權就行了。
可以用30左右的股權，用股權激勵等形式推行全員持股。
比如總股本有20億股，拿出6億股推行員工持股。
平均一個人2萬股，可以讓3萬人持股。
1000家門店，平均一家門店30人持股。
基本能滿足公司骨干員工的激勵需要了。”
戴雷又呵呵一樂。
“有你這位股神支持，榮華超市的發展模式沒人可以復制。”
林向東又微笑道︰
“華夏的經濟規模將來一定會過百萬億。
a股總市值也會達到上百萬億的水平。
到時候，a股可能會有幾千家上市公司，會有上萬億市值的公司。
如果榮華超市將來持有三四千億a股上市公司股權。
平均分紅率達到3，每年就會有100億左右的分紅收益。
榮華超市每年又可以高分紅，用這些投資收益回報股東。
這樣子，榮華超市就會成為a股大受歡迎的藍籌股。
持有榮華超市的股民能獲得穩定回報。
也會到超市長期消費，支持公司發展。
榮華超市可以解決幾萬人就業，帶動的供應商就業可能是十倍。
如果榮華超市的股票市值達到2000億。
可以通過送轉，將股本擴大到200億股。
人均4萬股，就會有50萬股東。
榮華超市可以通過發展直接造福于上百萬人。
公司股票也能穿越牛熊周期，成為有穩定預期的長線慢牛股。
公司股東、員工、供應商和消費者都能長期獲益，多方共贏。”
羅修賢呵呵一笑，贊道︰
“向東哥，你為榮華超市考慮的發展模式簡直絕了。
如果換作別人，那是痴人說夢，吹牛不上稅。
從你嘴里講出來，我肯定是絕對相信。”
林向東又點頭一笑︰
“將來，四海集團、雙安地產和亞龍酒店在a股上市。
之後的發展也可以采用這種主業加股權投資模式。
加上榮華超市，四家公司完全可以在a股持有1.5萬億的核心資產。
每年平均3的分紅收益，就會有四五百億的現金收益。
這些收益，絕大部分再通過股東分紅回饋社會。
每年就能讓幾百萬股民獲得現金分紅。
就像港島將股票、期貨和結算所合並為港交所，並且上市。
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除了港府持有6的股份，其它任何機構和個人持股不能超過5。
港交所每年80左右的利潤肯定會拿來分紅的。
我剛才建議榮華超市的發展模式，有幾個前提。
一是華夏經濟長期保持穩定增長，這種概率很高。
其二，我們要能挖掘出a股中長線走牛，分紅率高的核心資產。
其三，榮華超市發展出上百家門店，幾千名員工之後，對管理水平的要求會越來越高。
公司首先要有積極向上的價值觀，要有正能量的企業文化。
其次才是高效的管理，公平合理的分配和內部激勵。
榮華超市將來規模做大以後，要達到5的淨利率都很困難。
比如1000億營收規模，能做到二三十億淨利潤就不錯了。
所以榮華超市要低負債甚至不負債，減少財務費用。
還要進行長期的股權投資，獲得穩定的投資收益。
還要堅持薄利多銷，以物美價廉的商業模式贏得消費者。
對外，要有良好的社會形象、品牌形象和服務口碑。
對內，要有良性的競爭機制，能者上，庸者下。
吸引人才，留住人才，既不能論資排輩，更不允許倚老賣老。
企業發展肯定需要一定的狼性。
更需要公司上下有一個為之奮斗的共同願景……”
林向東滔滔不絕講了一陣，又笑看著董倩。
“董倩，我講的這些其實都是空話，套話。
董阿姨和我媽她們再有幾年就會退休了。
榮華超市的未來在你身上。”
董倩愣了一下，答道︰
“向東哥，雖然壓力很大，我一定會努力做好的。”
林向東微微一笑。
“董倩，將來你接管榮華超市之後，壓力不在經營方面。
經營可以交給職業的團隊去做。
你的任務是用人和管人，帶好整個團隊。”
羅修賢又咧嘴一笑︰
“倩倩，按向東哥的計劃，榮華超市將來持有三四千億的a股。
每年會有100億左右的股票分紅收益。
我相信這樣的目標肯定能實現。
有向東哥指點，榮華超市投資股票，賺幾十倍都沒問題。”
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