“哇，這座酒店好高啊。”
林月站在窗前，俯瞰浦江西岸街景，忍不住一聲驚呼。
林向東走過去，微笑道︰
“阿月，這座酒店就是全球最高酒店。
我們所在的樓層，有330多米高。”
碧優.菲利浦走過來打望一會兒，驚訝道︰
“這座城市好大呀，挺繁華的。”
林向東道︰
“魔都是華夏最大的城市，有接近1600萬人。
再過十幾年，它會成為全球最繁華的城市之一。”
楊曼又笑著補充道︰<b。
相比于98年增長了10.4，比97年增長了21.77。
93年浦東新區成立之後。
在97年亞洲經濟危機之前的這幾年。
魔都的經濟增長最高超過了15，最低也有13.1。”
“曼姐，你的功課做得好足呀。”林月驚訝道。
楊曼抿嘴笑道︰
“這是我昨晚上網查的資料。”
林向東在林月的鼻梁上一刮。
“阿月，做我的助理，你要向曼姐和慧光學習。”
林月嘻嘻一笑︰
“知道啦，我們去吃飯吧。”
稍後，眾人一起到56樓的粵菜餐廳吃午飯。
飯後，林月和碧優.菲利浦陪著林向東午休。
下午3點，楊曼準時進屋叫醒了三人。
與日本森氏家族的那位森年先生，約在下午4點會面。
會面地點，就定在酒店87層貴賓廳的私人會議室。
黃曉杭和高遠，都住在84層的外交官套房。
洗漱時，碧優.菲利浦道︰
“向東哥，我也想去听你們談判，可以嗎？”
林向東點頭一笑︰
“行吧，那你就做我的臨時助理。”
楊曼為林向東燙好了一套定制的阿瑪尼西服。
又和林月、碧優.菲利浦一起打扮一番。
四個人提前5分鐘趕到貴賓廳。
楊曼悄聲對等候的高遠道︰
“遠哥，碧優想長長見識，就當她是向東的臨時助理吧。”
高遠明白了，笑著輕輕點了點頭。
高遠領著林向東等人走進會議室。
接著，高遠又為林向東介紹一個頭發半白，一身西服的日本人。
“這位就是森大廈株式會社的社長森年先生。”
等高遠又用英文介紹了林向東的身份。
嘉里建設的重要投資人，五洲資本的管理人和實控人。
林向東面帶微笑，主動伸出右手。
“森年先生，下午好。”
森年今年66歲了，戴副眼鏡，約有166公分高。
兩人握手之後，森年又來了一個日式的鞠躬禮。
“初次見面，請多多關照。”
林向東只好同時彎腰回禮。
森年嘴里講的是日語，由身邊的一位助手翻譯成英文。
接下來，高遠又介紹了楊曼等三位美女。
林向東注意到，這位日本老頭听得懂英文。
林向東被安排坐在黃曉杭的右手位，高遠坐在左手位。
這算是國際慣例，以右側為尊。
楊曼等三女又依次坐在林向東右側。
雙方隔著會議桌，面對而坐。
森年的左右，除了助手，還有兩個中年日本人。
都是森大廈全資子公司森海外株式會社的高層。
森年是通過森海外這家公司投資魔都環球金融中心這個項目的。
林向東中午已經看過高遠準備的詳細資料。
森海外聯合33家日本企業和8家美國公司投資這個項目。
95年11月，成立了魔都環球金融中心有限公司。<b，營業期限到2053年。
其中，森海外出資18.14億，佔股37.69，是第一大股東。
如今，4年半過去了。
這幢大廈在97年初動工。
開挖了地基之後，很快遇上了亞洲金融危機。
項目開發資金跟不上，只好停工。
酒店的服務人員為眾人倒上茶水後，掩門而去。
雙方開始正式會談，森年旁邊的一位高層開始用英文介紹項目情況。
那一口日式英文，听得林向東等人直起雞皮疙瘩。
日語中沒有r的發音，日本人只能用的發音代替。
還有v換成了b，ing被讀成了in gu，th被讀成了s或z。
還有很多單詞的尾音變成了to或do……
還有這說話的節奏，怎麼听都像是在講日文。
好在這些資料林向東都看過了，基本能听懂。
听完介紹之後，黃曉杭問道︰
“請問森年先生，sfc目前有多少實繳資本？”
sfc就是魔都環球金融中心的英文簡稱。
森年用日式英文答道︰
“sfc注冊成立之時，所有股東都已經出資。<b，按當時的匯率，相當于504.48億日元。”
林向東回想了一下，95年日元的利率在3.5。
本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後面精彩內容！
同期的美元利率高達6。
到了去年，日元的實際利率已經相當于零利率了。
這里面有多重因素的影響。
比如日美利差，日元持續貶值，以及日本國內經濟不景氣等等。
森海外聯合41家日美企業投資到魔都sfc。
資金顯然主要是來自于低息的日元。
黃曉杭微笑著提出收購方案。
“森年先生，嘉里建設希望收購sfc至少51的權益。
考慮到這個項目已經停工4年，我們可以適當溢價收購。
另外，我們也建議更改項目設計方案，建成世界第一高樓。
目前在建的台北101大廈，設計高度是508米。
我們建議sfc的設計高度要達到518米，地面樓層108層。
確保這座大樓在10年之內是世界第一高樓。”
森年被驚了一大跳，解釋道︰
“黃先生，我們和結構設計公司討論過更改設計方案。
初步考慮設計為492米，增加7層樓層。
地面樓層101層，建成華夏第一高樓。<b。
按目前的匯率，高達1100億日元。
這個項目處于沖積平原，土質松軟，含水量很高。
為了確保樓體不發生沉降。
建築師的設計方案是向地下打入2000根鋼樁。
這些鋼樁最深超過80米，大大增加了工程造價。
如果再增高7層。<b，超過1300億日元。<b。”
黃曉杭只是微笑道︰
“森年先生，我們認為世界第一高樓的名氣很重要。
增加一些投資也是劃算的。”
森年嘴角忍不住微微一抽。<b的預算。
這也叫增加一些投資？
從1997年到現在，日元已經貶值了12。
喜歡重生︰截留19萬，一路狂飆請大家收藏︰()重生︰截留19萬，一路狂飆書更新速度全網最快。