一個清閑的周末過去了。
11月15日下午，黎珊珊和董芳等人要返校了。
臨別時，黎珊珊在林向東身上掐一下，悄聲嗔道︰
“壞家伙，以後我不單獨陪你了，太累了。”
林向東只是呵呵一笑。
“周三下午，我和慧光來蜀都。”
黎珊珊又親了林小東一口。
“嗯，慧光需要的資料，我會讓張偉準備好的。”
稍後，黎珊珊和林向晴上了一輛白色陸巡。
後排座上，林向晴問道︰
“珊珊，你剛才跟我哥講什麼了？”
黎珊珊貼在林向晴耳邊，悄聲笑道︰
“我跟他說，累死我了，再也不一個人陪他了。”
“羞不羞呀你……”
林向晴掐了黎珊珊一下，又剮了她一眼。
“你哥本來就是個大怪物呀。”
黎珊珊咯咯直樂，又悄聲問道︰
“向晴，你和顧松就每月見一次啊？”
林向晴答道︰
“還有寒暑假呀，我寒假就去港島實習。”
黎珊珊又道︰
“我明年五六月份就懷孩子了。
你準備什麼時候要孩子？”
林向晴想了想，答道︰
“過兩年吧，我想先讀完碩士……”
西山公館，林向東的大臥室里。
林向東幫著郭慧光揉肚子，做按摩。
陳雪又端來一碗紅糖姜水。
“謝謝阿姨。”
郭慧光喝了紅糖水，躺下來休息。
稍後，董曉莉來了。
和陳雪一起去林向東的書房。
坐下來商談連鎖超市籌備開業的事。
榮華超市注冊資本5000萬。
董曉莉佔股70，陳雪佔股30。
陳雪道︰
“向東，你琴姨想跟著我們一起做超市。
她不好意思找董姐，就單獨跟我講了。
另外，你勇叔家里現在也沒多少錢。
李琴的意思是，她們家入股5就行了。
我跟你爸商量了一下。
我手里的股份，轉5給李琴。
這件事，還要看董姐和你的意見。”
董曉莉笑道︰
“我沒意見，要不我來轉這5的股份吧。”
陳雪搖頭一笑︰
“那不行，這家公司是以你為主的。
等超市開業了，我還得去港島照顧芷涵。
如果讓李琴加入，你也能輕松一點。”
董曉莉又看著林向東︰
“向東，我這70的股份，將來計劃留10給董倩。
剩下的，都是留給你和芳芳的。
這件事，還是你來做決定吧。”
林向東點根煙，想了想︰
“這樣吧，你們倆各轉5的股份給黃飛一家。
琴姨既然想一起做，就拿一點股份。
董倩明年就大學畢業了。
讓她從這個寒假就開始上班吧。”
連鎖超市的事，就這麼定下來了。
稍後，秦玉梅、趙歡歡和何雨晨帶著孩子。
招呼陳雪帶上林向西，出門去玩了。
書房里，林向東抱著董曉莉親了一口。
“晚上10點半，我過來陪你。”
董曉莉被林向東的大膽驚了一跳。
“要不……還是找個理由，去酒店吧。”
林向東搖頭一笑︰
“放心吧，不會有事的。
周三下午，我和慧光要去蜀都。”
連續三天晚上，林向東都是10點半悄悄去了董曉莉的別墅。
這樣度過了既甜蜜又心驚的三天。
11月18日，周三了。
上午，甦芷涵在港島做了懷孕5個月的產檢。
給林向東打電話報了一切平安。
下午，看著林向東和郭慧光出發去蜀都。
董曉莉也是暗自長吁了一口氣。
這幾天，處在生理期的郭慧光，一直在認真搜集資料。
陪著林向東來到蜀都。
張偉又準備了雙安地產最近兩年搜集的內地房地產行業資料。
林向東每天帶著郭慧光游玩半天。
剩下的時間都留給她整理分析行業資料。
晚上，自然是黎珊珊和董芳組cp。
11月20日，周五了。
林向東一行又回到了綿城。
這個周末，郭慧光又和黎珊珊組cp。
有了董芳，林向東又去董曉莉的別墅住了一晚。
轉眼又到了周一，下午，林向東接到顧朝陽的電話。
約他晚上一起吃飯。
晚上6點，林向東帶著郭慧光準時趕到綿城賓館。
今晚的飯局，還有黎宏升和陸懷山。
喝了一杯開場酒，顧朝陽便介紹道︰
“今天市里的專題會，定下了設立仙海開發區的方案。
明年1月8日正式掛牌成立。
接下來還有接近兩個月的時間籌備。”
陸懷山笑著贊道︰
“辦大事，政府的效率很高啊。”
林向東也道︰
“顧叔，明年上半年，富樂文創會到位20億資金。
這個項目從現在開始，可以全面啟動了。
2000年之內，200億的投資都會到位。”
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顧朝陽點頭一笑︰
“只要你們的資金能夠及時到位。
今後幾年，綿城經濟就會迎來高速發展期。”
林向東微微一笑︰
“顧叔，富樂文創的投資能夠起到示範和拉動作用。
只是綿城的基建設施投資力度也要加大才行啊。”
顧朝陽想了想，搖頭道︰
“這兩年，長虹的經營很不錯，貢獻了大量稅收。
不過，政府的財力始終有限。
基建設施投資只能一步步改善。”
林向東又道︰
“顧叔，在基建設施投資方面。
政府的規劃和投資可以更為前瞻一些。
我建議，政府的一些低效資產可以考慮盤活。
另外就是要抓住房地產市場的機會。
通過一些招商引資項目，帶動這個產業的投資。”
顧朝陽好奇道︰
“向東，你具體講講。”
林向東遞了一根煙，答道︰
“比如東山國際大酒店，市里完全可以轉給民營企業。
這座酒店雖然是四星級園林酒店。
設施條件跟大城市的五星酒店還是差了不少。
另外，東山酒店佔地300多畝，還閑置了100多畝。
我們與香格里拉酒店集團合作，在亞龍灣投資5個億。
佔地200畝的五星級假日酒店，春節前就會試營業。
這是我們共同打造，名叫香格里拉君庭的豪華酒店品牌。
東山國際大酒店如果讓我們來接手。
可以投資兩三個億改造提升。
興建綿城第一家五星級酒店。”
顧朝陽想了想，點頭道︰
“如果有這麼大力度的投資，政府可以考慮的。”
林向東又道︰
“這只是一個小項目，更大的項目是商業地產。
雙安地產的一個業務方向是投資城市商業綜合體。
這種項目的規劃，就是投資大型商業廣場。
如果市政府能夠搬遷，那塊地就非常適合投資。”
黎宏升驚訝道︰
“向東，市府大院佔地大概有200畝。
那個位置，地價都要三四個億。”
林向東微笑道︰
“黎叔，200畝的面積，我還覺得小了一些呢。
雙安地產規劃的大型商業綜合體名叫雙安廣場……”
听完林向東一番介紹之後，顧朝陽等人都恍然大悟。
顧朝陽想了想，又道︰
“市政府確實有搬遷計劃，騰出那塊地用于商業。
只是，火炬大廈剛剛動工開建。
預計要到2001年才能竣工投用。”
林向東點頭道︰
“顧叔，雙安地產不是現在就急于投資。
我建議政府可以考慮組建一家國有投資公司。
抵押一些資產，通過銀行貸款先期投資基建設施。
之後，再通過房地產投資逐步抬高地價。
通過出讓土地快速回籠資金。
這樣子，政府投資改善基建。
社會資本投資房地產，改善居住條件和城市面貌。
各方資本就有效流動起來了。”
黎宏升想了想，又問道︰
“向東，雙安廣場這種大型商業地產投資。
短期之內恐怕很難賺錢吧？”
林向東微笑道︰
“這種項目跟我們投資酒店一樣。
是一種資本沉澱。
通過長期的經營，還有土地增值賺錢。
我們的資金主要來源于股市投資獲利。
等于將在港股和美股賺的錢，轉移回來投資。
另外，地產投資有超長產業鏈的拉動作用。
比如我們在文創小鎮投資200億。
本質上也是一種地產投資。
這200億投資，至少能拉動800億的產業鏈投資。”
陸懷山感慨道︰
“沒錯，是這樣的邏輯。
我們的200億投資，能拉動上千億規模的投資。
今後幾年，綿城的經濟發展速度會相當驚人。”
顧朝陽抽著煙，想了一陣，點頭道︰
“由政府組建投資公司。
盤活國有資產，超前投資基建，再招商引資。
這個辦法，確實值得研究。”
黎宏升也道︰
“這確實是一種辦法。
富樂文創在仙海投資的200億。
總體拉動上千億的產業鏈投資。
本身就能為政府貢獻大量的稅收。”
陸懷山也笑道︰
“是啊，只要這個項目成功了。
綿城就能名聞全國，甚至被海外關注。
也許用不了幾年，綿城就能成為一方投資熱土。”
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