“老何，看來你這是準備充足啊。”
“你接著說，你擔心的吳省那里，我會去匯報，只要我們有優勢，吳省肯定也會支持我們。”
林棟看著信心百倍的何向峰，打消對方的顧慮說道。
林棟知道何向峰的擔心，畢竟吳鎮山是江城的書記。
但是吳鎮山的脾氣，林棟太了解的，絕對不會是為了一城一地，用行政手段去干涉華食集團中央廚房的決策。
何向峰來的時候，在路上就擔心這個事情。
現在有林棟的話，何向峰內心就舒適了很多，他知道林棟在江城就是吳鎮山一手提拔起來的。
何向峰把椅子拉了拉，讓自己離對面的林棟更近了一些，認真的說道︰
“林副市長，我仔細分析了前天華食集團的新聞發布會，其中他們多次提到食材和餐品運輸的及時性。”
“餐飲這個行業，食材有保鮮期，制作的餐品封裝或冷藏後也有保鮮期。”
“華食集團一直打著健康飲食的招牌，他們對食材和餐品的保鮮要求極高，我們樊城農業服務公司和華食集團合作對他們的要求非常了解。”
“食材和餐品的保鮮其中有一個很關鍵的點。”
何向峰說完，喝了一口茶，故意停了下來。
林棟听著何向峰的話，很有道理。
但是何向峰突然停下來，于是笑著說道︰“快說，別賣關子了。”
何向峰笑著說道︰“最關鍵的點，就是運輸能力，那運輸能力最重要的就是交通的便利性。”
“那江城？”林棟疑惑的說道。
“哈哈，林副市長，您是說江城的交通優勢吧。”何向峰笑著說道。
看著林棟點頭，何向峰接著說道︰
“江城水陸空的交通能力都有，但是沒有一樣是拔尖的。”
“水陸運輸太慢，根本不適合餐飲行業。”
林棟听著點了點頭，這個剛才他的確忽略了。
水運便宜，適合那種時間性要求不高的貨物。
“林副市長，華食集團的中央廚房的時效性要求很高。”
“而且中央廚房的運輸必然會有冷鏈，不可能依靠水路，速度太慢了，只能依靠陸運或空運。也必須選擇陸運和空運。”
“其中空運成本太高了，除非有辦法能降低空運成本，否則肯定不是中央廚房的首選運輸渠道。”
林棟被何向峰的分析，馬上想到了關鍵的事情，認真的說道︰
“老何，我明白了，要比陸運，楚省誰能比的過我們樊城。”
何向峰也笑著說道︰“是的，我們樊城在高速公路上，有二廣、福銀高速十字交匯。”
“在鐵路運上，我們有楚省最大的鐵路樞紐。”
何向峰的分析，讓林棟不由眉開眼笑起來。
現在的情況來看，華食集團的中央廚房最適合的位置就是樊城的。
林棟說道︰“老何，我們有什麼地方適合建設中央廚房嗎？”
何向峰拿出早就準備的地鐵，鋪開在桌上說道︰“東外環的東津鎮，樊州區張家鎮，這兩個最適合。”
“林副市長，你看東外環的東津鎮，上面麻林高速年底就要開工，距離我們樊城火車站不到十公里，距離環城高速不足三公里，環城高速可以直接上福銀高速。”
“東津鎮還有一個好處，臨近樊城生態公園，不管是空氣，還是環境都是一塊很好的區域。”
“至于樊州區張家鎮，對比東津鎮就是區域比較遠了一些，這個我們可以做為備選。”
林棟看著何向峰的地圖，說道︰“東津鎮位置不錯，距離我們市中心不遠，還有生態公園圍繞。”
“是的，林副市長，主要那邊還是城鄉結合，拆遷也不會有太大問題。”
“中央廚房最少有上萬員工，如果中央廚房能落地東津鎮，只要華食集團拿出一些就業的崗位，東津鎮拆遷肯定沒有問題。”
林棟听著何向峰的話，點了點頭。
拆遷能拿一筆錢，還能給安排工作，東津鎮的百姓應該不至于阻攔。
如果真的阻攔，在樊城發展的大勢面前，誰都不能阻止。
林棟看著地圖，思緒了一會說道︰“那就定東津鎮，你下午把材料準備好， 我明天就去王市長匯報。”
何向峰說道︰“沒問題，材料我們昨天已經準備的差別了。”
“還有個問題，就是土地出讓和納稅優惠的問題，我們如何吸引華食集團。”
林棟听到這個問題，不由皺眉起來。
土地不是問題，樊城招商引資，對于空地一塊錢一畝的象征收費都干過。
東津鎮要拆遷，這些費用市府也能承擔。
真正頭痛的是納稅，這是一個大頭。
這個中央廚房真的建設了，肯定最少運行二十年以上，所以納稅的優惠制度就需要好好琢磨。
如果長久持續的減免，肯定不合適，畢竟城市的運轉，企業納稅也是一部分財政。
沉思了片刻說道︰
“我們現在對外商投資和高科技企業實行的兩免三減半政策，對于華食集團我們可以特使特例擴大一點，例如三免四減半。”
何向峰听著林棟的話，不由一臉擔憂。
兩免三減半的政策是投資企業前2年免征企業所得稅，第3至5年減按12.5征收實際稅率為法定25的一半）。
現在林棟提出三免四減半，那就是投資企業前3年免征企業所得稅，第4至7年減按12.5征收實際稅率為法定25的一半）。
何向峰說道︰“林副市長，這種政策，我們市里能通過麼。”
這種決策，肯定不可能林棟一個人說的算，畢竟林棟只是主管商業的副市長而已。
林棟說道︰“你們報告先按照這個來，我到時候單獨和王市長、張書記做匯報，面對這種百年難得一遇的機會，我們沒有理由放棄。”
“如果這個機會在我們手里放棄了，一旦落在兄弟地市，五年後，十年後，我們都會被樊城的百姓指著鼻子罵。”
何向峰很明白林棟的意思。
這種機會錯過，一旦被其他地市拿走，十年後當圍繞中央廚房形成的產業鏈可以福澤一個城市的時候，樊城人民會時不時的想起當初市府領導沒有爭取這個機會。
何向峰和林棟談了一會細節，就匆匆的離開林棟辦公室，準備相關的上報市府的材料。
方案越早通過，他就可以帶著方案越早邀請華食集團的人來考察。