方恆听著甦易的話，雖然理解不了甦易為趕時間，竟然不還價的邏輯，但還是認真回答起來。
“甦先生，請喝茶。”
柳葉媚此時端著一杯冒著熱氣的茶，放在甦易面前的會議桌上，一臉媚笑的說道。
“謝謝。”甦易看著柳葉媚只是點頭笑意的說道。
“甦先生，還有什麼我能幫忙的嗎？”
甦易看著一臉熱情的柳葉媚，然後看著一臉尬笑拘束的方恆，內心不由的為方恆搖了搖頭。
柳葉媚一看就是個很機靈的女人，柳葉媚內心打的主意甦易也一清二楚。
無非就是想趁機參與到方恆的這筆訂單，分方恆的佣金。
看著方恆的表情，甦易笑著說道︰
“不用勞煩柳小姐了，有方恆在這就可以。”
“方恆，抓緊把合同拿過來，再給這個郵箱發一份電子版。”
甦易說完，在桌上的紙上寫了光華集團投資部的郵箱，遞給方恆。
然後拿起手機給許海峰發了個短信，安排公司法務商務專門審查合同事宜。
看著方恆出去準備合同，不再理會柳葉媚，端起茶杯吹著熱茶慢慢的喝著。
柳葉媚看到找不到機會，于是走出會議室。
“甦先生，這是購房合同，您看看是否有需要調整的。”
“電子版合同，方恆已經在安排發送了。”
片刻之後，方恆的主管董志濤拿著一份合同走進會議室，遞給甦易說道。
甦易接過合同，看著殷勤的董志濤，只是笑的點了點頭。
翻著合同的關鍵頁，土地面積、建築面積和價格都很清楚，包括院內的裝飾、家具和花草都列的很清晰。
“甦先生，電子版已經發出去了。”
“您看看有什麼異義的地方嗎？”
此時方恆走進會議室，坐在甦易對面的董志濤邊上說道。
甦易微笑的把合同放在桌上，笑著說道︰“我大致看了下沒什麼問題，稍等會我商務同事確認就可以簽署了。”
“但是佣金的比例有點疑問。”
甦易已經很久沒有自己簽合同了，不過這房產是落在私人名下，而不是公司名下。
“甦先生，您說。”董志濤在邊上連忙說道。
“董主管，你們合同里寫的佣金3.5，是可議的嗎？”
甦易指著桌上的合同，想起剛才合同里寫的3.5的佣金，由買方負責。
京都的房地產市場，房產買賣和租賃業務大多情況下，都是買方承擔中介費用。
但是在華夏很多地方的中介費用，有賣方負責，也有買賣雙方平攤。
例如隔壁津市，中介費用當地習慣，多數是買賣雙方均攤。
這是約定俗成的習慣，實際和當地房地產的購買需求有關系。
京都的房產不缺買家和租房人，所以一直是賣方市場。
但是十多年後，華夏房地產從輝煌走到一個瓶頸期。
就連京都房地產業開始下行，供需關系發生了改變，買賣雙方的中介費的支付方式也開始發生變化。
“甦先生，這個佣金是我們公司標準的，不管多大的交易一直是這個比例。”
“在整個交易中，我們萬德城公司會全程服務到底，完全不需要您有任何操心的地方。”
董志濤看著甦易的表情，似乎有一些不滿意的地方，也擔心這筆合同臨時出問題，于是連忙轉口說道︰
“甦先生，如果您今天簽合同購買的話，我可以向總公司申請減免0.5的佣金。”
“甦先生，這是我能做主的最大範圍了。”
董志濤說完，看著甦易的表情沒有變化，轉頭看向方恆使了使眼色。
方恆看到主管的眼神，馬上反應過來說道︰“甦先生，我們分部最低的確是3的佣金，如果還要降的估計要向總部申請。”
方恆的話，把董志濤氣的半死，眼神看著方恆都快冒火了。
這不是等于告訴甦易，這佣金還能降，只是要找總部談。
一般客戶這種情況，十有八九今天簽不了合約了，會讓他們找總部協商好佣金再來簽合同。
這麼大筆的交易，哪怕佣金再降0.5的那也是幾十萬的資金。
甦易听著方恆的話，內心笑了笑。
眼神看向表情有點苦瓜臉的董志濤，內心更是笑的有點開心。
甦易有時候想，人太聰明也不是好事。
因為你能看到發生在眼皮底下，總能出現一些有趣的事情。
方恆說完話，眼神看到主管的表情，似乎反應過來自己可能說的不對，于是又繞頭說道︰
“甦先生，我們總部佣金也只有特殊情況才會降低，一般的交易都是最低3。”
董志濤眼神中的火花四射，都想上去揍方恆。
越解釋越完犢子，也不知道是不是故意的。
甦易看著方恆和董志濤的表情，笑著說道︰
“小方，好了，我知道了，就按照3來吧。”
“甦先生，你听說我.....啊，3，好好好。”董志濤話說一半，發現甦易是說同意3佣金，于是馬上轉口說道。
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此時甦易的手機短信響起來，甦易隨手拿起手機看了下短信，是許海峰發來了，描述合同沒什麼問題。
商務和法務主要會審查合同的責任和一些漏洞。
“行吧，沒問題，簽合同吧。”
不到三分鐘，甦易把合同簽完，雙方約定了一周內付款。
“小方，這次謝謝你了。”
甦易臨走的時候，笑著拍了拍方恆的肩膀笑著說道。
“甦先生，您太客氣了，我應該謝謝你，這次佣金我能拿不少呢，要不我今天請您吃個飯吧。”
甦易听著內心笑起來，銷售當著買主說佣金，方恆還真是老實孩子，看著邊上的董志濤，甦易笑著說道︰
“哈哈，小方，今天可不行，我還有事，要不下次我再來，你請我吃飯吧。”
“董主管，小方的佣金可不能少，要不我可不好意思吃他這頓飯。”
董志濤听到甦易的話，馬上就明白了甦易的意思，連忙點頭道︰
“甦先生，您放心，佣金肯定會一分不少到方恆手里。”
“董主管，你不錯，以後我們還有機會合作的。”甦易笑著說道。
方恆一路把甦易送到史家胡同的停車的地方，然後再返回公司。
“方恆，等會中午一起吃飯麼。”方恆剛進院子，李青熱情的走上來說道。
“方恆，晚上我們分部給你開慶功宴。”
方恆應付完熱情的李青，剛進辦公室就主管笑著迎上來說道。
方恆感受到同事的熱情，內心盤算著巨額的個人佣金抽成，剛坐下看著電腦里柳葉媚的消息︰“方恆，周末有時間嗎….."
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