甦易一行四人，越往商業圈內部走近，沒有開門的門店比前面路過的稍微多了一些。
在一片燈火通明的里，只是零散不起眼的幾家門店關門，但在江口商業圈可不多見。
放在三年前，江口商業圈都是一鋪難求。
現在江口商業圈的商鋪，在幾年後的價值，可能是一文不值。
在未來，很多商鋪的免費讓人用，只要求交物業費都沒有人租。
商鋪的價值總是兩極分化，要不很賺錢，要不一文不值。
如果江口商業圈，現在拆遷重建，應該還有機會。
但是現在的江口商業圈一般人拆不起，商鋪和樓宇的價值太高了。
去年甦易知道，江城市動過心，把江口商業圈重新拆遷建設。
但是業主要價太高了，對此時的業主來說，金飯碗是不舍得放棄的。
這群業主，注定要等江口商業圈一文不值的時候，才會團結起來要求江城市想辦法。
等中正廣場建設好，江口商業圈的這些業主就要哭了。
想到這里，甦易突然腦子里冒出一個想法。
剛才賣水的老奶奶打斷了吳鎮山的問話，有了一個間隙的時間，讓甦易思考這個想法。
“吳叔，我有個想法，我也是剛想到的，可能不成熟，也許能給現在江口商業圈帶來一絲機會。”
“小甦，有什麼想法可以直說，今天我找你出來，主要就是想听听你對江城商業的想法。”
今天吳鎮山找甦易的目的，是想聊一聊楚省食材產業鏈的問題。
春節期間，省里針對江城市的這個提議，開了兩次擴大會議，听取了很多意見。
最終還是楚省的一把手梁書記直接拍板，農業的事情一定要鼎力及支持。
雖然這個事情定下來了，但是吳鎮山知道，還有很多事情要做。
比如相關農民養殖的扶助政策，產業鏈的專業用地，各地市農業公司的成立和職責等等。
這些事情，如果沒有統一的規劃，讓楚省各地市和企業自由發揮，很可能就會做的亂七八糟。
真正從上至下把這個事情推下去，最少半年後了。
今天吳鎮山找甦易，也是想听听甦易的想法，為後面的相關規劃做一些參考。
選擇來江口商業圈，因為最近中正廣場立項的事情，在市里也是討論了很久，基本是確定下來了。
大家都知道，中正廣場的立項，幾年後開業，對江口商業圈肯定又是一次客流量的打擊。
剛好光華集團處于的榮華廣場，榮華廣場就是江口商業圈邊上，所以吳鎮山就帶著甦易在這里微服看看。
現在楚省食材產業鏈的事情，還沒有聊上，甦易對江口商業圈的預判，讓吳鎮山不得不先撇下食材產業鏈的事情，和甦易來討論江口商業圈的問題。
甦易拿著手里的礦泉水，喝了一口，隨著吳鎮山的步伐再次慢了起來，說道︰
“吳叔，現在江口商業圈的業主，應該已經能看出來商業圈在走下坡路，如果繼續這樣下去，商業圈會越來越門庭冷落。”
“此時如果再提出來重建，可能會有部分業主會同意。”
“但是重建又會出現新問題，這麼多開業的門店怎麼辦？”
“拆遷重建完成，最少兩年的時間，這些門店的店主肯定都去別的地方開店了，不會傻傻的等兩年。”
“兩年之後，門店招租的不確定的性，是重建面臨不確定的主要因素。”
“所以就算現在江城市再次提出重建，也依舊不會成功。”
“大部分店主都是普通老百姓，他們只會看他們會失去兩年賺錢時間，哪怕是市場慢慢衰弱。”
“在長痛面前，很多人是做不到短痛決定的。”
甦易的話，吳鎮山听著不由的點了點頭。
對于江口商業圈來說，拆遷市里拿不出這麼大資金，重建很難讓業主齊心。
很可能，光勸服疏導工作全都要兩三年才能全部完成。
江口商業圈就像一個重癥的病人。
不手術三五年以後會沒救或者救治成本很高。
而手術，病人又擔心現在的狀況都保不住。
不管病人家屬都左右為難。
同樣江城市和江口商業圈的業主也是左右為難。
吳鎮山與甦易接觸次數不少，對甦易思維和活躍的想法一直很認可。
在經濟市場千變萬化的情況面前，官員的反應很多時候弱于私企的老板們。
每次和甦易談完，吳鎮山對一些事物的認知就會重新刷新。
特別是商業思維方面，在吳鎮山看來，整個楚省政商兩界的人里面，能超過甦易極少。
“小甦，你說的問題，的確是現狀，你剛才說有思路，說說看。”吳鎮山看著甦易說道。
“想法成熟不成熟沒關系，我們今天不是正式的座談。”
甦易听到吳鎮山的話，也知道吳鎮山不是那麼矯情的人。
每次甦易和吳鎮山在一起，他都會相對無保留的體現自己的能力。
在其他的政府官員面前，甦易更多的是變成一個傾听者，避免木秀于林。
整理好腦子里的思路，甦易看著燈火通明的道路說道︰
“中正廣場的項目，听說市里立項開會已經過了。”
吳鎮山正等著甦易說江口商業圈的事情，結果听到甦易說中正廣場的項目。
吳鎮山知道甦易在幫助林家搞中正廣場的項目。
柳南的江城投資也參與進去了，這是他點頭同意的。
之前甦易和江城市企業座談會上，也提過中正廣場的項目。
從內心來說，吳鎮山站在江城市的立場，也希望林家推動做下去。
省招商引資來的伊藤財團的資金情況，對吳鎮山來說不是秘密。
如果真讓伊藤財團來做中正廣場，吳鎮山內心還是很擔憂的。
此時甦易借機問起中正廣場的事情，似乎有點要挾的味道，這讓吳鎮山內心有點異樣。
不過吳鎮山馬上反應過來，甦易不是這種做事風格。
此刻問中正廣場的事情，肯定和現在說的江口商業圈有關系。
于是吳鎮山深沉的點頭，“嗯”了一聲。
現在中正廣場立項通過的事情，現在吳鎮山點頭，那是真正的第一手消息。
市委會議是昨天開的，今天吳鎮山剛簽字，然後上報省里。
喜歡重生2007︰財運亨通請大家收藏︰()重生2007︰財運亨通書更新速度全網最快。