林正天很久沒有來會所了，這個會所是他創立的。
自從正天集團交給林啟城，他來會所的次數屈指可數。
偶爾會有些老朋友來江城，他才會帶對方來會所品嘗一下楚菜。
今天的一頓飯，對會所來說可能是日常的一頓餐。
但林正天知道，對楚省的房地產領域是一個新的時代。
一個新的房地產公司由此誕生，中正地產。
雖然林家依舊參與其中，但是未來走上前台的掌舵人卻不是林家。
這位掌舵人，明面上說海省的孫尚龍，但是大家內心的掌舵人卻是甦易。
“小甦，中正地產在你的撮合下成立，我們不能只做中正廣場一個項目吧。”
柳南拿起茶藝師齊雅軒倒的茶，喝了一口有意無意的說道。
這幾天與甦易的頻繁接觸，被甦易反復洗腦，兩人的關系，早已變成小甦，老柳了。
今天的飯局，參與者有正天集團林正天、林啟城，海省孫尚龍，江城投資柳南和甦易。
大家在正天集團的洽談會議，整整聊了一個多小時，合作的細節和問題才最終達成一致。
新公司，中正地產，沿用江城中正廣場的名字，意在必須拿下中正廣場的項目。
新公司的股東，孫尚龍、林家、、江城投資，股份依舊是之前談好的433。
新公司的分工很明確，對外掌舵孫尚龍，林家負責楚省房地產領域的資源，江城投資負責推動江城市的中正廣場項目。
中正地產的成立，甦易也算是松了一口氣，現在他身上的事情壓的越來越多。
外賣網的融資下周要啟動，然後就是遠赴漂亮國盤古時代上市的最後掛牌。
甦易看著笑意滿滿的柳南，此刻的柳南再也沒有之前的端著的姿態了。
中正地產成立的目的是為了中正廣場。
但是柳南說的對，這是一錘子買賣，還是長久的買賣。
只是之前大家的關注都在新公司的成立和中正廣場的爭奪，並沒有去關注後續的問題。
現在柳南說出來，雖是無意，但的確是要面對的。
之前甦易偶爾想過，但是並沒有太深入的去思考。
沉默了片刻，甦易梳理了一下大腦零散的思維。
看著林正天和孫尚龍眼神中的期盼，認真的說道︰
“哈哈，老柳，你這是中正廣場的獵物還沒打到，就想著下一次去那打獵啊。”
“在座的林叔、孫叔都是地產行業的老前輩，我這個外行對地產懂的比較有限。”
“不過老柳說的問題，我的確思考過，如果中正廣場的項目做成功，這麼好的案例和勢頭，不做了有點可惜。”
“但是中正廣場這種項目，投資規模這麼大，楚省也做不出幾個，要想再做這類項目，只能走楚省。”
“但是要走出楚省，那我們中正廣場就要有一個定位，一個特色。”
“不能只是為了建設一座城市的大型商業地產，我們要建設的是一個城市的文化，一個城市的標志。”
“所以我們在中正廣場項目中做規劃的時候，就需要考慮可復制及特色問題。”
“我的想法，如果我們中正廣場做成功，在華夏三十一個省市，一個地方復制一個。”
“為每一個省市建設一座符合地域文化的城市坐標。”
“如果有機會，我們可以走出華夏，把文化+地標的商業理念復制到亞洲、歐洲、美洲去。”
甦易對中正地產並沒有思考太多，只是把腦子里有一絲的想法說出來。
林正天听著甦易的話，雖然想法比較初步，但是理念很清晰，而且這種理念和之前他們做地產的概念完全不一樣。
他們之前做地產，主要關注就是人流量和購買力兩個因素。
後來甦易給正天地產的建議，發展商業地產，做城市的地標和中心，才讓正天地產的商業地產有了靈魂式的方向。
但是正天地產的發展主要是楚省，圍繞著也是楚省的各級地市。
現在甦易的中正廣場的理念，在之前正天地產商業方向之前在再次升級。
大型的商業地產，不止是要做城市的中心，而且是圍繞一個區域去做文化和地產的結合。
這樣打造中正廣場品牌的同時，讓商業地產與區域特色結合，能夠更好的融入本地文化，獲得本地人的認可，從而變成一個城市獨有文化的商業廣場。
林正天越想越覺得甦易的思維太厲害。
一般大型商業地產項目，因為考慮影響力和知名度，都會選擇華夏或國際大地產的品牌項目。
這類商業地產項目，雖然很大，但是像正天集團本地的房地產企業並不害怕。
因為這種大品牌的商業地產，都是統一復制的模式，不會去考慮當地區域的文化。
所以這類大品牌商業項目，雖然人流量不少，但是隨著時間的流逝，往往本地品牌的商業地產後來者居上。
但是甦易不只是打造大品牌地產項目，而且結合每個區域文化去融合，這樣對本地的商業地產品牌來說，那是一種降維的打擊。
雖然甦易的思維還說不是很完善，但是這個方向的確是很具有想象力的。
想到這里，林正天內心越來越佩服甦易。
以前都是通過兒子轉述，但現在近距離的接觸，感觸更加真實。
看著孫尚龍的表情，林正天知道這位海省之虎應該和自己同樣的感觸。
而柳南的表情，可能還不知道這種底層的影響，更多是被甦易走出華夏震撼。
看著大家的表情，林正天笑著說道︰“小甦，你這個想法，說實話太震驚了，讓我們這些地產老前輩汗顏啊。”
“商業地產現在在國內越來越紅火，大家都在走自己的路。”
“主流都是走模仿國外，走時尚品牌的道路。”
“但是這個時尚類地產說實話，在個別經濟相當好的城市能做成地標，大部分城市因為文化問題很難成功。”
“你這個區域文化+城市坐標的想法，絕對更適合華夏各個超大型城市。”
“如果我們按照這個思路做，一旦做成功，絕對是華夏商業地產第一品牌。”
“小甦，光你這個想法，就價值千金啊。”
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