甦易看著柳南驚訝的表情，也不足為奇，他听鄭宏輝說的時候，也詫異了一頓。
他雖然不做房地產行業，但是和林啟榮一起久了，一些行業的規則還是有了解的。
一般情況，商業地產的項目，地產商的自備資金怎麼也有20以上，其他的就依靠貸款和工程商墊資。
然後配套一些商住的寫字樓，封頂之後開盤售賣，也可以回款一部分。
“柳總，這種項目要是讓小日子這樣搞，如果做成了，那一切不說。”
“但是如果沒做成，做爛尾了，你想想誰去收拾攤子？”
“總不會是我吧？林家也不會接了吧？”
甦易的話，听在柳南心里，就如一個重錘砸下。
這事情柳南還真沒想過，剛才也就在思考伊藤財團怎麼只帶了十億。
而且很可能伊藤財團的十億，不一定是真金白銀，可能是一些隱形的資源，就像商場的獎品一樣，號稱價值多少。
很可能一個設計圖，就說投入了幾千萬，實際就是地產商自己搞的，這種事情他沒踫過，但做投資這行听過不少。
按照伊藤財團的吃相，真金白銀能拿出四五億就很大方了。
如果真像甦易說的，中正廣場項目做砸了，做爛尾了，那可是會出現巨大的坑。
伊藤財團，可以拍拍屁股走了。
伊藤財團投資的幾億，完全可以利用商住樓的售賣把本金回籠，至于資金怎麼拿出去，那有很多辦法。
最終虧的只有江城市。
而最終要扛下這個坑，也只能是江城投資。
企業行為只能企業去做，而江城投資就是江城市最大的國資企業。
柳南想到這里，內心不由哆嗦起來，上百億的爛尾項目，把他賣了也填不了坑。
此刻柳南內心已經把小日子的伊藤財團吐槽了一萬遍。
“甦總，伊藤財團的資金情況真的是這樣？”
柳南覺得這個事情真的挺大的，不由的看著甦易確認的問道。
甦易听著柳南的話，內心笑了笑，剛才的話就是嚇柳南的。
伊藤財團資金的事情是真的，但是這個項目的確讓伊藤財團做成了。
可能有白榮海的專業性，也有中正廣場項目趕上華夏房地產飛速發展的時期，所以這個項目最終還是做成了。
看到甦易點頭，柳南嘴里輕聲的嘟囔著︰“甦總的消息肯定不會錯，這小日子真是太會玩了。”
“甦總，您說的對，中正廣場的項目就要速戰速決。”
柳南也像是反應過來了，看著甦易說道。
伊藤財團要貸這麼多款，肯定不能正常走銀行的申請流程，沒有那個銀行敢這麼貸。
這筆貸款申請上去，不單省招商要商議，就連銀行內部也要商議，怎麼也要12個月才能定下來。
要是伊藤財團的貸款都到位了，那中正廣場的項目，省里肯定不會讓人搶走了。
如果花這麼大動靜，款都貸出來了，最後項目沒拿到，那不只是伊藤財團丟人，同時伊藤財團貸款的背後推動的所有人都成笑話。
怪不得伊藤財團去年底就來江城了，一直說和省里在談投資，但一直又沒有動靜，原來是資金的事情沒有著落。
現在省里招商的估計也很尷尬，左右為難。
引進了外資，舉國皆知，但是外資不舍得拿錢，想空手套白狼。
如果此刻中正廣場的項目，江城市啟動拍賣，林家和海省孫家拿下項目，也許對省里招商的部門也是一種解脫，要不就要捏著鼻子給伊藤財團擔保貸款。
甦易看著柳南的表情，知道柳南把事情的邏輯想通了。
現在這事情打的就是信息差，柳南是不可能知道這項目未來做成了的。
甦易猜測，此刻柳南的心里估計萬分的擔憂，這個項目爛尾然後他來接盤填坑。
“那中正廣場市里立項的事情，柳總費心了？”甦易看著還在沉思的柳南說道。
中正廣場的項目，在江城市手里討論了有兩三年了。
如果不是伊藤財團來投資，估計還要拖兩三年。
現在江城市一直在討論中正廣場的項目立項情況，之前傳聞說春節前能定，現在又傳聞可能二月能定。
這種傳聞雖然不是空穴來風，但是政府項目明顯不是隨便一個決定能定下來的，要考慮的因素很多。
實際這個事情，甦易可以找吳鎮山談。
但是甦易對這種事情一直是有敬畏，內心也是不由自主的排斥的。
真正去推動中正廣場項目的人，甦易想來想去，只有柳南最合適。
柳南代表江城投資，江城投資又是企業，追求企業利益是理所應當的。
江城投資是國資，積極與江城市去推動中正廣場項目立項，不存在讓人閑言閑語的傳聞。
“放心，甦總，我下午就去市府坐坐。”柳南把事情想明白了，也不和甦易去糾結太極拳的事情，笑著說道。
“不過，甦總，你剛才說孫尚龍、林家，再加上江城投資，三家合資的話，股份怎麼分，誰主導？”
既然話都說開了，柳南琢磨著也沒什麼藏著了。
再像剛才那樣打太極拳，那就真把甦易得罪了。
既然要合作，就干脆敞開門聊一下合資的事情。
至于剛才自己說的什麼內部會議，柳南早就拋之腦後了。
甦易看著轉變心態的柳南，也不提剛才對方打太極拳的事情。
看破不說破，才是好朋友。
于是笑眯眯的看著對方，說道︰“孫尚龍為主，股份433分配，柳總，你覺得呢？”
這個事情，甦易和林正天是談過的。
孫尚龍不是擺設，對方是真的站在前台的。
林家不能想破局，又不給人好處，那是不可能的。
做買賣，如果不懂得分利益，只考慮自己的利益，買賣的路只會越來越窄。
這點林正天是看的透，當時甦易提出來，林正天二話不說就答應了。
林家在中正廣場的初衷，就不是為了在這個項目上賺多少錢。
最終的目的就是阻止白榮海。
讓白榮海沒有辦法在楚省房地產落腳，保住林家在楚省房地產領域的地位。
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