就在張偉給木藍打電話,讓她只出一次價的同時。
張偉已經看到木藍出價了。
這套別墅的單次最低加價是三萬,木藍就加了三萬,然後就沒再動彈。
電話很快接通。
張偉快速的交待著。
“木藍,就出這一次價,然後等著時間到了你就中標了,中標之後你的任務就算完成了!”
“要是有別的事情,隨時聯系我。”
木藍答應一聲,兩人就掛斷了電話。
張偉自然知道木藍懂這個,但這件事關系到的事情太大,他不得不謹慎的再次提醒。
沒來得及太高興,張偉就把視線看向了那套一百六十多平的房子里。
雖然別墅已經是嘴邊的肉了。
別墅里面的金條和古董都價值不菲。
但這些東西如果想變現需要時間。
而且現在就變現太過于莽撞,到時候等張海雲一收監,家人能探視後,他必定會想辦法把消息隱晦的傳播出去。
到時候他家人在市場上一查就知道有誰出售古董和金條了。
沒必要因為急于出手就暴露身份。
當然,他可以讓別人代賣,但代賣也不是萬無一失的。
還會給代賣的人帶來被張海雲家屬報復的風險。
雖然張偉不怕他們。
但君子不立危牆。
何必要暴露身份呢?
而且古董市場瞬息萬變,現在不見得是出手的好機會。
黃金市場雖然相對穩定,但其實波動也不小。
現在金價處在歷史高位,但看勢頭還在一直上漲。
自己現在就賣出的話,顯然會減少盈利。
對張偉來說,最穩妥的辦法就是靜觀其變。
他先把別墅拍下來,然後把里面的寶貝轉移出來,再把別墅賣掉。
到時候跟中介簽訂好保密協議,等房子出手後。
他和木藍就都算跟房子劃清界限了。
到時候他把古董和今天藏進木藍別墅里的那個保險櫃里。
然後再仔細研究一下古董和黃金市場。
等幾年風頭過後,找個合適的時機,慢慢把東西都出售掉。
就算是穩定著陸了。
這樣一來,不僅能不慌不忙的賣到更高價格。
更能把被張海雲家人發現的概率降到最低。
畢竟古董市場和黃金市場每天出貨買貨的多了。
張海雲家人注意市場動向也要花費大量的時間和精力的。
估計不說幾年,大半年可能就懈怠了。
而張偉選擇幾年後再出售,到時候估計他們都早就不再注意古董和黃金市場了。
他只要不一次出完,產生轟動性的效果,就不會打草驚蛇,引起已經懈怠敵人的警惕和注意。
而且,他想用錢,這不是還有那套一百六十多平的大房子呢嗎。
那套房子里有五百多萬現金,到手後基本上能幾乎解決他很長一段時間的用錢需求了。
當然,這些錢他準備用到公益上面去的。
但暫時挪用一部分,後面再補上也不是不行。
錢是死的,人是活的。
只要最後把這些金額的錢用到公益上就行了。
現在張偉已經確定要把古董和金條先藏起來的想法。
這種情況下,大面積樓房里的五百多萬現金就顯得尤為重要了。
只要這筆錢到手,他接下來改造海雲采石場的資金。
承包新采石場的資金。
建學校修路的資金。
資助山區貧困孩子的資金。
乃至給小學請好老師的資金就都有了。
只要能拿到這筆錢,那他不急于賣出古董和黃金這件事才成立。
因此,接下來能不能拿下這套一百六十多平的房子。
對張偉來說至關重要。
這套房子的拍賣人是校花江婉瑩。
不過鑒于她是商界精英,在省城乃至整個西廣的都有知名度。
她並沒有用自己的身份來拍賣,而是找了一名手下的心腹拍的。
她這麼做張偉自然是歡迎的。
畢竟這樣拍賣人和自己之間的聯系就更隱蔽更遠了一些。
拍下房子這件事就更沒人會查到他身上去了。
而且對于拍賣這種事,校花要比他精通的多。
人家作為商業精英,經常參加各種地皮、商業資產乃至珠寶古董等各種拍賣會的。
可以說是門清。
他基本上不用太操心。
接下來只用盯著屏幕查看戰況就行了。
這棟大房子的拍賣可以說是張偉接下來的重點關注對象。
重要性絲毫不亞于別墅的拍賣。
至于那棟小房子,張偉直接交給趙寧達去處理了。
不過他事前給趙寧達做了交代。
那套房子的起拍價是十九萬五,評估價二十六萬。
最低加價是三千塊,不設最高價,上不封頂。
張偉給趙寧達的權限是,最高出價可以到七十萬。
這個數字是經過精心計算的,並不是瞎定的。
張偉重新根據房產市場上,小面積房屋的市場均價對這套房子做了重新評估。
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這套房的的市場價大概三十萬左右。
加上里面存放的五十萬現金,這套房子最多就值八十萬。
但張偉不可能一分不賺的拍下來。
他的意向利潤是最低十萬,如果低于十萬,都不夠費這個勁的。
所以最後把成交價定在了最高七十萬。
這樣就算是趙寧達七十萬高價拍下來了。
他把房子里的五十萬現金拿走,相當于不算房子價值,還賠二十萬。
接下來他再以三十萬的價格把房子賣掉。
這套操作下來還能保證賺個七十萬左右。
如果他出到七十萬還有人出價,那他就不跟了。
七十萬還買,那就只能說明對方是知道房子里有錢的。
甚至于說,只要高于房產評估價還在出價的競拍人,那這人八成是知道房子不一般的。
如果高于市場價還在跟的人,那就說明這人幾乎百分百是知道房子不一般的。
依然不能確定對方是不是知道房間里藏的是錢,藏了多少錢,但那也幾乎能肯定對方是知道些什麼的。
畢竟,如只是想低價買套房子的話。
誰家好人會花比市場價還高的價格來拍賣呢?
張偉只希望,不要出現這種知道內幕的人。
要不然,自己拿下剩下兩套房子的成本,將會大幅度增加。
甚至可能會高到逼近房子價值加上里面錢的總和。
要是這樣,他就沒必要再拍賣了。
而且,就算他最後高價拿下了也沒什麼意義了。
成本幾乎跟收益對等的話,也將是他拿下張海雲藏在房里現金這件事的失敗。
當然,現在會出現什麼情況,誰也不知道。
想到這里,張偉揉了揉臉,看向面的的兩個手機。
兩套房子的兩場拍賣,還在進行著緩慢的拉鋸戰。
隨著競拍人此起彼伏的加價。
兩套房子的競拍價格,全都在向評估價,慢慢逼近。
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