“暫時不交？為什麼啊張總？”
易千陽再次滿是疑惑的問出了問題。
他之前感覺張偉說想拍賣易千陽房子的時候，還挺著急的。
但現在又變的一點也不急了。
而且，想拍賣的東西不及時繳納保證金，萬一錯過了可是沒有拍賣機會的。
他對張偉暫時不交錢的決定，也很是不解。
此時車已經到了目的地，張偉把車緩緩停到了采石場頂上，淡淡開口解釋了起來。
“既然開拍之前交就行，我自然不用交這麼早。”
“我之前想買房子的時候，瞅過幾眼這個平台，當時還專門問了客戶，如果有人交了保證金，會顯示競拍人數。”
“拍賣這種事情本質上還是買東西，一個東西競拍的人越多，那就會吸引更多的人來拍。”
“就跟找館子吃飯一樣，如果一家店客人多，那很多人就會優先選擇，因為他們覺得人多的館子做的才好吃。”
“買房也是一樣，大家越是都搶著買，那想買的人就越多。”
“我就等快開拍的時候再交錢，盡量讓競拍人的數量看起來沒這麼多。”
張偉說完，電話那頭陷入了短暫的沉默，片刻後，易千陽感嘆了起來。
“佩服，佩服啊，張總真是太聰明了。”
“我明白了，等開拍前的幾個小時，我再提醒您。”
張偉向易千陽道謝後，掛斷了電話。
這個易千陽是真負責。
其實作為張山律師的職責，打完官司已經就結束了。
但他還是貼親的幫自己盯著拍賣的事，還收一分錢。
在這個金錢至上的社會里，這種律師怕是難找。
看著眼前的采石場，張偉手機裝兜里下了車。
現在整個采石場大概有四分之一的面積已經被深挖過。
深挖過的地方，在靠近里面的區域形成了一個六米深的小懸崖。
那些是土石層已經被完全探查過的地方。
本來按照計劃，現在本來應該已經把整個采石場土石層里的玉石全探查完。
前六米的土石層已經全都挖掉了。
但由于承包采石場事情的耽擱，影響了這邊的進度。
到現在才挖了大概四分之一。
不過這也正常，計劃趕不上變化。
改造采石場一樣很重要，而且更著急。
那這件事就應該放到前面來做。
玉石礦這邊有土石層作為掩護，普通人也偷不走里面的玉石。
所以也不用太著急。
張偉快步來到了最近的六米深“懸崖”邊。
這里就是之前探查過和沒探查過的土石層的邊界。
張偉視線向地面看去，正式開始了透視。
隨著視線的深入，土壤和石頭迅速在他眼里變得透明起來。
由于鋼槍插入豆腐，暢通無阻。
找了將近一個多小時，沒什麼收獲。
剛好時間也來到了下午兩點，張偉索性坐下，拿出手機打開了阿狸拍賣。
按照易千陽的消息，這個點張海雲的房子拍賣消息應該已經上了。
按照張偉之前的估計，兩套房子一套別墅。
其中五十平左右的那套小房子估計能值二十萬左右。
一百六十平左右的大房子能值六十萬左右。
別墅比較貴，張偉估計兩百二十萬到兩百三十萬之間。
不知道拍賣上線後能給出多少起拍價。
按照張偉從電視和電影里對拍賣的一點點了解。
一般起拍價都要低于市場價，然後在大家競價的過程中，最終成交價可能會高于市場價。
而且高于市場價的概率還不低。
張偉直接輸入“青年小區”四個字很快就找到了張海雲的那套房子。
不看不知道，張偉一看倒抽一口涼氣。
他預估值二十萬的那套小房子，起拍價居然就干到了十九萬五。
張偉不可置信的爆了句粗口。
擰眉又看了一遍。
這次看的信息更多，這套小房子，除了起拍價十九萬五。
這套房子的評估價格竟然高達二十六萬！
足足比張偉根據市場價做出的預測高了六萬，百分之三十！
這不是瞎搞嗎？
這是什麼拍賣，評估價遠遠高于市場價了啊！
如果起拍價都跟市場價差不多了，那最後的成交價，張偉估計可能要跟評估價差不多了。
這也太坑了！
張偉一時間有些無語。
他不是出不起這六萬，只是覺得如果這套小房子都按高于市場價去拍賣。
那剩下的一套大房子和一套別墅，要都按高于市場價百分之三十來拍。
那本來他花三百零五萬左右就能拿下的房子，最後得花將近四百萬才能拿下。
平添將近一百萬的成本。
干，一般拍賣不是都會便宜嗎？怎麼張海雲的房子拍的比市場價還貴！
張偉郁悶的接著搜第二套房子，也很輕易的就找到了。
但看到房子的起拍價和評估價後，張偉驚喜不已。
這套房子按他的預計，得6065萬總價。
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但平台給出的評估總價只有五十二萬，起拍價則只有三十七萬！
張偉簡直不敢相信自己的眼楮，這實在是個太突然的好消息。
他本來覺得按照小房子那樣，這套房子也會溢價百分之三十拍。
沒想到現在反而比自己的預估低了百分之十五左右。
縣城的房子，估計競爭不會太激烈。
自己很有可能會以不到五十二萬的價格拿下這套房子。
如果運氣再好一點，沒人跟自己搶。
拿自己只用出一次價格，加四千塊錢。
那用三十七萬四就能拿下這套房了。
按照這個價格，那可是比預計的六十多萬低了百分之四十！
想到這里張偉越發的激動起來。
但他很快就平靜了下來。
然後就想到了一個問題。
這可是嚴肅的拍賣，為什麼定價跟鬧著玩一樣？
單價一會高一會低。
這不是瞎搞嗎？
但張偉暫時還沒時間去查清楚這個問題的答案。
他還有重頭戲別墅的拍賣價和評估價沒看呢。
如果這種波動在別墅拍賣中也一樣存在，那就刺激了。
誰知道別墅的定價會按照高于還是低于市場價來拍。
要別墅面積大，是上浮，隨便一平米上浮點，那總價就得高很多。
張偉深呼吸一口氣，輸入別墅小區的名字，一眼就從搜索出的列表里，看到了張海雲的那套。
鮮紅色的起拍價讓他心髒狂跳了起來。
只見起拍價後面的價格，赫然寫著“133萬”。
這個起拍價，比市場價足足低了百分之四十！
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